[行情讨论] 中国房价暴跌，澳洲会重蹈覆辙吗 [复制链接]

发表于 2021-9-21 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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学区房就暴跌了呀

mea

发表于 2021-9-21 18:29 |显示全部楼层

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公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-9-21 18:30 |显示全部楼层

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本帖最后由公道自在人心于 2021-9-21 17:34 编辑

经常看到群里的空多双方就房产的升和降争来争去，其实，我特想在诸位的论点前，加一个定语，就是（我认为）或者（我希望）。。。
也就是，在我看来，根本就没有什么暴涨，也没什么暴跌。试问，哪个政府，央行愿意看到房地产暴涨？暴跌？不可能的，你们太低估国家机器的作用了。

理由很简单，印钱的机器在他们手里，利率，杠杆，政策统统在他们手里，他们能看到暴涨？暴跌？

FlyJoe

皮靴族

发表于 2021-9-21 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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哪里暴跌了 YouTube看多了吧

mea

发表于 2021-9-21 18:55 |显示全部楼层

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一个月跌1%就够厉害啦，通常房价一年跌5%就可以定义为崩盘

伟峰

木屐族

发表于 2021-9-21 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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反正我的平顶山学区房，一周就涨50万

mea

发表于 2021-9-21 19:53 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2021-9-21 17:57
反正我的平顶山学区房，一周就涨50万

平顶山嘉诚

公道自在人心

草鞋族

发表于 2021-9-21 19:58 |显示全部楼层

崩盘通常被定义为单日或数日累计跌幅超过20%

unlovely

布鞋族

发表于 2021-9-21 20:07 |显示全部楼层

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哈哈，要暴跌了吗？

BHS

金靴族

发表于 2021-9-21 20:08 |显示全部楼层

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限跌令去看看

win7

发表于 2021-9-21 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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中国的房价有个很怪的调控方法：不给涨得很多，也不给减价出售。

特别的中国特色

Cathy_3258

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发表于 2021-9-21 21:39 |显示全部楼层

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win7 发表于 2021-9-21 19:13
中国的房价有个很怪的调控方法：不给涨得很多，也不给减价出售。

特别的中国特色 ...

不是政府不让减价出售，是刁民太多，专业炒房的太多。

这些人已经不需要工作还房贷了，只需要坐着收租，但是政府一让房价自由落体，掐了这些人的喉咙，这些人立马就坐到开放商前面，在政府前面拉横幅，还拉着一帮不嫌事大的媒体。

这种新闻爆出来，市政府脸上无光，而且政府这些人本身就是受益者，哪个不是好几套房产。房价跌了对他们也没好处，所以就每年涨个CPI就行

koganmobile

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发表于 2021-9-22 00:15 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2021-9-20 13:34
暴跌？我静安区房子一直在暴涨

静安烧鸭，请问今天中秋节烧鸭优惠吗？

粤式油鸡

发表于 2021-9-22 06:56 来自手机 |显示全部楼层

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koganmobile 发表于 2021-9-22 00:15
静安烧鸭，请问今天中秋节烧鸭优惠吗？

现在做活动，买一只烧鸭送半只油鸡

智商二百五

bestwishes

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发表于 2021-9-22 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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L楼主标题改下吧，至少是疑问句

wooweb

发表于 2021-9-22 07:35 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2021-9-19 21:44
恒大暴雷，应该会对中国的房地产有点影响吧？
那如果中国的房地产不行了，估计澳洲应该也会受点影响
这个世 ...

澳洲房产，70年只涨不跌。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-9-22 18:05 |显示全部楼层

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别的城市不知道，上海现在二手房核验价太低了，市场价4万多单价的房子政府说价格只能有2.1万，剩下的全部现金补齐，刚需被砍掉一大半，换房的刚需也基本没戏了，二手房市场冰封了，不知道这政策要持续多久，愁人。之前深圳已经不让挂牌了，广州也限价了，北上广深貌似只有北京还比较稳。

十月初八

皮靴族

发表于 2021-9-23 12:16 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-9-22 17:05
别的城市不知道，上海现在二手房核验价太低了，市场价4万多单价的房子政府说价格只能有2.1万，剩下的全部现 ...

所以说广州,深圳(限价)北京(学区),打击下房价没大跌,确实意外,很难理解

嘻哈curry

布鞋族

发表于 2021-9-23 12:52 |显示全部楼层

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什么？大清亡了？

hpehpe

发表于 2021-9-23 12:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2021-9-23 11:59 编辑

十月初八发表于 2021-9-23 11:16
所以说广州,深圳(限价)北京(学区),打击下房价没大跌,确实意外,很难理解

哈哈你自己幻想罢了看看深圳有多少法拍房对比上一年的数字
深圳龙华第一豪宅业主游行要求退回两年前买的房子美其名为货不对板实质上是跌价卖不出若升了那需退房直接放市场攒钱呢上海第一豪宅汤臣一品以七年前的价格在阿里
拍卖网拍卖五百个登记无一人出价直接流拍

一本正经胡说八道

mea

发表于 2021-9-23 12:58 |显示全部楼层

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上海吸引的来自全国各地的富人多一点，手上可以拿出几百万现金的人多一点，所以上海有些房子降一点现在还可以买掉。
而深圳和广州的规模就小许多，深圳的成交量跌了70%。靠降价是卖不掉的，而且价格下跌让开发商怎么清盘。

kanweng

发表于 2021-9-23 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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建造行业都停工了，新房供应不上了，你说房价跌? 大家都去睡马路了吗

yanjy011

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发表于 2021-9-23 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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上海房价跌了吗，跌了的话，我把澳洲房子卖了回上海买内环内的房子。

mea

发表于 2021-9-23 13:28 |显示全部楼层

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炒房的人要时时刻刻知道点基本信息。
上海和北京的房子至少有10%是空的，以前听说北京是17%，房主不肯借出去。
你住悉尼墨尔本这种地方更应该看到，多少房子空放，多少人睡马路。
房子就算跌一半，睡马路的人依旧睡马路。
房子如果是用来住的话，根本就维持不了目前的价位

xrzedane

发表于 2021-9-23 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2021-9-20 12:44
恒大暴雷，应该会对中国的房地产有点影响吧？
那如果中国的房地产不行了，估计澳洲应该也会受点影响
这个世 ...

植物一直涨

xrzedane

发表于 2021-9-23 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2021-9-20 12:44
恒大暴雷，应该会对中国的房地产有点影响吧？
那如果中国的房地产不行了，估计澳洲应该也会受点影响
这个世 ...

植物一直涨

木屐族

发表于 2021-9-23 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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不传谣不造谣，这标题应该修改一下吧

CXP

布鞋族

发表于 2021-9-23 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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澳里人