花了1200， 找不到漏水的原因

bbc007

我以前的unit浴室浴缸紧靠的墙壁里漏水，都能听到滋滋的漏水声，后来物业给修好了。水管工打开一小段墙壁，用电焊修补了漏水点，然后补上了瓷砖和水泥，好像花了一千澳币。

tinanest

有专业的roof repairing 推荐吗啊？悉尼北区附近的。
如果有或者本人就是的xdjm请给我私信，谢谢

爬上一个小山坡

我们家也是屋顶漏水，还好找了个人修好了

lulucai

你先看水表，不要用水，然后过几分钟看一看水表走不走。
这样能排除是进水还是出水漏。
我之前就是这样，发现热水漏，而且是在地底下漏，最后重新拉了一个水管进来，原来的封死

mfhxilc2

lulucai 发表于 2021-11-1 19:09
你先看水表，不要用水，然后过几分钟看一看水表走不走。
这样能排除是进水还是出水漏。
我之前就是这样，发 ...

谢谢啊，这个可以试试，今天没分了，明天加上

wby666

mfhxilc2 发表于 2021-11-1 16:59
现在看来很可能是下水管的问题，从房子下面的这一段看到，下水管外表面都是黄色的流体，底端接大管的地方 ...

我看见你的图了  但是没看明白 a-b的下水管怎么连接的  他不是在sink下面直接到地下的吗。。还是在哪拐弯到b的  你自己去  把sink堵上弄满水  然后直接打开。。看看哪里漏水  我觉得应该是啊a图片里面的那个u行管接下面的地方  或者u行管堵了  你拆开看看

mfhxilc2

wby666 发表于 2021-11-2 07:18
我看见你的图了  但是没看明白 a-b的下水管怎么连接的  他不是在sink下面直接到地下的吗。。还是在哪拐弯 ...

a-b是没有连接的，A处下水口，B处啥都没有，估计A漏出的水是通过地面下的夹层，流到B, 为什么是地面下的夹层 - 因为A- B之间的地面和墙面都没有水迹，而且我也钻到地下看过，B处有明显的发霉的痕迹；除非还有一种可能是其他地方漏水流到A，再由A流到B

wby666

mfhxilc2 发表于 2021-11-2 07:27
a-b是没有连接的，A处下水口，B处啥都没有，估计A漏出的水是通过地面下的夹层，流到B, 为什么是地面下的 ...

应该是a里面  从u邢口到下去那段管子的街头  你把u行管拆了看看   别的建议我也没啥了  你肯定是从简单方便 容易看  容易拆的地方开始查   都排除了  在看墙里面的  你试试我那个办法吧  

GEWEIYA

找不到原因，为什么还要给那么多钱？

mfhxilc2

GEWEIYA 发表于 2021-11-2 08:38
找不到原因，为什么还要给那么多钱？

坐出租车去办事，事儿没办成，但车钱的给啊

mfhxilc2

今天水工来回访，从头查，结果令人沮丧，从楼板的下层钻进去查看，看到4处有漏水的地方，原来我们自己看的只有一处，其实距离这个点不远处其实还有漏水的地方，做了dye test,压力测试，拆了一处墙面，都不能确定，压力测试说明有漏，但漏在哪儿就确定不了

聊天中得知，第二次来的其实就是leak detector,只不过当时陪同的水工不是他本人 （他自己住院），据他说这家leak detector是specialist, 只干这一样活，6万多的仪器，可以听出来漏水点大致在哪儿，应该是业界最好的，悉尼就这么几家。现在没办法，只有让他们再来一次，现在悬在这儿，只有等下个礼拜四他们来了再说

其实教训是上次水工来的时候我就应该来现场，当时偷懒，交给租客处理，租客跟了我租了7，8年，挺信任的，但是有些事还是应该我自己处理，比方说下一步咋办，谁负责谁处理，这个只有自己来定

在下雨

没芽的土豆 发表于 2021-10-29 09:35
请问是悉尼的吗？求推荐，谢谢

已私信你，请查收。

在下雨

屋顶漏水，找 leak Detector 是没有用的，牛头不对马嘴。 直接找专业修屋顶的。

matutu22

我最近也遇到这个问题 新装的马桶会发出hiss的声音 就是水位不够他进水的声音 观察了好久发现冲完水过一个小时马桶水箱水位会下降 然后楼下的水管就顺着滴水 。然后我把马桶进水阀关了就慢慢好了
问题是水管工来了之后把马桶拆下来没找到任何问题 然后现在放回去了也一直没再漏了
我觉得是墙里漏了 但是按道理墙里的压力比马桶高？ 要是漏应该一直漏？
就很奇怪 不知道为什么漏 但是水确实是从马桶水箱出去的 马桶下面缺一点水也没有 也没有流到马桶里

mfhxilc2

mfhxilc2 发表于 2021-11-4 19:32
今天水工来回访，从头查，结果令人沮丧，从楼板的下层钻进去查看，看到4处有漏水的地方，原来我们自己看的 ...

这事现在基本查清楚了，说是基本， 因为最后的结论是基于推断，leak detector说他从业十几年这现象太怪了，氮气灌进去以后，气压从900多kpi很快下降到500多，然后又升起来，又下降。下降说明确实有漏，而且可以确定局限在洗衣房那块，但是又回升，估计是外部进水管压力变化太大造成的，气压的变化时间太短让他没有充分的时间去听测，他那个仪器要6 万多。折腾了两个多小时，终于定下方案

我那个洗衣房是翻新过的，当时把原来的洗衣机的热水和冷水口封闭了，移到更低的位置，这样可以藏在台面下面 （水工还专门让我把装修之前的照片找出来）；估计是封闭原来水管的时候活不过硬，管子在水压不断变化，特别是我那地方的水压太高 （据水工说的）的情况下，7年以后慢慢出现裂痕出现漏水，（其实一年前附近的地板就翘起来了，但是找不到原因），这和我们观察到的情况吻合，漏水和下雨天没有关系，和使用洗衣机和tube没有关系，漏水时有时没有，还有漏水痕迹的位置，我们甚至敲开了橱柜背后的墙，居然是干的。现在给出的方案是两步走，一个重新接洗衣机的热水冷水口，这样完全绕过原来封闭的那段，从地板下重新打两个洞上来接热水和冷水；第二步是在室外的进水口那加一个控制水压的装置

他这么跟我一解释，我基本认同，其实有个事我没给这个水工讲，其实当时给我装修的师傅是个华人，我认识，我觉得他装的不错，装橱柜，移动水管，改装电源插座的活他都干了，是父子俩，但是儿子还是个学徒，几年后我就找了他装修另一处房子的洗衣房，也是封闭原来的水管，移动台面下，结果几周以后出现漏水，流到旁边的车库，结果找他回来以后，敲开了一处瓷砖 （幸好我剩下一块），把原来封闭的水管重新封好，他说当时是他带来的另外一个徒弟弄的，没有弄好，上次没有造成损坏，这次3~4千没了，这事只能推断，没办法说理啊

crystalsea

看来没事别翻新。

matutu22

mfhxilc2 发表于 2021-11-12 20:57
这事现在基本查清楚了，说是基本， 因为最后的结论是基于推断，leak detector说他从业十几年这现象太怪了 ...

那所以漏水跟什么有关呢。。是水压但是不知道什么导致的水压变化？

mfhxilc2

matutu22 发表于 2021-11-13 09:38
那所以漏水跟什么有关呢。。是水压但是不知道什么导致的水压变化？

水压变化过大，不断冲击铜管的封闭口，是造成漏水时有时没有的原因

matutu22

mfhxilc2 发表于 2021-11-13 11:03
水压变化过大，不断冲击铜管的封闭口，是造成漏水时有时没有的原因

是供水公司那边的水压变化是吧 不是房子里面使用水导致的水压变化？

mfhxilc2

matutu22 发表于 2021-11-13 12:49
是供水公司那边的水压变化是吧 不是房子里面使用水导致的水压变化？

我的理解是室内使用只会造成水压递减。

matutu22

我感觉我的问题可能跟你这个有类似 都是水压
但是我是外面水压下降导致马桶backflow的时候漏出去 正水压进来就没事 这是我的猜测 因为我这个基本不漏 但是上次确实漏楼下去了
我找的plumber就知道推卸责任

阿毛

管道压力测试没问题，那应该下水管漏的问题

merorchid

有没有墨尔本 推荐 leak detector？
一个房子有漏水点确实很糟心！
必须修！特别是自己自住的！
漏水导致发霉的话，对身体特别特别不好！

夕燃漪

mfhxilc2 发表于 2021-11-4 18:32
今天水工来回访，从头查，结果令人沮丧，从楼板的下层钻进去查看，看到4处有漏水的地方，原来我们自己看的 ...

借老帖问一下，LZ用的这家leaking detector可以私信告知名字一下吗，我也在找悉尼的，网上搜到几家都褒贬不一，有点吃不准，想来问问有经验的人。谢谢！

夕燃漪

在下雨 发表于 2021-10-28 11:26
我以前犯过同样错误，找plumber , 找不到漏水, 什么活还没有干，先花了1000多。 立马停掉plumber。 找来 专 ...

借老帖问一下，您用的这家专业leaking detector可以私信告知名字一下吗，我也在找悉尼的，网上搜到几家褒贬不一，有点吃不准，想问问有经验的人。谢谢！

Hong606

mfhxilc2 发表于 2021-11-4 18:32
今天水工来回访，从头查，结果令人沮丧，从楼板的下层钻进去查看，看到4处有漏水的地方，原来我们自己看的 ...

麻烦私信下leak detector的联系方式，谢谢。

zcwhy

报保险，让保险公司去查找！

MU

土澳这些人钱真的太好赚

缨子

888662 发表于 2021-11-1 10:46
我们之前有漏，叫来水管工，水管工又叫了找漏工。钱花了然后告诉我们漏点在卧室墙壁里，打开一看的确是水从 ...

英明果断。

leaf2019

matutu22 发表于 2021-11-11 14:34
我最近也遇到这个问题 新装的马桶会发出hiss的声音 就是水位不够他进水的声音 观察了好久发现冲完水过一个 ...

有可能你是马桶里面的浮球回不了位或者是按水纽那个下面的顶针预留太长了顶到水箱里的阀门片了，自己调一下就可以