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楼主:erxj

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发表于 2021-5-11 12:10 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-5-10 17:41
富豪都是住这样的房子,才显得有档次
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw ...

福囍祿壽 亮了
应许之地
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发表于 2021-5-11 12:13 |显示全部楼层
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canfly 发表于 2021-5-10 20:52
居然有strata fee? :o

写错了哈哈,看他改成council了。。。。。

发表于 2021-5-11 12:19 |显示全部楼层
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外表看还行,一看里面的设计,跟豪宅完全拉不上边

退役斑竹

发表于 2021-5-11 12:24 |显示全部楼层
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静等谁入住爱平楼王

发表于 2021-5-11 12:41 |显示全部楼层
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国人卖家吧,这设计。。。不上档次啊,438万不能再多

发表于 2021-5-11 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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5M
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发表于 2021-5-11 12:48 |显示全部楼层
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ArmFeel 发表于 2021-5-11 11:41
国人卖家吧,这设计。。。不上档次啊,438万不能再多

土豪们纷纷表示对这个数字不满,纷纷要求加到458万
应许之地

发表于 2021-5-11 12:48 |显示全部楼层
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总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病,
1. 没有游泳池
2. 后院底层那些afresco妥妥的一年四季没有太阳,非常冷。除非自己装屋顶暖气,否则那边就是基本不会去坐的。
3. 是双砖吗?双砖双砖双砖,貌似epping这边的金主特别喜欢这口
4. 不喜欢厨房和厅的格局,感觉就是‘格局不大’。也不喜欢房子前脸,没有美感,像公寓楼。
预祝能卖到4+! 让Epping房价更上一层楼
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发表于 2021-5-11 14:46 来自手机 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2021-5-11 11:48
总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病,
1. 没有游泳池


400万+买epping?上下北,上下东不香?

发表于 2021-5-11 14:49 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-5-11 13:46
400万+买epping?上下北,上下东不香?

well.. 4m上下北和上下东买到的都要是有硬伤的房子了吧。
这在Epping可是楼王哦。

发表于 2021-5-11 14:52 |显示全部楼层
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这房子连个电梯也没有,lower GF感觉的就是个鸡肋
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退役斑竹

发表于 2021-5-11 14:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 caesar6668 于 2021-5-11 13:57 编辑

这房子应该

盖泳池, 然后做个室外BBQ厨房, 逼格会上来很多,  现在是正面和后面相比不配套。。。。  

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有, 手慢无,最近看房直接感受[/url]
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发表于 2021-5-11 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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冰与火之歌 发表于 2021-5-10 19:29
这块地现在值240万问题不大,加上房子的造价。不可能低于4

差不多4.3m

发表于 2021-5-11 15:34 |显示全部楼层
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其实我一直很好奇,这种带家庭影院的,那些家庭影院的沙发,屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗?不包的话收楼时其实就一间没有窗户的房间。

发表于 2021-5-11 15:41 |显示全部楼层
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elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇,这种带家庭影院的,那些家庭影院的沙发,屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗?不包的话收 ...

合同里会写的。
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发表于 2021-5-11 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 erxj 于 2021-5-11 14:46 编辑
elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇,这种带家庭影院的,那些家庭影院的沙发,屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗?不包的话收 ...


足迹人觉得家庭影院必须分租啊
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发表于 2021-5-11 16:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 沧海一粟a 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沧海一粟a 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
elainegly 发表于 2021-5-11 14:34
其实我一直很好奇,这种带家庭影院的,那些家庭影院的沙发,屏幕和投影等硬件包含在合同里面吗?不包的话收 ...

我买房子的时候,房东把家庭影院里的沙发给我们留下了,他说这是给家庭影院的屋子专门定做的,他搬走也没什么用

发表于 2021-5-11 16:06 |显示全部楼层
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沧海一粟a 发表于 2021-5-11 15:04
我买房子的时候,房东把家庭影院里的沙发给我们留下了,他说这是给家庭影院的屋子专门定做的,他搬走也没 ...

这还合理点,碰上有良心的屋主了。

发表于 2021-5-11 16:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子大概360-380w

发表于 2021-5-11 16:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 东东小亚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 东东小亚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 东东小亚 于 2021-5-11 16:00 编辑
erxj 发表于 2021-5-11 13:46
400万+买epping?上下北,上下东不香?


为什么还有人认为400万就可以想买哪儿买哪儿了别说下北和东,上北这样的如果location不太差600都不买不到好吧

发表于 2021-5-11 17:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
爱天蝎的巨蟹 发表于 2021-5-11 15:13
这房子大概360-380w

大哥,您很久没看房子了吧,最近east ryde那边卖了几个3.4m的,地才580多,房子比这个小差不多一半
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧
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发表于 2021-5-11 17:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fantacity 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fantacity 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nunurosegarden 发表于 2021-5-11 11:48
总的来说地理位置和地势还算不错。
如果硬要挑毛病,
1. 没有游泳池

房子前脸长的快跟我一样丑了  怎么凑合怎么来  跟院子很搭配  

不过审美和生活方式是因人而异 很主观的的  各花入各眼  很多同胞喜欢关注面积 各种豪华内饰配件   对后院环境和整个协调感关注比较低



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发表于 2021-5-11 18:00 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-5-11 16:56
房子前脸长的快跟我一样丑了  怎么凑合怎么来  跟院子很搭配  

不过审美和生活方式是因人而异 很主观的 ...

你不要搞错了,这是白人鬼佬设计师

发表于 2021-5-11 18:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 KudoLion 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价位的房子在epping不知道有没有那么好卖 不过也说不定就火到suburb record
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发表于 2021-5-11 18:11 |显示全部楼层
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KudoLion 发表于 2021-5-11 17:07
这个价位的房子在epping不知道有没有那么好卖 不过也说不定就火到suburb record ...

足迹分析200万

发表于 2021-5-11 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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erxj 发表于 2021-5-11 17:00
你不要搞错了,这是白人鬼佬设计师

白人+设计师就审美好? 房东要这么建 budge又就那么点 还非要影剧院   作为设计师能有多少发挥空间

撇开审美这个很主观的东西   房间和厅大量用了几块小窗户拼接  而且那个放了个小沙发的个厅居然没有窗户  
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发表于 2021-5-11 19:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shirleyhelj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shirleyhelj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要去批判别人的设计,很多设计都是有原因的。

没有窗户是有原因的。

坡度,层高和Lower ground floor设计的玄机都在建筑图纸里,自己看吧。

看起来Owner在OC验收之后也做了些许改动,来改变了用途。这种事,只要邻居不举报都没啥问题。

准备自己盖房的可以学习一下。

挺有意思的,这么有限面积的一块地可以利用到这样。

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发表于 2021-5-11 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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shirleyhelj 发表于 2021-5-11 18:58
不要去批判别人的设计,很多设计都是有原因的。

没有窗户是有原因的。

你这一遍一遍的把人家图纸发出来,然后说不要批判别人的设计,你居心何在

发表于 2021-5-11 20:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xinjiegu1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinjiegu1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
外星人屋主和设计师也不管用啊
就审美眼光很out dated

发表于 2021-5-11 20:17 |显示全部楼层
此文章由 挑灯亮剑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 挑灯亮剑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
影院房里的卡拉ok操作屏说明绝对是华人房主。

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