打算入手一套中国二线城市的房产，大家看法如何？

lovely_angel

flyinfree 发表于 2021-5-10 12:03
一样的，以前你找华人中介，人家不是帮你弄啥“海外收入”嘛，一样批。。

后来查严了，才难的。。。。

我们都是本地收入，没有海外收入，所以才会束手束脚

lovely_angel

flyinfree 发表于 2021-5-10 12:03
一样的，以前你找华人中介，人家不是帮你弄啥“海外收入”嘛，一样批。。

后来查严了，才难的。。。。

国内还有首付贷，加上对贷款利率不是那么敏感，澳洲的政策根本管控不了国内投资人的热情，只能用户口社保限价等极端政策。

lovely_angel

户口其实也不是问题，深圳只要花两到两三，万人民币就可以买到假结婚名额，真是上有政策，下有对策，天朝人民的智慧可不是吹的

lindapipi

我支持这个想法。我曾和你有一样的想法，有想法就要敢去实施。我们疫情前一年回老公家乡也算是直辖市了，亲戚家附近新开盘的楼盘才1万出头-大学城附近便宜。 想想我老家3线城市偏远地方都要1万多了，而且老公有本地户口可以买，银行流水开发商帮忙做。 于是就买了一套。总价10多W澳元。疫情期间我很后悔买的太冲动了。结果现在再看涨了很多。
我支持你的想法，但是一定要看准时机。还有一定要买自己熟悉的地方最好，首付和还款不要有压力，不然家庭不和谐。 几年前合肥，成都，西安，都是很不错的投资的城市，现在我不研究了。还有要研究一下二手房是不是容易卖，这个非常关键如果你是纯投资，主要看新盘供给量。

flatfall

lindapipi 发表于 2021-5-10 12:28
我支持这个想法。我曾和你有一样的想法，有想法就要敢去实施。我们疫情前一年回老公家乡也算是直辖市了，亲 ...

新盘供给量怎末看？买新盘供给量少的区域？

lindapipi

flatfall 发表于 2021-5-11 22:41
新盘供给量怎末看？买新盘供给量少的区域？

google 一搜就有，国内各个城市新盘供给量排行榜，对比每月二手房交易量。

lindapipi

flatfall 发表于 2021-5-11 22:41
新盘供给量怎末看？买新盘供给量少的区域？

新盘供给和二手房去存量我觉得是影响二手房房价的，帮助你选择哪个城市。而这个城市买哪个区域？这就是我说的最好买你熟悉的城市或者家人朋友所在的城市。这样可以帮你选择区域。如果是钱多，肯定选择成熟社区交通便利学区房啊！如果钱少就要买偏远地区但是未来有规划地铁商场和学校的呀。

zhaowg21

国内投资必须有人照看，否则打理成问题。
就现在这个样子，首先澳洲护照根本拿不到回国签证，过二年疫情过期了，又要准备台海战争了。现在两国这个对立，不要说异地买房，就是拿PR的也要想好自己身份的归属

jiama621

flyinfree 发表于 2021-5-4 17:34
二线里的南京，杭州，苏州，宁波啥的可一点也不便宜。。。。如果澳洲的房子买不起，我觉得。。国内二线的 ...

二线城市里面最贵的应该是厦门？

总督

二线城市，河北的雄安新区咯

flyinfree

jiama621 发表于 2021-5-12 19:50
二线城市里面最贵的应该是厦门？

我感觉应该是苏杭吧！三大沿海圈，上海外围那几个省的中心城市都相当不错，不像珠三角和京津，除了北广深，就基本没啥了。。。。长三角那边城市区差异不算大。

belinda0717

3年大陆人口就下降
二线到底是哪个城市最关键。。。

Tictac999

怎么买啊，北京住宅商品房都限购，几个月前看了杭州的，外省市的只能买商品房，40年产权，西溪板块，不到300万人民币，有点动心。但是发现将来卖的时候可能有困难， 商品房的税费很贵，一般买都是买新房，40年也太短了些

小妞爷他爸

南京， 合肥等等，

yatimmy

lovely_angel 发表于 2021-5-8 12:21
记得十几年前，大学刚刚毕业，还没开始上班，父母就出首付以我的名义在一线城市买了一套房，贷款也不知道 ...

你太让人眼红了

范思哲

如果是投资，多少还是有点风险，刚需就无所谓，不过还是要看那几十个二线城市具体是哪:一个？

来份儿晚报

流动性差很多

浅紫蓝花楹

Tictac999 发表于 2021-5-13 16:35
怎么买啊，北京住宅商品房都限购，几个月前看了杭州的，外省市的只能买商品房，40年产权，西溪板块，不到30 ...

你说的那种叫公寓

Tictac999

浅紫蓝花楹 发表于 2021-5-14 13:59
你说的那种叫公寓

我们说国内的房产不都是公寓吗，house大部分人都买不起