[自购小窝] 房价会涨多久？ [复制链接]

发表于 2021-6-7 21:35 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2021-5-23 14:40
去年悉尼疫情封城，各大银行都预测，2020年底悉尼房市要暴跌30-40%

砖家说的话，你信嘛？ ...

反过来看就比较准了

Gujim

发表于 2021-6-8 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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天长地久有多久

orangegai

发表于 2021-6-8 16:07 |显示全部楼层

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Gujim 发表于 2021-6-8 14:36
天长地久有多久

哈哈哈

Gzeric

发表于 2021-6-8 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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利息涨的时候就是了。

mymyyoyo

发表于 2021-6-11 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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cynthia9282 发表于 2021-6-7 13:38
我这阵子在看内西，真心感觉市场平稳了，中介也这么和我们说的。但是好房子还是非常火爆，差一点的就没几个 ...

从3月份开始看西北，现在的情况跟你说的类似

BearInMind

草鞋族

发表于 2021-6-12 23:37 |显示全部楼层

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墨尔本Lock down 一结束大家又开始疯了！今天看了 25 Viewhill Balwyn North，有点疯狂，各种被大妈虐。

ittgx

发表于 2021-6-12 23:40 |显示全部楼层

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BearInMind 发表于 2021-6-12 22:37
墨尔本Lock down 一结束大家又开始疯了！今天看了 25 Viewhill Balwyn North，有点疯狂，各种被大妈虐。 ...

我也去了，一言难尽啊！去哪哪人多

BearInMind

草鞋族

发表于 2021-6-12 23:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 BearInMind 于 2021-6-12 22:45 编辑

ittgx 发表于 2021-6-12 22:40
我也去了，一言难尽啊！去哪哪人多

哈哈，今天这个买房大妈的神操作，真是让人大开眼界，open的时候，我在大妈旁边走，就听大妈不停说“这个房子太贵了！这个房子太贵了！这个房子太贵了！”不停重复，然后各种挑刺，最后...... 被大妈高价拍走了

加点钱，买Balwyn 不香吗，房子也是装修挺旧的，位置也很一般，房子后面还有个韩国教堂。

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阿毛

银靴族

发表于 2021-6-12 23:46 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2021-5-23 11:15
涨势趋缓，看房，拍卖，愿意溢价很高的人有所减少

因为冬天来临，看房人会少

dhcgdhcg

草鞋族

发表于 2021-6-13 01:41 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-5-23 12:04
1997年就在说了。1997年上海报纸。

炒作拉低房价再吸纳

Gujim

发表于 2021-6-13 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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阿毛发表于 2021-6-12 22:46
因为冬天来临，看房人会少

房源开始减少，房价依旧

Kevin10

发表于 2021-6-13 11:12 |显示全部楼层

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我看的幾區從上個月就明顯發現房源變少
比起一月份時候每天都有 5-7房推出
現在每天2-3套
3套有2套都拍賣

enjoy2018

木屐族

发表于 2021-6-13 11:40 |显示全部楼层

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六月份現在是長周末，再接下來是學生假期，所以許多家庭外出渡假，市場要等到七月初才會回歸正常。

Gujim

发表于 2021-6-13 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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已经冬天，房源马上急剧减少。长短周末只会影响看热闹的路人甲数量啊

castlehill

发表于 2021-6-13 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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通货膨胀至少持续到明年，房价怎可能逆行而降呢？
等着减价的可以慢慢等，明年过后是涨是跌，就看政策与利息了。
一两栋房子为什么价格低？其中原因，你不去现场看合同可能不知道，或者我看到的是Castle Hill 区有两个Epping的agent卖房实在低得太离谱了，还是要选本地agent，为了自己当地的市场也不至于华人骗华人。
我看到的是这周Castle Hill有一栋900多平米的房子, 一般装修，17 年高位时到顶了这样的房子也不过价值200 万吧。这周卖了240 多万。

阿毛

银靴族

发表于 2021-6-18 00:10 |显示全部楼层

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Gujim 发表于 2021-6-13 08:58
房源开始减少，房价依旧

没错房源确实减少，但减少原因是：想出售物业的人不愿意在冬季把房子放到市场，他们担心冬季雨水，寒冷等气候因素
直接影响买房人的看房热情，也是避免对拍卖可能照成的不利。这是房源少的实际原因。

banana4apple

发表于 2021-6-18 11:33 |显示全部楼层

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阿毛发表于 2021-6-17 23:10
没错房源确实减少，但减少原因是：想出售物业的人不愿意在冬季把房子放到市场，他们担心冬季雨水，寒冷等 ...

是啊，还是要看9月以后的市场

sailojai

发表于 2021-6-18 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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真的不明白钱是从那儿来的，真的有钱树的吗？

moonlanding

发表于 2021-6-18 17:46 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2021-6-18 16:36
真的不明白钱是从那儿来的，真的有钱树的吗？

同问，如果是海外来的钱，咋进来澳洲的呢？有钱人的世界和途径咱不懂，贫穷限制了我的想象力

gikilin

发表于 2021-6-19 11:10 |显示全部楼层

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或许中间会缓或跌一点点，但整体肯定是永远无止境的涨

gordonye2000

发表于 2021-6-19 11:32 |显示全部楼层

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刚吃了一个粽子，6刀，比2017年3.5刀涨了70%。

宝琴山我有房，2017 均价120万，简单地说，涨70%，这轮峰顶会200万

苗苗的家

发表于 2021-6-19 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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差区的房子都要Auction，不过一些房子已经开始降价了，前两周中介忽悠有人开价150万不卖，今天看广告已经140万可以卖了

kcvo

木屐族

发表于 2021-6-19 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 kcvo 于 2021-6-19 11:05 编辑

涨到每个人都觉得房子要涨价的时候，澳洲的周期是6年

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gardenia12

发表于 2021-6-19 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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美国股市昨晚上跌五百多点因为美联储要从2023年升息至2%,所以澳洲的利息也会涨至2%.所以房价肯定会向下调整。其实澳洲房产泡沫已经很大了。

wlh19781030

发表于 2021-6-19 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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总趋势是涨！

socialmedia

发表于 2021-6-19 12:17 |显示全部楼层

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生命不息，涨价不止

gardenia12

发表于 2021-6-19 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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房价短期内向下调调的可能性很大，长期看涨。

XyZ010