为什么悉尼富人区的房子也那么旧？

inbanking

maatthew 发表于 2022-3-28 08:18
什么法式大宅 不伦不类 根本欣赏不来 都是华人和一些第三世界国家过来的人搞出来的 ...

严重赞同。
农民工进城，审美观就摆在那里。
就像温州、福建的若干农村一样，有钱了，就要搞欧美风格。那哪是欧美风格啊

历史上的房子，若干是保护建筑。为什么要保护，是因为有价值。
房子旧，基本都是双砖，质量很好。风格独特，耐看。

cwb1000

cla 发表于 2022-3-28 11:50
现在，我的结论是倾向于我对比的区不对，就像回复里有人告诉我的一样。

Mosman到Chatswood连成片的下北 ...

确实 其他的我不知道。悉尼你对比的区他不是一流的区
悉尼和墨尔本如果你看下来房子价格差不多那肯定比错了。悉尼的要贵不少才对^_^

耕作

来了来了，秀一下我们村的法式，经典的混泥土大幕墙，又美观又结实，供大家欣赏

建筑外观为庄重大气的法式格调墅，精致的线条、恰当的比例、镶嵌式的落地窗、考究的外墙干挂大理石（也可以采用真石漆防石涂料代替）等建筑材料，无不体现着这栋别墅的品质感。

红泥小火炉

现代化并不是最高贵啊，是为了生活便利啊。否则为什么QVB那么努力保持原样？怎么不拆了重建一栋现代化科技大楼呢？
经过时间考验的建筑，才是真正的矜贵。那些富人区的老房子，两百年一样坚固舒适审美在线。几百年投入进去的维护本身就为它增值。现在建的那些新房子，能放在两百年后还被人称赞和保护么？

grazie

耕作 发表于 2022-3-28 15:27
来了来了，秀一下我们村的法式，经典的混泥土大幕墙，又美观又结实，供大家欣赏

建筑外观为庄重大气的法式 ...

哈哈，标准的伪法式，土豪最爱

ukicat

紅磚老房子也是蠻好看的，去看房參觀過，很多裡面很新，只是保留了舊的外貌

matchabbq

悉尼很多好房子前脸是老的，现代化的加建在后面，你从马路上根本看不见。
还有很多海边的房子，你作为一个游客到此一游根本看不见全貌！
品味多元化一点，除了法式，还有很多建筑风格各具特色
墨尔本房价都和悉尼差了一大截，可能更有闲钱给房子涂脂抹粉给路人看吧

ifin001

耕作 发表于 2022-3-28 15:27
来了来了，秀一下我们村的法式，经典的混泥土大幕墙，又美观又结实，供大家欣赏

建筑外观为庄重大气的法式 ...

說的是像這些吧?
https://www.oswaldhomes.com.au/h ... ch-provincial-homes
其實有些蠻好看的~

cla

红泥小火炉 发表于 2022-3-28 15:27
现代化并不是最高贵啊，是为了生活便利啊。否则为什么QVB那么努力保持原样？怎么不拆了重建一栋现代化科技 ...

你这话真搞笑。

既然老房子比新房子好。那在你们的眼里，澳大利亚应该是不断退步一天不如一天了。

你知道澳大利亚二战结束前人均GDP不如欧洲，现在已经比欧洲高一大截了吗？

澳大利亚并非一开始就是很富裕的国家。尤其是全球贸易开始前，矿产没有被发掘前。一百年前，澳洲只是一个剪羊毛的国家。普通人教育水平连初中都不一定有。

你怎么就觉得100年前，连初中水平都没有的人建的房子比现在的更好呢？难道当时的人比现在的道德水平更高？统计数据会打你的脸。按照现在的标准，当时人的道德水平低的多。

你怎么就觉得一百年前一群低素质低文化的人建的房子比现代人建的更好呢？

那些澳洲顶尖的那批白人也并不赞同你的观点。你没看悉尼最富的东区的有钱人，谁不是盖新的现代化豪宅呢？有谁愿意住在几十年上百年的老房子里？

你需要重新想想，是什么把你困在了老房子里。你有钱了会住老房子？

cla

matchabbq 发表于 2022-3-28 16:49
悉尼很多好房子前脸是老的，现代化的加建在后面，你从马路上根本看不见。
还有很多海边的房子，你作为一个 ...

你想多了，我从来没推崇什么法式。别管什么风格，类似地块任何新建的房子都远比老房子贵。这也反映了大家对新房子的渴求。

我只是好奇为什么大家都喜欢新房子，但悉尼富人区老房子还那么多。盖个新房子就能多卖几百万的话，为什么不盖。是因为建筑成本超过几百万，还是不能盖。

Down-Under

Rouse Hill好多新房。lol

cla

Down-Under 发表于 2022-3-28 18:32
Rouse Hill好多新房。lol

我说的是离city近的富人区的新房。

你是住Rouse Hill？

yzh1999

cla 发表于 2022-3-28 18:30
你想多了，我从来没推崇什么法式。别管什么风格，类似地块任何新建的房子都远比老房子贵。这也反映了大家 ...

保护区，不能盖
已经是双拼的也不容易盖

huang003261

cla 发表于 2022-3-28 18:30
你想多了，我从来没推崇什么法式。别管什么风格，类似地块任何新建的房子都远比老房子贵。这也反映了大家 ...

Chatswood这些火车沿线的上北区域保护区比较多 大多都是前脸老 后面重新加建 特别是近两年悉尼房价涨的快 大家都愿意花钱去加建增值
Mosman这个区比较大 实地去看看就知道 靠海的那半边岛上的新房子非常多 即使是老房子的前脸 里面也是很豪的…… 拿msoman和kew 以及glen iris比较也差不多 墨尔本这两个区也还是很多老房子 只是某些街上新房子比较多 如果要比街道整体美观的话 mosman真的是完胜
Mosman最近买了个23M的老房子 不知道能不能入lz的法眼
https://www.realestate.com.au/so ... sw-mosman-138760839

world2160

你们搞错了。房子有新有旧，有现代设计有经典设计。豪宅一般都是经典设计。经典装修可贵了。现代设计比较便宜。

matchabbq

cla 发表于 2022-3-28 18:30
你想多了，我从来没推崇什么法式。别管什么风格，类似地块任何新建的房子都远比老房子贵。这也反映了大家 ...

并没有都喜欢新房子，那些project home未必比老房子贵

红泥小火炉

cla 发表于 2022-3-28 18:18
你这话真搞笑。

既然老房子比新房子好。那在你们的眼里，澳大利亚应该是不断退步一天不如一天了。

你这些话看起来特别像那些推销楼花的销售们说的….

UNION369

cbrmilk 发表于 2022-3-27 23:59
几年前我也喜欢近年建的气派的现代化house，现在我只想买“老房子”，楼主，你有一天会懂的。 ...

赞同。me too.

JHHHS

质量好

Down-Under

cla 发表于 2022-3-28 18:52
我说的是离city近的富人区的新房。

你是住Rouse Hill？

我？ 没这种可能住那么远。

ddbear

去Porsche选车看有没全液晶仪表盘，去好区看房子够不够新。。。lz视角一贯刁钻

ASPIRINGAYA

这个发言的口吻似曾相识，一看果然是这位楼主。

Calvin_Mai

是否正正说明了，悉尼council总体的管制比mel严格？又或者悉尼比较优质的区域council管制比其他区域严格？严格才能造就优秀的社区环境，慢慢就成了富人区？社区是否富人区，房子的新旧完全不能作为依据，除了location，view，最重要是人文环境，住户群体的构成，我们经常都是以华人的角度看问题，但在本地白人眼里，不是每个人都觉得新就应该贵，旧就因该便宜，更重要的是房子本身的特质。真的是本地传统的富人，品味也应该会比普通人高的水平.土豪例外

Shuohua2

质量好

cla

Calvin_Mai 发表于 2022-3-28 23:31
是否正正说明了，悉尼council总体的管制比mel严格？又或者悉尼比较优质的区域council管制比其他区域严格？ ...

你看看新房什么价老房什么价？

红泥小火炉

我觉得楼主口中的老房 大概是那种破到像危房一样，门口杂草丛生，看着都跟邻里很不和谐的那种老房。但大家口中的老房，应该是那种精致优雅又有韵味的那种老房。富人区老房大多是后者，但也不排除前者也有。楼主想聊清楚这事儿，还是得举例具体哪栋房子来说。

Meifangxiang

好像明白楼主的意思。墨尔本20m能买富豪区新豪宅。但是悉尼可能需要40m. 说到底还是悉尼地价更高。

ARACT

楼主想要的答案：  悉尼富人其实很穷，墨尔本富人才是真有钱

acekevin

墨尔本还有有些豪宅区也没有车库，是因为买不起车？

homan888888

Sydney 比 Melbourne贵多了，别开玩笑