关于印钱推涨房价，有一点我始终想不明白，难道大家还款没有天花板的吗

cynosure

Questions 发表于 2021-8-24 13:27
深不见底的都是国内有房，有这个基础在，怕什么，国内房子卖掉，这里可以付清 ...

现在钱咋出来？

marlene603

cynosure 发表于 2021-8-25 01:07
现在钱咋出来？

钱庄是白开的？他的逻辑错误在于华人并不是这边买房的主力军

ajantis

一定要认清一点：房贷是政府给的福利，没有任何其他渠道普通人可以按照2%利息借出来100万

Benjamin88

che999 发表于 2021-8-24 11:43
希望这只是玩笑，不是真的

不是玩笑，这样的华人多了去了。

lemonana

xmax300 发表于 2021-8-24 12:17
澳洲有钱人多

底层没存款的也惊人的多

mea

因为有相当一部分的人根本没有想过去还，他们打算在5年后把物业卖出而套利。

lihe1314

中庸大学 发表于 2021-8-24 17:43
2015年以前的House还有点投资价值，之后就是炒作了。

反正Apartment开始崩了，House再等等 ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1 老铁你这几年过得还好么？

rodeo

楼主17看跌还是牛逼的，但是没有考虑地产的周期性已接近疫情导致全球qe。现在不追涨也没啥错，因为高位了，但是推己及人地认为房价要跌就唯心了。

che999

Benjamin88 发表于 2021-8-25 09:13
不是玩笑，这样的华人多了去了。

那我就不说什么了，我以为华人都是屯房子呢

Eucalypt

我想继续借的，银行不让了

mea

che999 发表于 2021-8-25 11:21
那我就不说什么了，我以为华人都是屯房子呢

确实有一大批这样的人，澳洲25%退休人士没有房。
甚至有人卖房退休，吃定CENTRELINK，政府那他们没有什么办法，人家手上有选票。
这就是为什么VIC，QLD在市区里大规模造公房的原因

gordonye2000

NZAUS 发表于 2021-8-24 22:25
呵呵，算了，不是一个频道，你今年看过拍卖吗？见过拍卖电话里人在海外把这边房子拍下来的吗？海外的人不 ...

封锁前我当 authorised bidder 帮国内朋友买房都两次了。

你和他频道不同没法交流

liy90424

说实话 买家心态而已。。。你都知道政府超发货币别人不知道。。。大家现在都觉得钱捏在手里烫手 就想赶紧花点，，，泡沫不崩 平稳度过疫情就会 持续稳定上涨到下个加息周期或者金融危机。。。泡沫一崩那肯定就gg

ctsnzakl12@gmai

mea 发表于 2021-8-25 11:43
确实有一大批这样的人，澳洲25%退休人士没有房。
甚至有人卖房退休，吃定CENTRELINK，政府那他们没有什么 ...

公房是必须的，稳定的基础

anklos

牛顿都说他弄的懂宇宙定理 弄不明白人类的疯狂

不用理解的，疯狂也没办法预测的，自己把控好风险就好。

flyfish668

应该问央行QE极限是多少，如果不能qe下去了，就。。。

tycyw

flyfish668 发表于 2021-8-26 10:22
应该问央行QE极限是多少，如果不能qe下去了，就。。。

我看能一直QE下去，只要缺钱就印呗，我看美国都印了天文数字的钱了，活的还好好的

mea

QE也是有成本的，美国减少和停止QE是因为继续QE不划算。
澳元对美元的汇率从三月开始算，跌去10%，有人预测维持低利率的话会跌到50分，这样的话会继续跌30%
所以就有人去投资美国的ETF，去博央行的低利率到2024.

rodeo

疫情结束澳币才会止跌吧

oppstuu

去看看隐秘版吧 中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子 就可以买得起几百万的房子 然后三代一起住 然后就开始撕破脸吵架的
真正没有父母帮助的中国人如果不是很多年前买入的 只是拿工资的 根本买不起几百万的 做生意的除外

mea

三月的时候是0.78，上周破0.72
月初央行会议的鸽派论调还是想在2024年不升息，现在全澳洲都盯着铁矿价格。
所以身上有人民币建议不急着换，有澳元的逢高换美金。
OFFSET里的钱买个有国际业务的股票，BHP这类就算了。

rodeo

oppstuu 发表于 2021-8-26 13:09
去看看隐秘版吧 中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子 就可以买得起几百万的房子 然后三代一起住 然 ...

如果是悉尼，随便都是200w起的房子啦

Sorrento

还有从香港回来的一大批人

rodeo

oppstuu 发表于 2021-8-26 13:09
去看看隐秘版吧 中国人很多都是父母给钱或者父母卖掉国内房子 就可以买得起几百万的房子 然后三代一起住 然 ...

如果是悉尼，随便都是200w起的房子啦

Gzeric

现在利息太低啦，随便买个房子房租都能覆盖利息，有些还正现金流，为什么不买？以后利息高的时候证明经济好，收入更高，那更不用怕了。

rodeo

Gzeric 发表于 2021-8-26 14:13
现在利息太低啦，随便买个房子房租都能覆盖利息，有些还正现金流，为什么不买？以后利息高的时候证明经济好 ...

很多人有迫害恐惧，总觉得银行和政府一直在给我们下套，随时等着要抢走我账户上这点钱。

sands98

ypxing 发表于 2021-8-24 11:48
钱不会只在 权贵阶层（比如印钱者） 手里的。钱只有流动到 “大家” 手里，它才实现了价值 （帮助权贵收割 ...

高人

Forumbreaker

melinana 发表于 2021-8-24 18:50
我有个朋友也是这样。
我当年买公寓的时候，他说，不值啊，来澳洲还住公寓？一个两居室快50万了，太贵了。
...

melpipi

我的经验是超过还款能力的话努力坚持几年就好了。最多三年过来情况就会缓解，越往后越轻松，因为绝大部分华人都是除了工资外还有活钱的。所以还款基本不是问题。房子就像筹码，拿住了越来越值钱。

十月初八

有天花板但是比原来高了好几倍.