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alphabeta

对你爱不完 发表于 2021-5-10 17:41
富豪都是住这样的房子，才显得有档次
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw ...

福囍祿壽 亮了

尾巴竖高高

canfly 发表于 2021-5-10 20:52
居然有strata fee? :o

写错了哈哈，看他改成council了。。。。。

行运一条龙

外表看还行，一看里面的设计，跟豪宅完全拉不上边

harbridge

静等谁入住爱平楼王

ArmFeel

国人卖家吧，这设计。。。不上档次啊，438万不能再多

michael128

5M

alphabeta

ArmFeel 发表于 2021-5-11 11:41
国人卖家吧，这设计。。。不上档次啊，438万不能再多

土豪们纷纷表示对这个数字不满，纷纷要求加到458万

nunurosegarden

总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病，
1. 没有游泳池
2. 后院底层那些afresco妥妥的一年四季没有太阳，非常冷。除非自己装屋顶暖气，否则那边就是基本不会去坐的。
3. 是双砖吗？双砖双砖双砖，貌似epping这边的金主特别喜欢这口
4. 不喜欢厨房和厅的格局，感觉就是‘格局不大’。也不喜欢房子前脸，没有美感，像公寓楼。
预祝能卖到4+! 让Epping房价更上一层楼

erxj

nunurosegarden 发表于 2021-5-11 11:48
总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病，
1. 没有游泳池

400万+买epping?上下北，上下东不香？

nunurosegarden

erxj 发表于 2021-5-11 13:46
400万+买epping?上下北，上下东不香？

well.. 4m上下北和上下东买到的都要是有硬伤的房子了吧。
这在Epping可是楼王哦。

cn_yy

这房子连个电梯也没有，lower GF感觉的就是个鸡肋

caesar6668

这房子应该

盖泳池， 然后做个室外BBQ厨房， 逼格会上来很多，  现在是正面和后面相比不配套。。。。  

龙爸

冰与火之歌 发表于 2021-5-10 19:29
这块地现在值240万问题不大，加上房子的造价。不可能低于4

差不多4.3m

elainegly

其实我一直很好奇，这种带家庭影院的，那些家庭影院的沙发，屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗？不包的话收楼时其实就一间没有窗户的房间。

csc40

elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇，这种带家庭影院的，那些家庭影院的沙发，屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗？不包的话收 ...

合同里会写的。

erxj

elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇，这种带家庭影院的，那些家庭影院的沙发，屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗？不包的话收 ...

足迹人觉得家庭影院必须分租啊

沧海一粟a

elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇，这种带家庭影院的，那些家庭影院的沙发，屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗？不包的话收 ...

我买房子的时候，房东把家庭影院里的沙发给我们留下了，他说这是给家庭影院的屋子专门定做的，他搬走也没什么用

elainegly

沧海一粟a 发表于 2021-5-11 15:04
我买房子的时候，房东把家庭影院里的沙发给我们留下了，他说这是给家庭影院的屋子专门定做的，他搬走也没 ...

这还合理点，碰上有良心的屋主了。

爱天蝎的巨蟹

这房子大概360-380w

东东小亚

erxj 发表于 2021-5-11 13:46
400万+买epping?上下北，上下东不香？

为什么还有人认为400万就可以想买哪儿买哪儿了别说下北和东，上北这样的如果location不太差600都不买不到好吧

悉尼土地娘娘

爱天蝎的巨蟹 发表于 2021-5-11 15:13
这房子大概360-380w

大哥，您很久没看房子了吧，最近east ryde那边卖了几个3.4m的，地才580多，房子比这个小差不多一半

fantacity

nunurosegarden 发表于 2021-5-11 11:48
总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病，
1. 没有游泳池

房子前脸长的快跟我一样丑了  怎么凑合怎么来  跟院子很搭配  

不过审美和生活方式是因人而异 很主观的的  各花入各眼  很多同胞喜欢关注面积 各种豪华内饰配件   对后院环境和整个协调感关注比较低

erxj

fantacity 发表于 2021-5-11 16:56
房子前脸长的快跟我一样丑了  怎么凑合怎么来  跟院子很搭配  

不过审美和生活方式是因人而异 很主观的 ...

你不要搞错了，这是白人鬼佬设计师

KudoLion

这个价位的房子在epping不知道有没有那么好卖 不过也说不定就火到suburb record

erxj

KudoLion 发表于 2021-5-11 17:07
这个价位的房子在epping不知道有没有那么好卖 不过也说不定就火到suburb record ...

足迹分析200万

fantacity

erxj 发表于 2021-5-11 17:00
你不要搞错了，这是白人鬼佬设计师

白人+设计师就审美好？ 房东要这么建 budge又就那么点 还非要影剧院   作为设计师能有多少发挥空间

撇开审美这个很主观的东西   房间和厅大量用了几块小窗户拼接  而且那个放了个小沙发的个厅居然没有窗户  

shirleyhelj

不要去批判别人的设计，很多设计都是有原因的。

没有窗户是有原因的。

坡度，层高和Lower ground floor设计的玄机都在建筑图纸里，自己看吧。

看起来Owner在OC验收之后也做了些许改动，来改变了用途。这种事，只要邻居不举报都没啥问题。

准备自己盖房的可以学习一下。

挺有意思的，这么有限面积的一块地可以利用到这样。

erxj

shirleyhelj 发表于 2021-5-11 18:58
不要去批判别人的设计，很多设计都是有原因的。

没有窗户是有原因的。

你这一遍一遍的把人家图纸发出来，然后说不要批判别人的设计，你居心何在

xinjiegu1

外星人屋主和设计师也不管用啊
就审美眼光很out dated

挑灯亮剑

影院房里的卡拉ok操作屏说明绝对是华人房主。