公寓似乎也没有哪么不堪

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 18:02
St ives 13-14年满地都是100-120万房子 还要继续说吗？

看见了吧，15年eastwood house median price 都156万了，14年100万，可能吗？现在呢，还不到200万呢？你觉的我信足迹网友还是信这种专业地产网站呢？

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 20:02
能找一个区出来吗？一个也没有吧？个例没啥用，中位价代表一个区大部分的房子。 ...

我说的是st ives 你说的是哪里？你让我说一个区 我说出来了 你跟我说个例？你什么逻辑？你自己去查st ives  2014年底两个中价位 3房house 120万 4房140万左右 2013年再低20万左右 你要是需要开个rpdata我可以借你

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 20:34
看见了吧，15年eastwood house median price 都156万了，14年100万，可能吗？现在呢，还不到200万呢？你 ...

你觉得我自己投资买house是信你银行城买townhouse的还是信我身边实实在在买house翻倍赚个几百万的人？还可能吗 2014年你去Chatswood150-160万西边都能买豪宅 你2015年拿这钱能买什么？涨势最猛的几年差1一年就是10-20% 你口中的公寓是什么回报率？你搞清楚 你没钱买house投资没什么的 买公寓就买 拿着公寓的回报率找house碰瓷就有点过分了

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 21:00
?我说st ives你给我看eastwood？你是脑子有问题？

不想骂人，房子无所谓，骂人另外说。

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 21:07
你觉得我自己投资买house是信你银行城买townhouse的还是信我身边实实在在买house翻倍赚个几百万的人？还 ...

几千万的我都见过，几百万算个毛。

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 21:07
你觉得我自己投资买house是信你银行城买townhouse的还是信我身边实实在在买house翻倍赚个几百万的人？还 ...

你有本事就上数据，没本事骂人只能说明自己很弱而已。

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:07
几千万的我都见过，几百万算个毛。

所以你身边赚几千万的是什么人？买了几十个公寓赚几千万的？

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:09
你有本事就上数据，没本事骂人只能说明自己很弱而已。

某些人很急 但是我就不说是谁 rea看不到7年前数据 很着急

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:06
不想骂人，房子无所谓，骂人另外说。

你自己看看自己的回帖不想笑？你问一个区 我告诉你st ives 你给我贴eastwood 我从头到尾提过Eastwood？你是在钓鱼呢

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 22:15
所以你身边赚几千万的是什么人？买了几十个公寓赚几千万的？

我想问一下，你啥意思，是想骂人吵架吗？我说了，房子无所谓，骂人我没兴趣。

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 22:18
别最后跟我讲你这所谓赚几千万的是买卖house赚的 那不是自己打烂你自己的脸 ...

我举报你了，没人管，从明天开始，我陪你骂到封号为止。

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:18
我想问一下，你啥意思，是想骂人吵架吗？我说了，房子无所谓，骂人我没兴趣。 ...

急了？开始转移话题了？我从头到尾找你吵架了？我一个观点 house相同位置相同区完爆各种apartment 我也说了两个特例 你在这边质疑我 我给你我的回答了 你自己回去看看自己的回帖 你现在说我开始骂人？意思是我说st ives7年翻了一倍是在骂你？我提eastwood了吗 你贴Eastwood是什么？2e宇宙中心半径500千米的意思？

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:23
我懒得理你，垃圾。

刚说骂到封号 这回就懒得理我了 你变脸真的是快啊 不要停 继续骂

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 22:26
刚说骂到封号 这回就懒得理我了 你变脸真的是快啊 不要停 继续骂

你继续高潮吧。

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:27
你继续高潮吧。

我回帖触痛到你哪根神经了能让你这么激动？能让你发出骂到明天这样的豪言壮语？现在有这么怂？

天涯浪客

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 22:29
我回帖触痛到你哪根神经了能让你这么激动？能让你发出骂到明天这样的豪言壮语？现在有这么怂？ ...

你中文不行，再回去看看，我是啥意思？

hxyconan

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 03:58
澳洲公寓我觉得唯一能不亏的两个地方 一个是13年之前的rhodes 另外一个是13年之前的mq 必须特定时间 特定 ...

哦，原来只有在某些区的楼房才配叫澳洲公寓。

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:31
你中文不行，再回去看看，我是啥意思？

那我就不懂了 你中文好 你却找不到一个能反驳我的地方 我给了你一个答案 你却嫌弃这个答案不符合你的观点 所以你是想要证明什么？证明我的观点是错的还是什么？楼上一群大神说买公寓也赚钱 我就说了句买house回报率比公寓好能让你们暴跳如雷 真的也是奇葩

Cathy_3258

hxyconan 发表于 2021-5-9 22:34
哦，原来只有在某些区的楼房才配叫澳洲公寓。

难道不是？难道要我把mascot olympic park Wolli creek 那些个问题楼拿出来才能和你们一战？观点很明显 看不懂就拿论点反驳 现在论坛回复都是懂得都懂了？

Cathy_3258

天涯浪客 发表于 2021-5-9 22:31
你中文不行，再回去看看，我是啥意思？

还有你也是老投资人了 最基本的时间成本 别拿着100万赚20万的公寓跟我讲什么投资回报20% 10年涨20%吗 身边买公寓的 除了超高收入人群 没有一个不后悔的 后悔的不是公寓怎么样 而是没有买house 你自己不也一样买的是townhouse 虽然在我观点里不是最佳投资 但是也是甩公寓10几条街？

haowu8412

Cathy_3258 发表于 2021-5-9 13:18
张口就喷别人烧腊区 且不说我不住2e 就你这种nt不举报就是纵容

看来理解力也不行，烧腊指的是你的眼界，和2e有什么关系？你的原话是“澳洲公寓我觉得唯一能不亏的两个地方 一个是13年之前的rhodes 另外一个是13年之前的mq”，就这种观点还要别人来给你举例反驳？你随便去这俩华人扎堆的区以外的地方看看13年前买公寓有几个亏了的？如果是楼花中介发表此种言论我还可以理解为工作需要，否则真是贻笑大方

teeneric

其實大家都知道HOUSE的漲幅比APARTMENT 大。但問題是HOUSE 漲完，不是人人都能負擔HOUSE，那些負擔不起的人，自然會把目光投向APARTMENT，那APARTMNT自然也漲價。負擔不起HOSUE的人，選擇APARTMENT時，必須考慮地區，和房子質量。1 選擇好區。2 成形的社區，小心一個大約一千平方米的BUIlDING，而周圍是HOSUE，當HOSUE 重建時，很容易影響你 BUILDING地基。3 最好選擇 2012 年以前建成的。4 檢查BUILDING有沒有和發展商的官司。5 找一個可靠的律師。

如果論投資的角度，當然HOSUE 好，但問題，你有這個錢才行。現在就是賭局一開，賭APARTEMNT的升，資金不足的人買入，升就賺，不升就是虧。不買的人，也沒事，反正沒投入，就不存在賺和虧，如果是升，這些人只能再存首付，到時候再買。是不是好機會，每個人認知都不一樣。投資有風險，量力而為。

Cathy_3258

haowu8412 发表于 2021-5-10 09:13
看来理解力也不行，烧腊指的是你的眼界，和2e有什么关系？你的原话是“澳洲公寓我觉得唯一能不亏的两个地 ...

你首先搞清楚“亏”的定义，你2010-2020年赚20%-30%算不算亏？连通胀都跑不过，不是亏是什么？自己眼界低看不懂别人说的话还在这边装。你过去10年买公寓，能涨100%的区你给我随便找个几十个？你守着公寓不是你的错，毕竟所有人投资理念不一样，你拿着公寓碰瓷house涨幅？得是被洗脑成什么样？

大头爸爸

公寓涨幅不如House，这其实也没啥好争的吧，今年这波行情貌似公寓价格也没怎么动，倒是不少人把公寓出手了换House，而且这1年因为疫情的关系连租房行情都差了不少

haowu8412

Cathy_3258 发表于 2021-5-10 09:44
你首先搞清楚“亏”的定义，你2010-2020年赚20%-30%算不算亏？连通胀都跑不过，不是亏是什么？自己眼界低 ...

没搞清楚“亏“的定义的是你，我在东区和下北的公寓4年涨了60%，直到17年房市到顶才停下来，但早已正现金流，都不需要找别人的例子，够打你脸吗？你眼界真高，你倒是把你手上rhodes和mq公寓的例子拿出来说说啊？

自己说的话毫无逻辑，还 “你拿着公寓碰瓷house涨幅？” 你哪只眼睛看到我拿着公寓碰瓷house涨幅了？我从头到尾哪提house了？碰瓷的难道不是你吗？我笑的是你的眼界只有rhodes和mq的公寓，就好比国内三线城市的居民沾沾自喜说全中国只有我们这儿的房子涨了一样。没逻辑说不过了，就开始扯house，house 涨多涨少的都有，那照你这么说2010-2020没去投资比特币，去投资房产的都算亏了，不知道你亏了吗？

kangjie

公寓涨幅不如House！