删帖

yf1027

失忆空间 发表于 2021-11-15 07:52
真的不懂啊，我这讨论的就是pre purchase inspection啊，怎么扯到structrual forensic engineering inves ...

A lot of people think in your way, that’s why most pre purchase inspection on the market are bullshit and they are not valuable. The critical things in pre purchase inspection is the structure adequacy of the dwelling and the engineer is the best person the check if the structure such as footing or the masonry wall need a rectification works. Don’t expect a builder on the market now know that such things. They are hopeless. Architect even worse.

wolf123

yf1027 发表于 2021-11-15 14:15
I have to say if no structural engineer involved, who design the structural element and civil? Draft ...

在中文论坛还非得用英文。还是回帖不看贴的典型，满篇废话，验房师。。。是请来设计房屋的么？饭店采购是不是要找农民么？

kakei15

学习贴

夕阳明灭乱山中

bello 发表于 2021-11-15 12:27
楼主没有说结构工程师不重要，任何专业都重要的。只是到了独立屋建成以后二手房交易的环节，结构工程师做 ...

偶然出来客串一下，不用天天面对电脑画图就当调节生活，我觉得也见过做的啊。

耕作

结构工程师会参与民房建筑吗？
在澳洲，我们日常见到的房子大部分是单层或者双层的砖木结构的House，这类房子占据90%以上民用住宅市场，也是我们今天讨论的房子的范围（暂且不讨论商业建筑例如高层建筑，仓库厂房等）。有过买房建房经验的人都知道，要建这类房子，你需要接触很多人：Council ，Surveyor, 设计师，Builder，Certifier等等，但你有没有发现，你从来不会接触到结构工程师？没错，因为这类砖木结构的房子根本不需要用到结构工程师！（有特殊结构或要求除外）真正的结构工程师，无论在国内还是澳洲，都不会参与建筑这类两层以下的砖木结构住宅。在国内这类房子一般就是有经验的包工头或者民工就搞起来了，在澳洲，也只需要有license的Builder，甚至自己够牛的话考个Owner builde课程，就可以自己建。这个过程并不会有结构工程师参与。也就是说，就算是专业的结构工程师，一般也不太了解民房建筑的规范和细节内容。


验房是未必需要结构工程师，建房是一定要结构工程师的，不管房屋大小简单复杂与否，图纸右下角都要签字，BUILDER包的也需要他找结构工程师签字，结构设计出了问题造成损失设计公司的保险会赔偿，所以楼主你这就是胡说八道。

XFLL

楼主实在是自以为是，真是外行指导外行，你就不要误导大家了

XFLL

bello 发表于 2021-11-15 15:04
civil engineer,准确叫法应该是土木工程师

structural engineer

wolf123

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-11-15 14:29
偶然出来客串一下，不用天天面对电脑画图就当调节生活，我觉得也见过做的啊。
...

说结构工程师不能验房，肯定是不对的，说到底楼主的话是，结构工程师的资历是否给他做为验房师加持一个光环，楼主认为并没有。

结构工程师的工作特征也主要体现在解决问题上。验房关键在于发现问题，而非解决，当然发现了问题如果能提出解决方案，或者给出解决的成本估算那当然很好。能发现的问题主要是两类，一个是显而易见的，另一类是比较隐蔽，需要经验。考虑下结构工程师本身工作的特性，是不是能提供更多的经验来发现这类隐蔽的问题，见仁见智，某些工程师或许因为毛病见的多了，也更敏锐了，但是大部分对着电脑画图为主的经验应该对去现场主动找出隐蔽的问题帮助不大。

fisk1983

bello 发表于 2021-11-15 15:04
civil engineer,准确叫法应该是土木工程师

不是architecture 吗？或者building structure engineer?我是完全的外行。如果我要找人验房，别人和我说他是结构工程师，英语他会怎么说

夕阳明灭乱山中

wolf123 发表于 2021-11-15 15:38
说结构工程师不能验房，肯定是不对的，说到底楼主的话是，结构工程师的资历是否给他做为验房师加持一个光 ...

我反正叫朋友工程师兼builder 去看过房子

wolf123

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-11-15 14:53
我反正叫朋友工程师兼builder 去看过房子

你找的是朋友，有朋友光环，他跟你说我行，你信对吧。

一个有逻辑分析能力的人应该明白值得讨论的是结构工程师是不是该自带光环。任何说结构工程师胜任不了验房师的，或者builder胜任不了验房师，又或者就该找某类人来验房的论调，都是耍流氓，至于某个人是不是个好验房师就更无从说起了。

XFLL

bello 发表于 2021-11-15 15:56
嗯，是我不准确了，大楼的结构设计的确叫Structural Engineer更合适，Civil Engineer 和 Structural Engi ...

我确实是一般老百姓，虽然在这行干了一辈子，也还是要日日学习，谢谢

夕阳明灭乱山中

wolf123 发表于 2021-11-15 16:00
你找的是朋友，有朋友光环，他跟你说我行，你信对吧。

一个有逻辑分析能力的人应该明白值得讨论的是结构 ...

有这个资质还是不错的。

夕阳明灭乱山中

bello 发表于 2021-11-15 16:00
Architecture是建筑学，房子造型美不美，房型好不好是他们的事情，建筑学要有审美能力，老一辈的建筑设计 ...

那叫做工程实现。

jackiecui

scott.chen 发表于 2021-11-15 01:53
一群外行发帖、跟帖误导普通老百姓，居心叵测！
如果你们真的是建筑行业从业人士，还故意发这种外行忽悠贴 ...

这位仁兄不必跟他们动怒，去看看我那篇帖子就知道原因了，他们是应该做轻钢结构相关，我的文章触犯了他们的利益。一群半道出家混工地的，甚至可能是完全行业外的，跟风开了工厂，可能接触了一些皮毛，一知半解满口胡说八道，他们丝毫没有专业素质，就不用对牛弹琴了https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 708211&mobile=1

yf1027

wolf123 发表于 2021-11-15 15:26
在中文论坛还非得用英文。还是回帖不看贴的典型，满篇废话，验房师。。。是请来设计房屋的么？饭店采购是 ...

你看不懂就闭嘴。不懂还要装懂，不知道什么居心？！

失忆空间

jackiecui 发表于 2021-11-15 15:22
这位仁兄不必跟他们动怒，去看看我那篇帖子就知道原因了，他们是应该做轻钢结构相关，我的文章触犯了他们 ...

cui工程师您好，关于结构工程师是不是可以做验房师这个事，我说了不算，您说了也不算，你也不回复我的疑惑，与其鸡跟鸭讲，我觉得让行业协会来判断吧，是吧。
我已去信Engineer Australia，正在等他们回复，应该很快了。到时官方的回复我会发上本帖，欢迎您继续讨论。EA的回复是官方的，到时咱们谁也心服口服，也让诸位吃瓜群众有个权威的回答。

jackiecui

我就验房了，怎么着，还知道EA呢，挺厉害

scott.chen

HXG 发表于 2021-11-15 07:39
感觉这位新手工程师大哥是被冒犯到了… 您是不是对验房师这个职业有一些误解？验房子最重要的就是水电， ...

我已经从业19年了，还是新手吗？我即是工程师，也是builder，请问阁下呢？
从你的言论可以看出你的无知和自大，或者，你就是一个托儿罢了。

scott.chen

失忆空间 发表于 2021-11-15 16:20
cui工程师您好，关于结构工程师是不是可以做验房师这个事，我说了不算，您说了也不算，你也不回复我的疑 ...

你一个大外行，在这里不知羞耻地挑战专业人士，真的是无知者无畏吗？。。。
你去找个小民建项目，从头跟到尾，把整个项目流程经历一遍，相信你就会意识到自己的无知狂妄了。。。

scott.chen

jackiecui 发表于 2021-11-15 16:53
我就验房了，怎么着，还知道EA呢，挺厉害

哈哈，这位楼主是不知道自己有多么愚蠢和自大 ，居然发函给EA，可惜他不知道EA跟pre-purchase inspection整个行当完全就是风马牛不相及。
目前全澳，只有昆士兰州要求pre-purchase inspection必须由持有执照的certifer才能做，其它州和领地，都没用任何规定，完全是市场化。
建议你不要跟这个外行争论了，他不配。
息怒，哈哈。。。

失忆空间

scott.chen 发表于 2021-11-15 17:15
哈哈，这位楼主是不知道自己有多么愚蠢和自大 ，居然发函给EA，可惜他不知道EA跟pre-purchase inspection ...

你这是在打cui工程师的脸啊。我从头到尾想证明的是，结构工程师不适合做验房师。cui说工程师才是验房师的最佳人选。所以我才发信EA，看看谁对。您怼了我半天，原来跟我同样看法啊。不过您说的建模去验房，跟我说的pre-purchase inspection，究竟是不是说的是同一回事？我还没懂，您验房，验房，验的是什么房？是给业主还是保险公司验（您自己提的）？真心请教

scott.chen

失忆空间 发表于 2021-11-15 17:21
你这是在打cui工程师的脸啊。我从头到尾想证明的是，结构工程师不适合做验房师。cui说工程师才是验房师的 ...

你一个tradie，就好好赚你的钱，毕竟蓝领在澳洲地位可比白领高多了，所以，不要跨界挑战专业人士，你知道吗，装逼被雷劈。。。
另外，你随便找每一份pre-purchase inspection report去看看，如果验房师没有结构工程背景，一旦遇到结构问题，他们一律会写成--Further investigation by qualified structural engineer is recommended.这就是明显在甩锅啊，因为他们不懂结构，所以不敢妄下结论！毕竟，所谓验房，其中最复杂、技术难度最高的，也就是结构的问题了。
你实在是太无知，你不配跟我辩论，望你好自为之。。。
当然，如果你是个托儿，另当别论，你自生自灭吧。。。

HXG

scott.chen 发表于 2021-11-15 18:02
我已经从业19年了，还是新手吗？我即是工程师，也是builder，请问阁下呢？
从你的言论可以看出你的无知和 ...

从业19年的结构工程以验房为生...  我要是你都不好意思说自己是结构工程师

我认识的，一起工作过的结构/土木工程师不下十个了，有点自尊心的正经工程师都不会把验房当成主业… 做design 和site inspection都不够时间，dilapidation report他们倒是很喜欢做 。

我最近刚卖了一套老house，几个买家都叫了验房师来，水的要死，基本上都是ex-builder/building maintenance, 不过也要装个样子爬sub-floor，爬roof space。人家主要的还是看白蚁，测漏水，看电器，游泳池，空调，门/窗啥的工作不工作。report我也看过不少，各种甩锅，不能access ....

你告诉我这些技能和经验是那个正经结构工程师应该有的自我修养？

jackiecui

scott.chen 发表于 2021-11-15 19:26
你一个tradie，就好好赚你的钱，毕竟蓝领在澳洲地位可比白领高多了，所以，不要跨界挑战专业人士，你知道 ...

息怒，咱不跟他一样滴
一群没受过高等教育的混工地的加上一些自大的外行人士，跟他们能说出什么来，全是对牛弹琴。
很欣慰的是论坛上还是明事理的人占主要部分，看看他这个帖子有没有人加分，我的文章有多少加分，就明白了。

skyman2021

支持楼主，不知道那么多人杠什么，楼主说的完全赞同，，

skyman2021

HXG 发表于 2021-11-15 19:58
从业19年的结构工程以验房为生...  我要是你都不好意思说自己是结构工程师

我认识的，一起工作过的 ...

非常水，我朋友也是我开发的伙伴，之前想去做part time 验房师 因为时间非常灵活（莫华人大型验房公司），，这里如果有人是读c3,加木工或者 brick layer 证拿到builder license的话就知道，，很多人都是买的builder license，

Y叔

理性讨论，注意言词，不要人身攻击

icewd

借帖子问个问题：屋顶有几根truss松动，是找验房师、builder、还是结构工程师来看看？

scott.chen

HXG 发表于 2021-11-15 18:58
从业19年的结构工程以验房为生...  我要是你都不好意思说自己是结构工程师

我认识的，一起工作过的 ...

请你从头至尾看一遍我的所有留言，我说过我以验房为主了吗？你认识我吗？
你懂不懂--验房师的报告里面都把结构问题推给了我们结构工程师，我们就要去做forensic structural engineering investigation，也就是specliast inspection的一种。你可以把验房师看作GP，而结构工程师看作骨科专家或者心脏科专家。
退一万步讲，验房也没有什么丢脸的啊，澳洲很多专业做验房的公司赚得可比结构工程事务所多多了去了。。。
这个贴是因为另外一位结构工程师之前发的一个贴，其内容可能侵犯了楼主的利益，他便发了此贴攻击那位结构工程师，作为结构工程师同行，我站出来说两句公道话而已。。。
你如果阅读能力有障碍，或者理解能力不强，请好自为之吧。。。