被鬼佬邻居欺负了 该如何妥善处理？

hallux

岸上花开 发表于 2021-7-27 21:49
太感谢了， 我们打算明天也正式给Strata发个邮件。 电话跟strata说过两次要楼下的提供证据，多吵，时间持 ...

笑卵死我了,不需要证据的投诉, 那你也要多投诉他投诉你. 只要你有时间的话.

重点是, 他们是住楼底的..遭殃的是他们, 除非他们拿棒棒敲他楼顶回你

leon3758

住unit这是无可避免，她也不能令你怎样。如果对这种无理取闹的老外，没什么办法。

ann@2209

多多互相理解吧，不如找他们态度好一点诚恳一点聊聊。有的人确实是怕吵怕到神经质，一旦对你有了不好的印象也容易一听到声音就觉得是你家。
硬刚对谁都不好，其实他们投诉你他们也不会开心。看看有没有机会友好一点沟通一下。

Parfaits

不用担心被多次投诉撵走，他想撵你需要去NCAT告状，有足够证据证明你扰民才行，生活噪音这种事在中外都是很难取证的，你只要不是太过分他基本告不赢；
不用担心罚款，道理同上；
简而言之，只要你自己没有格外过分的情况就什么也不用怕，孩子蹦跳下毕竟难以避免；
对方再来反复砸门你就录音报警不开门，说被邻居骚扰和恐吓，之后让物业给他去信即可。
实在想互不打扰可以跟楼下协商买便宜厚地毯铺上，一般都是地板不隔音，换了地毯好很多。

otsxiaoxiao

投诉噪音是要证据的好不 这垃圾strata明显就是欺负你

岸上花开

otsxiaoxiao 发表于 2021-7-27 23:28
投诉噪音是要证据的好不 这垃圾strata明显就是欺负你

是 有这个感觉 尤其是事先都没有和我们任何沟通

岸上花开

Parfaits 发表于 2021-7-27 23:16
不用担心被多次投诉撵走，他想撵你需要去NCAT告状，有足够证据证明你扰民才行，生活噪音这种事在中外都是很 ...

嗯 谢谢你的建议 已经铺了地毯了 感觉也很厚了

岸上花开

ann@2209 发表于 2021-7-27 23:08
多多互相理解吧，不如找他们态度好一点诚恳一点聊聊。有的人确实是怕吵怕到神经质，一旦对你有了不好的印象 ...

感觉对方并不想友好沟通 每次来都是说完甩个脸就走 然后去strata投诉  

岸上花开

crystalsea 发表于 2021-7-27 20:53
再捶门 就报警

嗯 有这个准备了

岸上花开

lilygong 发表于 2021-7-27 21:12
他告你，要他出示证据就行了， 凭啥说皮球的声音是你家出来的， 没有证据就投诉说他骚扰。  ...

是的 我们跟strata也这么说 但strata说他们不需要证据 有人投诉就可以警告 应该是糊弄之词

岸上花开

zflj 发表于 2021-7-27 20:55
这里有时就应该据理力争的，你越让他们就会越无所顾忌。

嗯 谢谢 会的 前几次退让还道歉 看起来也没什么卵用

岸上花开

buddha369 发表于 2021-7-27 21:21
楼层不高，周边监控不到 买个狩猎弹弓 钢珠打他家玻璃。他知道踢到铁板就老实了，人都这毛病。得治。 ...

唉 冤冤相报何时了 不过 会据理力争的

岸上花开

xabsinthex 发表于 2021-7-27 21:15
Strata没有任何权力罚款，发所谓警告信就是拿着鸡毛当令剑，没有任何法律效应，你压根不用甩。

退一万步 ...

多谢中肯的分析和建议

岸上花开

cangaru 发表于 2021-7-27 21:37
是在悉尼吧，澳洲有孩子的家庭住公寓是比较憋屈，尤其遇到这种对声音敏感的鬼佬，以前我家在悉尼也住公寓， ...

嗯 有孩子的确实不配住公寓 地下室比较理想

岸上花开

几年以后 发表于 2021-7-27 21:43
搬家吧

刚签完续签 且得再住一阵了 这大概也是对方想达到得目的吧

frank871

不是你家的声音，正式通告下邻居和ｓｔｒａｔａ。至于他们去投诉，投诉就好了。
我之前住的楼，本来一层５户，都住了好多年，很稳定，自从其中一户搬来了个印度人，天天在家大声放音乐，每户人都投诉给strata了，毛用没有，最后那４户都搬家走人了。　

buddha369

岸上花开 发表于 2021-7-28 07:25
唉 冤冤相报何时了 不过 会据理力争的

没事 我就是说着玩，别当真， 我还是个孩子，天真说点气话，

ann1111

人善被人欺。她砸门，录音，打电话找警察。带小孩去看医生，说是被吓到了，too aggressive. 给你物管complaint, 如果她们还是来砸门，你可以去投诉物管。不要怕，澳洲，要会投诉。你怕什么，噪音投诉有分贝和时间要求。把物业给你打警告信留着，可以拿去当证据的。要是我，我门都不会开，自己打电话给警察，最好在她砸门时，说有人恐吓你，家里有小孩。而且不要动不动就道歉，不是你的错为什么道歉呀。在公寓那会没点声音的。

zhu12

白人素质其实很差，上周悉尼白人游行都不戴口罩。
去年黑人游行到都戴口罩

teeneric

我家住HOUSE，養了一個德牧，從小只要有陌生人靠近房子，他就狂吠。住了6年多，左右前後隣居都沒投訢過。但後來新搬來的一家，他們家小孩拍打FENCE嚇唬我家狗， 從此我家的狗就記住了他們，只要一看見他家有人上厠所，開燈，他就對著人家狂吠。後來那家人去COUNCIL投訴。COUNCIL的人打電話給我。我說 晚上10點後狗狗都在室內，不可以造成太多噪音，白天吠是正常的，狗不可能不吠。只對他家吠，是因為他搬來時，他家小孩拍打FENCE嚇唬狗狗。後來COUNCIL也派人夜晚在我家守了幾晚，都沒什麼問題。那家人也沒辦法。

途中

这帖有意思，前几页是建议楼主检讨自己，甚至还有说学琴就不要住公寓的屁话，后几页都是建议楼主如何应对的。我建议楼主问问building manager楼下邻居是不是有上夜班的，如果没有，那白天正常活动都没有任何问题，包括练琴，如果上夜班，那练琴最好放到傍晚。另外告诉manager,通知邻居不可以直接砸你们门，该去哪儿投诉去哪

lilygong

注意留下证据， 比如他们拍你家门的录音， 反告他们骚扰， 据理力争就是了，见招拆招， 做好长期准备， 最后谁熬不住了， 搬走才能算完。  

spacc

下次再这样直接告诉他们，你要报警了

sifeifanren

楼上几位抱怨弹钢琴的只是自己的经历，lz的情况未必和你们一样。

我之前邻居的小孩们也弹钢琴，声音可以听到，也是傍晚时间，完全不影响我们生活。

高层公寓隔音按说应该更好才对，按照lz的描述，不管这对鬼佬是不是找茬，但是很粗鲁。

和平解决方法可以下次让他们带你去他们的住处，感受一下噪音，看看是否可以避免；如果他们不同意，直接咨询警察或者当地市政厅，这种隔三差五的敲门和大吼大叫怎么处理。

黑眼圈

电钢琴了解一下。

wolf123

strata是没有能力做任何事的，无非就是提醒你请遵守规定，遵守BYLAW，而且不要听那个MANAGER胡诌，什么就不给你发正式警告信了，那个擦屁股嫌硬。因为STRATA没有任何处罚的权力，也没有判定谁有过错的权力。

楼上楼下这种你好我好大家好是最好的，做不到，就一切留证据，砸门就录下来，冲你们吼就录下来，即便没录下来，也可以直接报警，就说感到人身安全受到威胁，你可以说演戏，也可以说防范于未然，反正感到了威胁是主观体验，不存在欺骗不欺骗警察的问题

我平时很注意让孩子不要特别大声的蹦跳，在地板上丢那种声音很响的塑料球啥的，楼下邻居也很友善。前不久邻居卖了房，换来了个爱唱歌的，倒是也没有很过分十一点以后再唱，但是确实挺骚扰我们的，特别是娃睡觉了那边还在鬼哭狼嚎，当然说实话他们也没违反什么，所以我也就不去和他们说请安静点了，说到底这是人家的爱好虽然唱的真的很难听，和我唱的一样难听。我只是默默的报了个警，那天大概他们有访客，我觉得大概被罚款了，因为警察走后传来了哭声。还有娃制造出比较大噪音的时候，我的劝止力度小了一些，倒也不是放任娃搞出更多声音，我还是告诉孩子这么做不对，要考虑邻居，毕竟吵到楼下之前，先吵到的是我们自己。考虑过些天买小提琴给娃练，也给自己弄一把，期待我能拉小星星的那天。小提琴书已经买好了，正在往澳洲漂的海上。楼下的邻居，等着吧，楼上的木工快要开工了。

lashss

换个电钢琴吧。声音可以调。也可以带耳机练。

damogao

有小孩为什么还住公寓？搬家是正解

天上不会掉馅饼

damogao 发表于 2021-7-28 10:06
有小孩为什么还住公寓？搬家是正解

你是想说楼主没钱吗？

奶油蛋糕

可有可能是误会，把噪音全算在你家头上了