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楼主:asschemer007

[行情讨论] 为什么说2022年美联储利率决议对澳洲房市基本无影响 [复制链接]

yanmin2k

银靴族

发表于 2022-1-20 06:48 来自手机 |显示全部楼层

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澳元超美元好像是2011年前后，不是2014-2015。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-20 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-1-20 03:36
我主业是收租，副业才是工作，没啥好担心的。

羡慕。多谢

hehuayuan125

铜靴族

发表于 2022-1-20 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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别的不知道，知道了你是个房产中介哈

mils101

木屐族

发表于 2022-1-20 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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如果银行成本上升会自动加息

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2022-1-20 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-19 12:58
明白，已经在学了。

奉劝，做人别太老实，该学的东西必须学。甚至某些东西比工作要紧多了。

你这是上了多少次当啊？

伟峰

木屐族

发表于 2022-1-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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bageyalu 发表于 2022-1-19 21:55
如果是很多的话，最好先打个问号，最重要的是搞清楚为什么“前几年跌的特别凶” ...

中介朋友们特别叮嘱我要买Duplex地，说稀缺。可上网一搜，铺天盖地全是Duplex地，还都带DA，这些朋友是好心呢还是坑我啊。

笑和尚

银靴族

发表于 2022-1-20 09:18 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 01:39
中介朋友们特别叮嘱我要买Duplex地，说稀缺。可上网一搜，铺天盖地全是Duplex地，还都带DA，这些朋友是好 ...

中介对你很好啊，你还不知足哇。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-20 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2022-1-20 08:37
你这是上了多少次当啊？

你知道啦。

现在的我已经学了不少啦。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-20 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 09:09
中介朋友们特别叮嘱我要买Duplex地，说稀缺。可上网一搜，铺天盖地全是Duplex地，还都带DA，这些朋友是好 ...

割韭菜，割韭菜。

vieri336

木屐族

发表于 2022-1-20 10:28 |显示全部楼层

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今天开始四大行纷纷开始告知澳洲2022年加息40-50个基点

伟峰

木屐族

发表于 2022-1-20 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由伟峰于 2022-1-20 11:45 编辑

DJRC 发表于 2022-1-20 09:26
割韭菜，割韭菜。

刚才跟一个设计师朋友聊了，现在这些Duplex地多的是，搞DA也很容易，费用也不多，看来真是割韭菜了

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-20 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 11:36
刚才跟一个设计师朋友聊了，现在这些Duplex地多的是，搞DA也很容易，费用也不多，这些中介实在是太坏了 ...

看谁当镰刀，谁当韭菜。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-20 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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vieri336 发表于 2022-1-20 10:28
今天开始四大行纷纷开始告知澳洲2022年加息40-50个基点

不是要等到大选后房价才跌吗？

等不急啦？现在才1月份啊。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-1-20 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 10:36
刚才跟一个设计师朋友聊了，现在这些Duplex地多的是，搞DA也很容易，费用也不多，看来真是割韭菜了 ...

如果是内西区范围，能盖双拼的当然稀缺，别的地方就不好说了。

足迹最穷地产投资人

伟峰

木屐族

发表于 2022-1-20 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-1-20 11:49
如果是内西区范围，能盖双拼的当然稀缺，别的地方就不好说了。

中介推荐的是2E

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-1-20 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 10:54
中介推荐的是2E

那有啥稀缺的？人多人少随便上街看看就知道了。

伟峰

木屐族

发表于 2022-1-20 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-1-20 12:03
那有啥稀缺的？人多人少随便上街看看就知道了。

差点被割了韭菜，多谢华仔指点。

aws

草鞋族

发表于 2022-1-20 12:13 |显示全部楼层

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vieri336 发表于 2022-1-20 10:28
今天开始四大行纷纷开始告知澳洲2022年加息40-50个基点

请问哪里的消息？

江胡

皮靴族

发表于 2022-1-20 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 11:54
中介推荐的是2E

不说说hornsby council收紧批duplex的da么

伟峰

木屐族

发表于 2022-1-20 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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江胡发表于 2022-1-20 12:56
不说说hornsby council收紧批duplex的da么

2E是Parramatta 和Ryde Council 吧

flyfish668

银靴族

发表于 2022-1-20 15:26 |显示全部楼层

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土澳利率期货显示今年rba加三次息，6月或者7月第一次加

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hpehpe

铜靴族

发表于 2022-1-20 15:45 |显示全部楼层

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楼主澳洲银行发的房贷贷款是
由美元债支撑的美国加息银行还的钱多了
难道银行贴息做慈善

江胡

皮靴族

发表于 2022-1-20 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2022-1-20 13:08
2E是Parramatta 和Ryde Council 吧

对对，ryde。

仰望仰明1

银靴族

发表于 2022-1-20 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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ioioioz 发表于 2022-1-18 13:22
谢谢分享。我觉得很有道理。

你是智者。

ioioioz

铜靴族

发表于 2022-1-21 09:00 |显示全部楼层

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仰望仰明1 发表于 2022-1-20 20:49
你是智者。

无所谓了，我没有在最高的时候all in

你喜欢被扣帽子？于老爷子同款适合你

EN25817

皮靴族

发表于 2022-1-21 22:01 |显示全部楼层

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新闻已经开始放风了，澳联储会追随美联储同步加息的，之前说的2024加息，估计不可能了。

mea

铜靴族

发表于 2022-1-21 22:24 |显示全部楼层

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利息即使加了在2024年前还是很便宜的，但是现在房价太高了。
趁买家还有点力量，如果卖家愿意提供点折扣，2022年市场是可以做到供需两旺的。

phzrx

皮靴族

发表于 2022-1-22 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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澳大利亚贷款有一半是在国际市场上通过发债获得的，这一部分肯定受美联储影响。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-22 01:25 |显示全部楼层

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phzrx 发表于 2022-1-22 00:11
澳大利亚贷款有一半是在国际市场上通过发债获得的，这一部分肯定受美联储影响。 ...

另一半呢

应许之地

phzrx

皮靴族

发表于 2022-1-22 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-1-22 01:25
另一半呢

澳大利亚本地存款

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