APRA:准备迎接负利率!

明日熬粥

Me!Bourne 发表于 2021-7-12 15:36
当市场零利率或负利率的时候，房价不会涨，跌的可能性更大。这是个极限值，情况会突变。并不是以往的融资成 ...

讨论的0和负指的是现金利率RBA cash rate 和interbank的市场利率 不是个人跟银行打交道时用的

房贷和存款利率当然不会负啦 但是如果现金利率变负这些会跟着降 像新西兰那样从2.x%降到1.x%不是没可能

WACT

如果进入负利率，房价再涨30%

Jade19

WACT 发表于 2021-7-12 15:46
如果进入负利率，房价再涨30%

提前退休？

ywolf

明日熬粥 发表于 2021-7-12 15:45
讨论的0和负指的是现金利率RBA cash rate 和interbank的市场利率 不是个人跟银行打交道时用的

房贷和存 ...

跟个人没关系的话，那为什么 有这句话：   “APRA说，至少，银行应该 "制定战术解决方案"--在现有系统上建立短期修复措施--以便在2022年4月30日之前实施零和负市场利率和现金利率。它希望所有参考现金利率或市场利率的产品都能这样做。这包括商业借贷、住宅抵押贷款、个人贷款和信用卡。”

明日熬粥

ywolf 发表于 2021-7-12 16:00
跟个人没关系的话，那为什么 有这句话：   “APRA说，至少，银行应该 "制定战术解决方案"--在现有系统上 ...

英文原话是“it wants this done for all products referencing the cash rate or a market interest rate”

这里的referencing就是我说的房贷利率从2.x%变到1.x%几的意思

跟着浮动 会降 但是不会变负

不过个人认为RBA不会搞负利率的 这个只是保险措施让银行升级系统做最坏打算 所以散了吧～

Aeolus3

house 又要涨了

沧海一粟a

明日熬粥 发表于 2021-7-12 16:04
英文原话是“it wants this done for all products referencing the cash rate or a market interest rat ...

这个新闻说明。短期内不会涨利息了，都有负利率打算了…

Aelove

felix100 发表于 2021-7-12 06:47
我终于可以负扣税了。

是银行负扣税

flyinfree

superdigua 发表于 2021-7-12 13:12
应该不会低于 1.5%

这是银行的运营成本。

就是说如果我付的利率是1.99%，银行成本是1.5%， 那么就算日后到了负利率，银行最多也就是减到1.5-1.6%之间，咱们亏也亏不了多少， 是吗？

superdigua

flyinfree 发表于 2021-7-12 18:34
就是说如果我付的利率是1.99%，银行成本是1.5%， 那么就算日后到了负利率，银行最多也就是减到1.5-1.6%之 ...

差不多。

真到了那一天，银行也可以进一步压缩运营成本，例如裁员什么的。

但参照日本和欧洲的情况，最多 1%，很难再压缩了。

Bowen

superdigua 发表于 2021-7-12 19:37
差不多。

真到了那一天，银行也可以进一步压缩运营成本，例如裁员什么的。

如果利息有一天会1%， 我不敢想象房价会涨成啥样。

现在市场上的房源还在不断的减少。卖家都在惜售。

superdigua

Bowen 发表于 2021-7-12 20:43
如果利息有一天会1%， 我不敢想象房价会涨成啥样。

现在市场上的房源还在不断的减少。卖家都在惜售。

优质房地产和优质股票会持续上涨很长时间。加密币的崛起也势不可挡。

我的预测：

20190828 整个世界即将进入零利率时代
20200112 股市，繁荣永续
20200828 通货膨胀早已吞噬世界，而世人却懵然不知
20210204 零利率并不意味着大幅度通货膨胀，但"低风险钱生钱"时代即将终结
20210209 零利率浪潮与加密货币的崛起

fzsyd

Bowen 发表于 2021-7-12 20:43
如果利息有一天会1%， 我不敢想象房价会涨成啥样。

现在市场上的房源还在不断的减少。卖家都在惜售。

是呀，利息百分一，正常IO可以五年，那真有贷款能力，借个三五百万的话，五年内每内只还利息三五万； 五年后卖房

六镇起义

letbe 发表于 2021-7-12 12:49
小白问：我贷款，然后银行付利息给我

不可能的  但你存钱有可能利息为零还要交点保管费

mea

你们信这消息而且愿意投资的话,就马上把手上的澳元换成美元,美国加息预期正在加大,澳洲实行负利率的预期增大的话,顷刻就会有5%的利润

在下雨

letbe 发表于 2021-7-12 12:49
小白问：我贷款，然后银行付利息给我

你想多了

在下雨

mea 发表于 2021-7-12 21:43
你们信这消息而且愿意投资的话,就马上把手上的澳元换成美元,美国加息预期正在加大,澳洲实行负利率的预期增 ...

把银行贷款换成美元？

明日熬粥

mea 发表于 2021-7-12 21:43
你们信这消息而且愿意投资的话,就马上把手上的澳元换成美元,美国加息预期正在加大,澳洲实行负利率的预期增 ...

不敢苟同 你看看美国国债收益率这两个礼拜降了多少 往往是媒体瞎喊加息 市场却是降息

asschemer007

mea 发表于 2021-7-12 21:43
你们信这消息而且愿意投资的话,就马上把手上的澳元换成美元,美国加息预期正在加大,澳洲实行负利率的预期增 ...

美国现在已经不提加息这回事儿了，美国国内疫情反复，经济也复苏无望...

降息的可能性都超过了加息概率。

在下雨

贷款利率还有下调空间?

在下雨

WACT 发表于 2021-7-12 15:46
如果进入负利率，房价再涨30%

负利率可能性太小。 只要不连续加息，房价肯定还涨，毕竟银行放水太大。

sanhbin

这是什么时候的新闻，疫情之前还差不多? 现在普遍预测明年底要加息，或更早

superdigua

仰望仰明 发表于 2021-7-12 14:11
有智慧的人说话就是不一样。简单一句，点到重点。

多谢夸奖。

所谓智慧，可以让出错概率小一些。哈哈。

superdigua

sanhbin 发表于 2021-7-13 06:19
这是什么时候的新闻，疫情之前还差不多? 现在普遍预测明年底要加息，或更早 ...

https://www.google.com/amp/s/mob ... e/amp/idCNKBS2EI0AQ

BIOLOGY

新西兰喊负利息有喊了几年了，现在？等大家买好了以后，取消了个负扣税？是这个操作吗？

bbb88888

mea 发表于 2021-7-12 21:43
你们信这消息而且愿意投资的话,就马上把手上的澳元换成美元,美国加息预期正在加大,澳洲实行负利率的预期增 ...

的确是，美国加息美元涨，澳洲负利率，澳币跌，不止5%利润

sanowau

letbe 发表于 2021-7-12 12:49
小白问：我贷款，然后银行付利息给我

商业银行不太可能给客户负利率。可以参照现在的一些欧洲国家和日本。

flyfish668

RBA已经否认了土澳会实行负利率。rba其实已经准备收水，通过TFF提供的资金到期，购债规模由50亿一周减少到40亿，再加上澳洲财政赤字大，理论上利率会升。但因为新州疫情，可能又要再次政策宽松。刚刚ABC采访财长认为新州每周需要7亿，钱从何来，你以为因为懂赚钱财政盈余来的么？

flyfish668

RBA对三年期债券实行YCT，6月份它那只咸猪手没有干预市场，三年期债息由0.1%上升到0.4%。

明日熬粥

flyfish668 发表于 2021-7-13 21:38
RBA对三年期债券实行YCT，6月份它那只咸猪手没有干预市场，三年期债息由0.1%上升到0.4%。 ...

你都说要再增加财政支出啦 钱从哪来当然是发bond配合RBA BPP + YCC
商业银行这边TFF最晚一波到期是2024年 我感觉因为悉尼疫情出新一轮TFF也不是没可能