为什么布村华人区Robertson的房子价格高？

damogao

WACT 发表于 2021-7-3 09:45
维基百科上说: Robertson距离City13.7公里。你怎么得出Robertson距离11公里的结论？
而且你这个数据，采 ...

但无法掩盖Robertson华人区房价第一的事实

fisk1983

华人老移民，港台人，都喜欢那里，我觉得还不如Herston

cathyqk

fisk1983 发表于 2021-7-3 10:22
华人老移民，港台人，都喜欢那里，我觉得还不如Herston

Robertson过去号称小台北，现在名号新上海。

WACT

damogao 发表于 2021-7-3 10:06
但无法掩盖Robertson华人区房价第一的事实

拉倒吧，去年是。
今年肯定不是了。Raby Bay 现在也很多华人，200w以下的house算便宜的。

天涯浪客

看了一下，不贵啊，3房townhouse才30多万。

WACT

天涯浪客 发表于 2021-7-3 10:34
看了一下，不贵啊，3房townhouse才30多万。

布里斯班TH就别想了，十几年都不涨，有很多还跌了。

WACT

布里斯班今年前6个月是普涨，Moorooka这种黑人区现在都挺贵的。
Moorooka的黑人，现在向 Acacia Ridge，Algester，Coopers Plains，Sunnybank西部

oldrrr

罗伯森分地区。。。近医院，告诉，和宇宙中心还有大学。

均价比较高，因为地比较大。。。罗伯森。从地图看，可以看到历史上布里斯班最贵的房子，七百万。2000s早期卖出来的。典型的法国园林式样。普罗旺斯主房。 。。。应该是一个鬼佬卖给了台湾人还是台湾人卖给了鬼佬，忘记了。。。上过新闻。

你们说那些又破又旧的是coopers plain...........

罗伯森，靠东的比较好。靠西的比较烂。 。。那里是布里斯班华人的old money区。。。

关于暴涨不爆涨。罗伯森很多房子早年就过百万了。所以涨幅肯定是有限的。其实澳洲的房子，对于工薪阶层来说。1.5M是个坎。再上去，真的医生供起来都会有些累。。。不要跟我杠。。。。我知道足迹平均200K......税后。。。

sanhbin

WACT 发表于 2021-7-3 10:30
拉倒吧，去年是。
今年肯定不是了。Raby Bay 现在也很多华人，200w以下的house算便宜的。 ...

请教一下，Brisbane区域的投资房，层主有没有重点推荐的几个区? 多谢

oldrrr

Robertson的区其实很小。。。。。

最后贴个图。关于周围的surrounding。不要张口就来，要严谨。。。。

WACT

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:00
罗伯森分地区。。。近医院，告诉，和宇宙中心还有大学。

均价比较高，因为地比较大。。。罗伯森。从地图看 ...

自以为是，随着穆斯林和黑人越来越多，这些都是昨日黄粱一梦

oldrrr

WACT 发表于 2021-7-3 11:11
自以为是，随着穆斯林和黑人越来越多，这些都是昨日黄粱一梦

没这么多穆斯林和黑人。。。。。。。。。。我想知道你觉得布里斯班的好的区是。。。。

WACT

sanhbin 发表于 2021-7-3 11:06
请教一下，Brisbane区域的投资房，层主有没有重点推荐的几个区? 多谢

东区 Alexande hill，capabala，Birkdale，Manly
西区 The Gap
北区，不了解

WACT

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:13
没这么多穆斯林和黑人。。。。。。。。。。我想知道你觉得布里斯班的好的区是。。。。 ...

知道了，你就守着你的黑人和穆斯林邻居吧

WACT

布里斯班有潜力，竞争顶级好区:
东区 Raby Bay，海景，带码头house
西区 St Lucia，河景，好大学，好学校
内城区 New Farm 及周边，近City，河景

oldrrr

WACT 发表于 2021-7-3 11:15
知道了，你就守着你的黑人和穆斯林邻居吧

我又不住罗伯森。。。。讨论一个区而已。。。

戾气这么重。。。。生活对你做了什么？？？

damogao

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:13
没这么多穆斯林和黑人。。。。。。。。。。我想知道你觉得布里斯班的好的区是。。。。 ...

WCAT觉得布里斯班最好的区是wishart和mansfield

damogao

WACT 发表于 2021-7-3 11:15
知道了，你就守着你的黑人和穆斯林邻居吧

房价是最好的隔离带，黑人穆斯林挤不进来。

WACT

Robertson 东面就好吗？ 东面是Sunnybank 购物中心那一边。
治安很差，疫情之前还有过几千人的大游行，抗议政府打击犯罪不利。都忘了吗？
你自己都上街游行示威了，你说治安怎么样？

oldrrr

damogao 发表于 2021-7-3 11:29
WCAT觉得布里斯班最好的区是wishart和mansfield

为啥和曼斯菲算是学区吧。当年五六十万的时候入手的，现在都笑颜开。涨过百万我就觉得呃呃呃呃。。。。

有钱人都会去私校。普通人才会讲究学区。。。。百万对于普通人来说其实也不便宜了。不要杠。我知道足迹平均200K....税后。。。

我一直在思考一个问题。。。。能买一两百万房子的人还会让小孩去公立学校吗？？？

WACT

damogao 发表于 2021-7-3 11:30
房价是最好的隔离带，黑人穆斯林挤不进来。

Sunnybank，Sunnybank Hills，Acacia Ridge 交界处，Sunnybank Hills那一侧，疫情前发生过好几次枪击案，打死了好几个人。
有一个还是路人，路过被打死了，子弹可不长眼。
动不动放几枪，其他都是浮云

WACT

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:35
为啥和曼斯菲算是学区吧。当年五六十万的时候入手的，现在都笑颜开。涨过百万我就觉得呃呃呃呃。。。。

...

呵呵，生活对你做了什么？ 戾气真么重？
理屈词穷，搞人身攻击？

oldrrr

WACT 发表于 2021-7-3 11:37
呵呵，生活对你做了什么？ 戾气真么重？
理屈词穷，搞人身攻击？

我哪里攻击你了？？？？？？？？？？？？？？？？你真的是。。。无语。。。。。

讨论投资区而已，至于么？？？？

我真的不知道你平日里是怎么跟人交流的。。。

miyi627

WACT 发表于 2021-7-3 11:32
Robertson 东面就好吗？ 东面是Sunnybank 购物中心那一边。
治安很差，疫情之前还有过几千人的大游行，抗议 ...

某人和某党利益置换而已

damogao

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:35
为啥和曼斯菲算是学区吧。当年五六十万的时候入手的，现在都笑颜开。涨过百万我就觉得呃呃呃呃。。。。

...

最近我看了几套wishart和mansfield的房子，发现房子普遍比较老旧，3房很多，用料比较差，看房的人里面印度人很多。我猜想这可能是一个印度人喜欢的区，印度人也喜欢抓小孩的教育，于是把wishart小学和mansfield中学的成绩抬了起来，华人区的小学都不错，但是没有好中学，于是华人也想挤到mansfield中学去，在华人和印度人双重追捧下，这两个区的房价涨的很厉害，但我看了一圈，我问我老婆，你喜欢小孩跟一群印度人当同学嘛？有100多万的预算买个破烂房子，不如买个投资房，拿着租金供小孩上私校。

oldrrr

WACT 发表于 2021-7-3 11:36
Sunnybank，Sunnybank Hills，Acacia Ridge 交界处，Sunnybank Hills那一侧，疫情前发生过好几次枪击案， ...

之前的曾医生被杀案。。。还有什么其他的案子死人的？？？

还有杀死曾医生的是白人teenages。。。。

好几起枪击案和死了好几个。。。起码我每天看新闻都没有看到。。。QLD police也没有报道。

s4048987

simon319 发表于 2021-7-2 22:41
老用“犯罪率”这个词就很迷离了，能不能说说“犯罪率”具体是指什么率？出警数量和人口比例？那南边犯罪 ...

犯罪率高的，都是大型购物中心所在地啊！

fpx

simon319 发表于 2021-7-2 22:58
kuraby穆斯林比例高确实和清真寺有关系，但是中国人是不是被吓跑了/赶走了？数据说话

盆友Kuraby5年前自建方，现在银行的valuation比建价还低。

oldrrr

damogao 发表于 2021-7-3 11:47
最近我看了几套wishart和mansfield的房子，发现房子普遍比较老旧，3房很多，用料比较差，看房的人里面印 ...

mansfield倒是一直是成绩挺好的。我倒是不觉得是印度人抬出来的。。。。

fpx

oldrrr 发表于 2021-7-3 11:49
之前的曾医生被杀案。。。还有什么其他的案子死人的？？？

还有杀死曾医生的是白人teenages。。。。

曾医生是早年干了黑市手术，黑帮干掉的。