布里斯班房价会涨吗？

pageturn

天涯浪客 发表于 2021-7-22 13:34
不知道啊。
个人感觉，奥运会的影响力江河日下，现在不能和20年前比了。听说这次就一个城市申请，要是不 ...

后面有德国，印度，卡塔尔很多国家要竞争。是这次游戏规则变了，奥委会只和布里斯班谈，排除其他国家的竞争。这不是没有人想办，而是奥委会想给谁办，不再搞铺张浪费的全面竞争了，目的就是要保证奥运能挣钱，或者至少不赔钱。没本事保证的就不要来办奥运

tumbleweed

pageturn 发表于 2021-7-22 22:29
后面有德国，印度，卡塔尔很多国家要竞争。是这次游戏规则变了，奥委会只和布里斯班谈，排除其他国家的竞 ...

那些说只有布里斯本一个城市竞争的，真是太扯了。虽然办奥运确实没有以前竞争激烈，但是说到只有布里斯本一个侯选城市的，难道不看本地新闻的吗？

cathyqk

pageturn 发表于 2021-7-22 22:29
后面有德国，印度，卡塔尔很多国家要竞争。是这次游戏规则变了，奥委会只和布里斯班谈，排除其他国家的竞 ...

竞争还是有的，不过是内部黑箱操作了。最后奥运会举办地委员会推荐的那个基本就是举办地，主要游说集中在奥运会举办地委员会上面，这个委员会是没有公开投票排一二三四的。

cathyqk

tumbleweed 发表于 2021-7-22 22:34
那些说只有布里斯本一个城市竞争的，真是太扯了。虽然办奥运确实没有以前竞争激烈，但是说到只有布里斯本 ...

2032年按习惯要在亚太举办，只有印度卡塔尔和中国的成都重庆正式提交了文件的，卡塔尔已经有世界杯，加尔各答烂得不成样子，成都重庆被全球因新冠疫情产生的反华浪潮吓得主动退出了。

ctsnzakl12@gmai

天涯浪客 发表于 2021-7-22 16:16
是这样的，我亲身经历。那时候还没有什么楼花，房源紧缺。当时我在bankstown看房，有一条街几乎全部店铺 ...

好像一零年左右就开始横盘持平，那时候就比较正常

WACT

圣隐形靴 发表于 2021-7-22 21:25
英联邦运动会刚开过。感觉对房价没什么刺激。而现在普涨目前看来是全国性的，而不是布村特有的。

如果说 ...

英联邦运动会不在布里斯班，在黄金海岸

李晓D

outdance 发表于 2021-7-22 15:56
白人觉得有所谓，昨天布村看烟花庆祝的多数是白人

没有啊。看烟花的几乎没什么人。比起新年或者riverfire来说的话，southbank那天几乎不到10%的人看烟花
再看看Facebook关于布里斯班拿host下面的评论吧

李晓D

天涯浪客 发表于 2021-7-22 16:16
是这样的，我亲身经历。那时候还没有什么楼花，房源紧缺。当时我在bankstown看房，有一条街几乎全部店铺 ...

哈哈，99年的时候我也在bankstown
那个时候的悉尼已经开始普遍讲中国话了，走到哪都能听到亲切的各地方言

kaiak

个人认为奥运带动的城市改造（提升）投资， 会是一些之前不看好额房产变得有投资价值。
就布里斯班的城市结构分析 ，然后结合政府的规划 ，会有很多地点的房产增值。

但是政府如何规划和规划后房产如何影响（不一定是增值 ，有些可能因为建设反而贬值）才是分析重点。

pageturn

cathyqk 发表于 2021-7-22 22:41
2032年按习惯要在亚太举办，只有印度卡塔尔和中国的成都重庆正式提交了文件的，卡塔尔已经有世界杯，加尔 ...

按什么习惯？德国就紧跟澳洲后面，哪来的按习惯

天涯浪客

ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-7-23 06:49
好像一零年左右就开始横盘持平，那时候就比较正常

那个时候我就一套自住房，还贷利率6.5%，现在自住房利率1.8%。回到6.5%, 房价肯定就正常了，问题是可能吗？

衣能净

圣隐形靴 发表于 2021-7-23 09:46
黄金海岸涨了吗？

最近涨了很多。。这一年按照涨幅%肯定比悉尼高。。

衣能净

圣隐形靴 发表于 2021-7-23 09:56
那要分析到底是英联邦运动会带来的，还是全国普涨，还是因为疫情。还是英联邦的广告效益造成的长线投资效 ...

英联邦应该有些帮助，个人觉得更多的是因为疫情/印钱/以及补涨，但是投资房产还是要有自己长线计划，之前涨跌的原因在将来未必适用。
奥运会带来的影响应该比英联邦大不少，再加上昆州疫情防控加持以及补涨需求（跟悉尼/墨尔本目前差价比长期平均差价高), 未来可期，做最好的期待但要有最差的打算。

stoneage

再过几届，奥运会没啥看头了，可能会提高房价， 有限。

马马杜

涨涨涨, 买买买!

悠悠自得

李晓D 发表于 2021-7-23 09:25
哈哈，99年的时候我也在bankstown
那个时候的悉尼已经开始普遍讲中国话了，走到哪都能听到亲切的各地方言 ...

中国话。。。。。。

jeeesssiiieee

漲不漲,咱們拭目以待。反正我已入手了心儀的房子了,看到她的價值,覺得適合就可以買了。

夕阳明灭乱山中

基础设施肯定会改善。按说是要涨一些的。
只是2032年之前变数还是不少，利息人口移民政策。

cathyqk

圣隐形靴 发表于 2021-7-23 10:29
赞同，另一个问题是关注三省的价格轮动趋势。
去不涨的省建仓，待大涨时抛出，如此循环。理论上是可行的 ...

那现在应该去墨尔本建仓。上半年墨尔本全澳首府涨幅垫底，目前疫情控制已经看到隧道的尽头，悉尼正走向深渊，布里斯班刚开始社区传播。

ajantis

奥运江河日下，这次就一个城市申办，还是布村这种级别的国际四线小城。下届都不知道还办得成办不成了，32年前布村可能就破产了巴不得把主办权丢出去

angest

cathyqk 发表于 2021-7-22 20:12
布里斯班应该是和卡尔加里一个档次的城市。

卡尔加里人口是布里斯班的一半左右，而且办的是冬奥会。

悉尼麦迪

赶紧买多几套apt 快

cathyqk

angest 发表于 2021-7-24 10:47
卡尔加里人口是布里斯班的一半左右，而且办的是冬奥会。

按排序布里斯班对标的是温哥华。

fengkian

Buy! Only way is up!

perthkidkkk

不看好 布里斯班有什么？GDP不是靠旅游撑起来的

WACT

perthkidkkk 发表于 2021-7-24 16:51
不看好 布里斯班有什么？GDP不是靠旅游撑起来的

GDP靠煤炭和天然气，昆州是仅次于西澳的矿业大省

WIWISISI

衣能净 发表于 2021-7-23 09:49
最近涨了很多。。这一年按照涨幅%肯定比悉尼高。。

带码头的房子，基本得靠抢，过去大半年，涨了50%-100%.

lusiya999

ajantis 发表于 2021-7-23 15:30
奥运江河日下，这次就一个城市申办，还是布村这种级别的国际四线小城。下届都不知道还办得成办不成了，32年 ...

你移民几年了？还推测布里斯班要破产。口气不小。