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[自购小窝] 玩暗拍一个月,就是不卖,房东什么心思 [复制链接]

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 17:52 |显示全部楼层

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一套房子,房东还住在里面,不标地址,只接受暗拍,并让出自己的最高价,签单边合同.据说已经收到7个合同了,房东还是不卖,也不说心里价位....这是什么心思?

nux

布鞋族

发表于 2021-6-1 17:54 |显示全部楼层

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？不标地址怎么看房？

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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暗盒游戏啊

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 17:58 |显示全部楼层

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nux 发表于 2021-6-1 16:54
？不标地址怎么看房？

没有在网上公开地址,需要预约,看房前一天晚上短信告诉你地址

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 17:59 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 16:56
暗盒游戏啊

以前没玩过这个游戏,是不是谁认真了谁就输了?

jackee

木屐族

发表于 2021-6-1 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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真墨迹

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:02 |显示全部楼层

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jackee 发表于 2021-6-1 17:01
真墨迹

感觉房东根本不是想卖房,是想玩过瘾游戏

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 18:02 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 16:59
以前没玩过这个游戏,是不是谁认真了谁就输了?

这游戏实际的庄家只有中介，甚至房主都被中介玩弄在鼓掌之间

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:03 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 17:02
这游戏实际的庄家只有中介，甚至房主都被中介玩弄在鼓掌之间

那中介图个啥?他能多拿几个佣金?

leonrox

草鞋族

发表于 2021-6-1 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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去年年末遇到一个这种情况，房屋状况和狗窝差不多，地大但是很陡，结果半年了现在还没卖出去

这就和网恋一样，遮遮掩掩的一般条件不太行....

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
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LGM	+ 3	我很赞同

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 18:06 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 17:03
那中介图个啥?他能多拿几个佣金?

你说还能图个啥

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:13 |显示全部楼层

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leonrox 发表于 2021-6-1 17:05
去年年末遇到一个这种情况，房屋状况和狗窝差不多，地大但是很陡，结果半年了现在还没卖出去

这就和网恋一 ...

问题是房东期望值非常高

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:14 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 17:06
你说还能图个啥

7个单边合同,中介怎么也能拿到佣金吧?中介怎么这么坏?

语过添情

铜靴族

发表于 2021-6-1 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-6-1 17:14
7个单边合同,中介怎么也能拿到佣金吧?中介怎么这么坏?

以前买房遇到过
不是中介问题。
是房东咬死一个价格不然不卖

小雨林

皮靴族

发表于 2021-6-1 18:19 |显示全部楼层

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猜房东并不十分想卖，所以就不想放在网上。是中介非常积极，甚至可能把现在的房市吹了个天花乱坠，也误导房东订了一个很不切实际的高价，所以7个合同都没到房东的心理价位呗。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
老沈在澳洲	+ 2	我很赞同

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 18:20 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 17:14
7个单边合同,中介怎么也能拿到佣金吧?中介怎么这么坏?

对买家坏，就是对卖家的好，中介费可是卖家出的

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:20 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-6-1 17:19
以前买房遇到过
不是中介问题。
是房东咬死一个价格不然不卖

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:21 |显示全部楼层

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小雨林发表于 2021-6-1 17:19
猜房东并不十分想卖，所以就不想放在网上。是中介非常积极，甚至可能把现在的房市吹了个天花乱坠，也误导房 ...

嗯,有可能

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:21 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 17:20
对买家坏，就是对卖家的好，中介费可是卖家出的

这个我明白,只是拖这么久没有卖,最后中介能拿到佣金吗

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 18:30 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 17:21
这个我明白,只是拖这么久没有卖,最后中介能拿到佣金吗

没到卖家的心里价位吧，本来选择这种卖房方式的卖家就不是非卖不可的，不卖也可以不留痕迹的全身而退

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 18:41 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 17:30
没到卖家的心里价位吧，本来选择这种卖房方式的卖家就不是非卖不可的，不卖也可以不留痕迹的全身而退 ...

那卖家可以明确地告诉买家他的心理价位呀,可是问不出来,只让大家出心理可承受的最高价.....太损了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-6-1 18:55 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 17:41
那卖家可以明确地告诉买家他的心理价位呀,可是问不出来,只让大家出心理可承受的最高价.....太损了 ...

的确。。。很损

feeling012

木屐族

发表于 2021-6-1 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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卖家在摸底呗怕自己先给价要少了。这几个月auction价都离谱。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:00 |显示全部楼层

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feeling012 发表于 2021-6-1 17:55
卖家在摸底呗怕自己先给价要少了。这几个月auction价都离谱。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:00 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-6-1 17:55
的确。。。很损

shark20088

草鞋族

发表于 2021-6-1 19:12 |显示全部楼层

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这肯定是房主心里价位很高，出价的都没到，慢慢等着呗，这么玩他也不花什么钱，万一碰上个不太懂的说不定多蒙个10几20万的

不走寻常路

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:17 |显示全部楼层

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“据说”是谁说的?
中介的话10分最多信3分

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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是山区的中介么

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-6-1 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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最近中介到处敲门让人卖房而且为了拿到生意给的估价很高。很多房东就是抱着试一试的心态能超预期才会卖要不就流拍掉

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:26 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-6-1 18:25
最近中介到处敲门让人卖房而且为了拿到生意给的估价很高。很多房东就是抱着试一试的心态能超预期才会卖 ...

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