今天居然没人讨论楼王漏雨的视频吗

scooldog

悉尼麦迪 发表于 2022-4-1 10:39
这个我觉得不懂的人都看得出来！

除非你根本没看视频就出来说 或者 你根本就不想说… ...

我就是不懂 你是内行 那你说说没排水 council怎么审批过的呢 OC 又怎么拿到的呢 啥叫我不想说 你懂你说啊

宁做良人

很同情新房主人,怎么样都要保重自己,官司旷日持久最终能够打赢,未必能得到应有的补偿.

scooldog

skyman2021 发表于 2022-4-1 10:44
我说你是builder朋友吗？ 问号（表示疑问），，人家花了700万买了个新房，房子都快塌了，你叫买家自己去 ...

懒得回复你 已经举报了

Mmzhli

明显不是正常的修修补补。这样洗地low了一点。

下次想个好点的理由。比如说是前owner压价造成的质量差等等

huang003261

楼上居然还有捧臭脚的 要知道这个时候臭脚越捧越臭

td990

Purplelight 发表于 2022-4-1 09:50
是质量问题吗？上次新闻好像看到Lindafield那里大桥上都象条河 汽车飘在水面打转转.

如果不是质量问题， ...

房子本身在高位，都搞成这样绝对质量问题。

悉尼麦迪

scooldog 发表于 2022-4-1 10:46
懒得回复你 已经举报了

看多少人质疑你就知道了。

这个时候让买家去修修补补 要不蠢 要不动机不纯，大家都不是傻子

sydflyer

鼓吹心态好修修补补的那位， 敢情这不是你的房子站着说话不腰疼吧， 不是脑子被雨淋坏了吧？

newSYDer

这房子外部积水，应该是土地饱和了，至少还说得过去。内部一楼天花板湿透掉落，猜测二楼的情况应该也不会好，这笔维修费用相当贵，关键屋顶是无底洞。

mingng

Owner builder的房子，不会强制买房屋质量保险。这么贵的房子是owner builder ，买前应该打个大问号。现在只能追卖家了。如果卖家名下无资产，还真没办法。

scooldog

悉尼麦迪 发表于 2022-4-1 10:55
看多少人质疑你就知道了。

这个时候让买家去修修补补 要不蠢 要不动机不纯，大家都不是傻子 ...

我是让买家自己去修补吗 你哪只眼看见呢

liuke

买得起700万房子的人还怕漏水？

scooldog

楼上那些没住过新房的人 麻烦补点知识 新房有6年保修 如果builder破产 可以强制claim builder insurance 这些材料在过户前必须要齐全的 除非过户师不专业 有什么好洗地d？楼上的你说没排水 你懂的比council的还多 你咋不上天呢

steley168

skyman2021 发表于 2022-4-1 09:28
刷到了，，那个买家可以去告卖家吗？卖家好像是builder还是 owner builder，，两百多万买到地，，房子很多 ...

卖家好像不是builder，承包给builder做的

scooldog

论坛里这些个怪风气 好好的就事论事就得了 非要搞些个阴谋阳谋洗地论 有意思吗

steley168

Mmzhli 发表于 2022-4-1 10:47
明显不是正常的修修补补。这样洗地low了一点。

下次想个好点的理由。比如说是前owner压价造成的质量差等等 ...

前owner建好就卖就是为了赚钱的才不管你质量好坏，owner压价的可能性也很大,就这质量当时能卖到7确实大跌眼镜，只能说是遇到了真爱粉，

merlot14

大家散了吧 有什么好吵的 现在就是维修和找律师扯皮的事情。钱和时间 能买的起这房的人肯定都有 就是很心塞  谁都别幸灾乐祸 现在天灾人祸多搞不好自己房子就下一个

harbridge

这个可以告bulider的吧

途中

如果是owner builder应该很难搞了

ozkids2011

鄙视楼上的，漏水的视频怎么也找不到，只找到一个当初买房时候中介的视频，大家可以看看七百万当初是什么样子的

https://youtu.be/gl1PPRXlN7U

lanboo1

悉尼麦迪 发表于 2022-4-1 10:39
这个我觉得不懂的人都看得出来！

除非你根本没看视频就出来说 或者 你根本就不想说… ...

那人是不是真traidie不知道。素质倒是符合tradie的水平，还是偏下到底的那种。

huang003261

scooldog 发表于 2022-4-1 11:42
楼上那些没住过新房的人 麻烦补点知识 新房有6年保修 如果builder破产 可以强制claim builder insurance 这 ...

新房确实有HBCF，structural defects保6年， 如果builder 破产，可以claim HBCF.
1.builder 要先破产或者找不到了才能claim，否则只能先找builder 扯皮。
2. HBCF最高上限 34万， 目测这个维修工程做下来不会便宜。
3. 即使真的都最终走保修，和builder 扯皮，然后Builder扛不住了破产，再claim HBCF 这中间要耗费多长时间呢？ 常见的情况是builder可以和你慢慢拖，这个不知道需要多长时间，房屋状况一天天变差，买了个7M的房子也面临没地方住。 这么多糟心事，对买家经济和精神上造成的损失，也不是一句就修修补补一下这么简单的。

for your reference:
https://www.icare.nsw.gov.au/gov ... pensation-fund#gref


就事论事，这个房屋质量是很差的，不是一句因为是新房 所以出现问题正常。
1. 挡土墙没做好，右侧的邻居地势明显比他家高，但是那一侧居然没做挡土墙，只是种了些植物防止泥土下沉。 很显然那一块下面也没埋franch drain 排水.
2. 草地排水也没做好，看视频里面在重新埋排水管道。
3. 屋顶漏水，这个是在说不过去，楼下客厅都漏成那样，二楼应该已经是惨不忍睹了。。。

piddock

主要是房顶漏水，不过即使漏也不应该漏成这样，车库里的水都往完漫。

llpbc11

这是新房，  council应该有查排水的问题， 至少是房外的排水

流星雨解毒片

当时卖出天价的时候，某人和我八卦过 ，他说他参与了部分建设，大部分是builder自己建的，从国内进了很多材料。大头是landscaping找了local做的。他当时和我说结构非常差。最近发生了这事情，回想到当时他的话也不奇怪了。

这个房子盖了160万，20万landscaping。

以上全是听说，不保证真实性，大家轻敲。

流星雨解毒片

这么天价维修费 ，builder估计要扯皮了，进口袋的钱很难再掏出来了。可以owner自己先付钱修，然后打官司把钱拿回来。没个几年下不来。
这房子口碑臭了，再卖就太难了，只能修好自己住。我都替他们难受。

猪猪蜜豆

fffighter 发表于 2022-3-31 23:04
楼主你是不是大忽悠？我小红书里打开全是美女视频，根本找不到这个。

你究竟做了什么让大数据这么宠爱你

Falye

买家是华人吗？ 太惨了

cbrmilk

流星雨解毒片 发表于 2022-4-1 12:59
当时卖出天价的时候，某人和我八卦过 ，他说他参与了部分建设，大部分是builder自己建的，从国内进了很多材 ...

20 万 landscaping ？？？

是包括了泳池和deck吗…

steley168

流星雨解毒片 发表于 2022-4-1 12:59
当时卖出天价的时候，某人和我八卦过 ，他说他参与了部分建设，大部分是builder自己建的，从国内进了很多材 ...

这房造价160不太可能吧，感觉就120的质量最多。