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楼主:wooweb

[行情讨论] 2022年，你会买房吗？ [复制链接]

ymmf

皮靴族

发表于 2022-1-16 14:41 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-1-16 14:35
是的，长期投资，能跑平大盘就够了，当作长期储蓄

Regional的風險呢？

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-1-16 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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ymmf 发表于 2022-1-16 14:41
Regional的風險呢？

暂时没发现什么风险

leben

银靴族

发表于 2022-1-16 14:56 |显示全部楼层

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现在死贵。等大选后工党上台跌价后才买。现部份人可能就在观望中。

ccstella

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禁止发言

发表于 2022-1-16 15:11 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2022-1-16 14:01
选现金流好的物业，不存在还款压力

是的，澳洲还有不少这样的物业

签名被屏蔽

bageyalu

草鞋族

发表于 2022-1-16 17:44 |显示全部楼层

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等，看7月或年底有没有机会

hallux

皮靴族

发表于 2022-1-16 17:55 |显示全部楼层

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目标买3套, 不在悉尼,猫本

Aya0907

木屐族

发表于 2022-1-16 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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有贷款中介吗？想给儿子买

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-17 00:55 |显示全部楼层

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Aya0907 发表于 2022-1-16 06:33
有贷款中介吗？想给儿子买

需要你自己找，我还没有买，需要保护自己的中介

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-17 00:56 |显示全部楼层

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hallux 发表于 2022-1-16 01:55
目标买3套, 不在悉尼,猫本

墨尔本的那些区？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

x.fire

皮靴族

发表于 2022-1-17 02:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2022-1-17 02:09 编辑

都说今年会加息，加就加呗，反正最近快开学我把租金都往上调了（羊毛出在羊身上）去年把利息也固定好了，至少未来2年都不用担心啥

要是今年有便宜可以捡就买，没有也无所谓

sunfavorite

布鞋族

发表于 2022-1-17 08:48 |显示全部楼层

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没钱。。。没解

Annyswf

布鞋族

发表于 2022-1-17 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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买

悉尼小蜗牛被黑

银靴族

发表于 2022-1-17 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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住小房在寻觅破房大地的人在此。可是，都被开发商拍出了天价。800多平的地 300多万。。。。????

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-17 17:23 |显示全部楼层

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悉尼小蜗牛被黑发表于 2022-1-16 22:06
住小房在寻觅破房大地的人在此。可是，都被开发商拍出了天价。800多平的地 300多万。。。。???? ...

你买的地太大啦

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

悉尼小蜗牛被黑

银靴族

发表于 2022-1-17 21:42 来自手机 |显示全部楼层

wooweb 发表于 2022-1-17 17:23
你买的地太大啦

那小地，我也没换的意义了。????????????????????

ccstella

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禁止发言

发表于 2022-1-17 22:46 |显示全部楼层

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现在市场cool down,其实是刚需进场的时候，可以挑选到好东西最重要

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-17 23:41 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2022-1-17 06:46
现在市场cool down,其实是刚需进场的时候，可以挑选到好东西最重要

现在终于可以挑挑拣拣了，

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

ilovmd

金靴族

发表于 2022-1-18 13:56 |显示全部楼层

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一直想，从2019年就开始想，本来想孩子考完精英了就可以开始看房了，但是当时价格很高而且看了没几个月就开始2020新冠了，这一杠子就到现在，还是没啥结果

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-18 14:07 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2022-1-17 21:56
一直想，从2019年就开始想，本来想孩子考完精英了就可以开始看房了，但是当时价格很高而且看了没几个月就开 ...

当时如果买，现在便宜好几十万。
你把这几十万算在孩子头上吧，

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

ilovmd

金靴族

发表于 2022-1-18 14:11 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-18 14:07
当时如果买，现在便宜好几十万。
你把这几十万算在孩子头上吧，

唉，别提了，这最小的孩子都考完了，马上就上中学了，我的房子还没看几个。
唯一庆幸的就是孩子考上精英了而已

maxinfang

金靴族

发表于 2022-1-18 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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有钱就买根时间无关跟需求有关

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-18 14:29 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2022-1-17 22:11
唉，别提了，这最小的孩子都考完了，马上就上中学了，我的房子还没看几个。
唯一庆幸的就是孩子考上精英 ...

等以后他/她考上律师医生什么的，就全回来啦。
不在乎现在几十万的得失。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-18 14:33 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-1-17 22:12
有钱就买根时间无关跟需求有关

最关键的道理，要有首付。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-18 15:23 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2022-1-18 14:11
唉，别提了，这最小的孩子都考完了，马上就上中学了，我的房子还没看几个。
唯一庆幸的就是孩子考上精英 ...

身边多几位real estate中介朋友，把需求交代清楚，让他们给你留意房子，有合适的就推给你。省时间，又能挑到好东西。再有个broker朋友(譬如我！)，帮你算好borrowing capacity，设计好portfolio，该出手就出手！

签名被屏蔽

hallux

皮靴族

发表于 2022-1-18 18:28 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-17 00:56
墨尔本的那些区？

不买悉尼和猫本的

原野萌萌

皮靴族

发表于 2022-1-18 19:00 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-14 11:45
croydon five dock russel lea 我都喜欢。

我也喜欢

10becky06

草鞋族

发表于 2022-1-18 21:17 |显示全部楼层

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想问问像baulkham hill, castle hill那儿的2房townhouse/villa，自住可以入吗？之后卖出去会不会不太好卖？

Croft1981

草鞋族

发表于 2022-1-18 21:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 Croft1981 于 2022-1-18 21:36 编辑

wooweb 发表于 2022-1-18 14:29
等以后他/她考上律师医生什么的，就全回来啦。
不在乎现在几十万的得失。

等上大学起码还有4，5年吧。现在100万的房，到时候150万了。
学医最短5年，拿到30万+差不多大学毕业要10年，20年过后，现在100万的房，到时候250万了。
而且问题是刚开始挣钱还买不起250万的房，还得攒首付，攒到首付又过了几年。
看看哪个划来吧。买房早跟考精英不矛盾。
如果能早点买房，能给孩子将来省很多，不管他/她以后做什么。