上北岸 St Ives 这5个月的涨幅，房价没有最高，只有更高！

echoxyz

UNION369 发表于 2021-10-17 23:01
https://www.domain.com.au/5-myrtle-place-st-ives-nsw-2075-2017320051
这个呢？好位置吗？

位置很好，但进出要从a3单方向，很不方便

feng_19852

UNION369 发表于 2021-10-17 23:01
https://www.domain.com.au/5-myrtle-place-st-ives-nsw-2075-2017320051
这个呢？好位置吗？

这个位置离 shopping village 近 挺好的  有一点你考虑一下 离mona vale road 近 会不会吵

UNION369

https://www.domain.com.au/10-mel ... nsw-2075-2017306451
这么快就卖掉了。有人知道卖了多少钱？

feng_19852

UNION369 发表于 2021-10-20 23:49
https://www.domain.com.au/10-mel ... nsw-2075-2017306451
这么快就卖掉了。有人知道卖了多少钱？ ...

大概 2.75左右

feng_19852

UNION369 发表于 2021-10-20 23:49
https://www.domain.com.au/10-mel ... nsw-2075-2017306451
这么快就卖掉了。有人知道卖了多少钱？ ...

你去看过吗 pool在前面 好像没什么后院 ？

马马杜

悉尼人民好幸福

feng_19852

马马杜 发表于 2021-10-21 00:00
悉尼人民好幸福

啥意思？

马马杜

feng_19852 发表于 2021-10-20 23:04
啥意思？

房价飙涨悉尼人民都变富.

UNION369

feng_19852 发表于 2021-10-20 23:58
你去看过吗 pool在前面 好像没什么后院 ？

还没有进去看，就卖了。比较喜欢POOL在后院的。

UNION369

feng_19852 发表于 2021-10-20 23:56
大概 2.75左右

中介之前说AUCTION GUIDE:2.2m

feng_19852

UNION369 发表于 2021-10-21 00:21
中介之前说AUCTION GUIDE:2.2m

这个区你熟吗？ 2.2 有点钓鱼的嫌疑

feng_19852

马马杜 发表于 2021-10-21 00:06
房价飙涨悉尼人民都变富.

全澳房价不是都上涨了吗

马马杜

feng_19852 发表于 2021-10-20 23:45
全澳房价不是都上涨了吗

悉尼的房价普涨30%, 其他地方只有10%左右, 差别太大

Portal

犹太城太贵乐 不买不买

UNION369

feng_19852 发表于 2021-10-21 00:45
这个区你熟吗？ 2.2 有点钓鱼的嫌疑

不熟。刚开始了解，学习中。方便说说优缺点吗？

feng_19852

UNION369 发表于 2021-10-21 23:12
不熟。刚开始了解，学习中。方便说说优缺点吗？

优点就是 附近学校全 私立和公立都很好。  有个shopping village.

缺点 离cbd远 没火车站

feng_19852

26 lancaster avenue 只卖了2.8m   

anklos

feng_19852 发表于 2021-10-22 11:56
26 lancaster avenue 只卖了2.8m

这个是板房吧

feng_19852

anklos 发表于 2021-10-22 12:05
这个是板房吧

是板房 但是对于这种一层楼的 板房还是砖房在卖价上不会差太多  

这个房子卖便宜了

echoxyz

feng_19852 发表于 2021-10-22 00:20
优点就是 附近学校全 私立和公立都很好。  有个shopping village.

缺点 离cbd远 没火车站  ...

离cbd真还好，上下班开车现在只需要20分钟，过去高峰40 50分钟最多了

feng_19852

echoxyz 发表于 2021-10-22 12:26
离cbd真还好，上下班开车现在只需要20分钟，过去高峰40 50分钟最多了

我说的是 sydney cbd ， 20分钟你说的是 chatswood cbd吧？

anklos

feng_19852 发表于 2021-10-22 12:24
是板房 但是对于这种一层楼的 板房还是砖房在卖价上不会差太多  

这个房子卖便宜了  ...

嗯 双砖的话多个20万 看着也还是不贵。

feng_19852

anklos 发表于 2021-10-22 13:11
嗯 双砖的话多个20万 看着也还是不贵。

不好说  不是所有人都喜欢双砖 特别是老房子 改起来很贵 里面是板的改起来容易 快 也便宜很多

HXG

feng_19852 发表于 2021-10-22 13:23
不好说  不是所有人都喜欢双砖 特别是老房子 改起来很贵 里面是板的改起来容易 快 也便宜很多  ...

住过双砖的，再去住单砖的肯定不习惯。隔音，隔热都不在一个级别上的… 双砖一年可能开一两周的空调，单砖至少两三个月

paoqiqi

HXG 发表于 2021-10-22 13:28
住过双砖的，再去住单砖的肯定不习惯。隔音，隔热都不在一个级别上的… 双砖一年可能开一两周的空调，单 ...

开不开空调看个人的感受。
我就住过单砖的，一年开空调绝对没有两三个月。
要么在西面的，极端气温比较多，也许会有

feng_19852

HXG 发表于 2021-10-22 13:28
住过双砖的，再去住单砖的肯定不习惯。隔音，隔热都不在一个级别上的… 双砖一年可能开一两周的空调，单 ...

100% agreed. 我以前就是住双砖 优点都是公认。 但是一旦要修墙里的东西 或则要拆墙。 成本比gyprock 高太多了

paoqiqi

feng_19852 发表于 2021-10-22 13:23
不好说  不是所有人都喜欢双砖 特别是老房子 改起来很贵 里面是板的改起来容易 快 也便宜很多  ...

的确是，拉根电线都很费劲

feng_19852

paoqiqi 发表于 2021-10-22 13:31
的确是，拉根电线都很费劲

一般不会走暗线 拉个电线走暗线要花多少钱啊 要凿墙挖槽 补render和刷油漆

paoqiqi

feng_19852 发表于 2021-10-22 13:33
一般不会走暗线 拉个电线走暗线要花多少钱啊 要凿墙挖槽 补render和刷油漆 ...

双转的话走明线成本低，但比较丑。
单砖石膏板的就好弄很多。

feng_19852

paoqiqi 发表于 2021-10-22 13:34
双转的话走明线成本低，但比较丑。
单砖石膏板的就好弄很多。

是的是的  如果不计较成本的话 那肯定双砖好