[自购小窝] 最近选房的悲伤和惊悚的经历，大家引以为戒 [复制链接]

发表于 2021-4-22 18:26 |显示全部楼层

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你这个预算在这个区买到白蚁房是正常的，因为这个区目前来说稍微好一点也要2.5以上了。 st ives现在一个破房子都2.98了。

mydream190

发表于 2021-4-22 19:00 |显示全部楼层

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supercoco 发表于 2021-4-22 15:05
請問這是華人的除白蟻收費嗎？
聽說白人的收費＞2000

DIY 药品钱

yxpma

发表于 2021-4-22 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

煋人

发表于 2021-4-22 19:08 |显示全部楼层

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只有我觉得第一个2.05很划算吗？

xsxsl

发表于 2021-4-22 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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煋人发表于 2021-4-22 18:08
只有我觉得第一个2.05很划算吗？

我也觉得第一个房子挺好的。

gycyc

白金靴族

发表于 2021-4-22 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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写得百转千回～情绪跟着楼主连绵起伏

terry11

发表于 2021-4-22 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼人有钱
房贵

gycyc

白金靴族

发表于 2021-4-22 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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煋人发表于 2021-4-22 18:08
只有我觉得第一个2.05很划算吗？

我也觉得第一个好，很扎实。

fpx

发表于 2021-4-22 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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原来不是只有自己熬夜查资料奋战

fpx

发表于 2021-4-22 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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adouadou 发表于 2021-4-22 13:09
同意。这年头price guide 没什么意思。
我的经验是 corelogic 付费版的上限是起拍价，再加10%左右。 ...

Corelogic的最高价最多到Domain middle range, 房东按High 来要价的，这就是agent 拿房难的原因之一

yuangashen

发表于 2021-4-22 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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ljs414 发表于 2021-4-22 14:57
白蚁房，中度到重度结构损伤。大哥，你是认真的？

我看的报告有超过十份了吧，都差不多的。老房子就是到处是moderate或material的问题，报告写的是很谨慎的，没啥好怕的。

马.自达

金靴族

发表于 2021-4-23 00:22 |显示全部楼层

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第一个房子挺好的，2M的预算还想怎样？

NZAUS

发表于 2021-4-23 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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而且楼主都说了，如果买第一个准备DA以后造房。那还不蹭着有白蚁低价拿下不就是漏吗。

SRMO

发表于 2021-4-23 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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第一个房子，地点不好啊，去哪里都远。前两年这条街很多房子出来，就是1.5-1.8m. 是active termite还是曾经有过？只要不是active就没问题

atloo54

发表于 2021-4-23 00:38 |显示全部楼层

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不说别的就是第一个房子格局没第二个好。现在新房子格局就是舒服保存户型图留着以后参考

rayaleen

发表于 2021-4-23 00:55 |显示全部楼层

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有白蚁如果是打算建房的,果断压价啊

lovelybaby

发表于 2021-4-23 00:55 |显示全部楼层

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我觉得第一个房子也很好啊

wjoptical

木屐族

发表于 2021-4-23 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这思路无语，计划建房第一套的硬伤居然不是地形?白蚁不正好用来压价吗

buyongba

发表于 2021-4-23 07:04 |显示全部楼层

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白蚁还能啃砖头？

cheapers2003

版主

发表于 2021-4-23 08:09 |显示全部楼层

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看的跌宕起伏惊心动魄。

9528

发表于 2021-4-23 12:18 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-4-22 14:52
这种房子（建造年份在1985年之前的房子）除了白蚁问题外还有注意石棉，上世纪八十年代前石棉是普遍应用在 ...

楼主也说是打算推倒重建了, 石棉就算有, 完全不是问题, 很多拆房子公司都是包拆石棉的, 最多就是多一道工序. 反倒是如果楼主想装修, 如果有石棉, 会成为个隐患

白蚁比石棉貌似严重多了

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感恩的心

发表于 2021-4-23 12:25 |显示全部楼层

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62 Pretoria Parade, Hornsby, NSW 2077 那个房子，里面布局装修用料实在太 CHEAP 了。可惜了这块地。

gracelou

木屐族

发表于 2021-4-23 13:21 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2021-4-23 11:25
62 Pretoria Parade, Hornsby, NSW 2077 那个房子，里面布局装修用料实在太 CHEAP 了。可惜了这块地。 ...

From picture, it looks okay.

感恩的心

发表于 2021-4-23 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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gracelou 发表于 2021-4-23 12:21
From picture, it looks okay.

去实地看看，里面装修非常cheap

paoqiqi

发表于 2021-4-23 15:02 |显示全部楼层

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感恩的心发表于 2021-4-23 12:49
去实地看看，里面装修非常cheap

重新装一下才多少钱

xiaomiaustralia

发表于 2021-4-23 15:22 |显示全部楼层

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我也在卖房便宜到没朋友有想买的欢迎咨询不想通过中介都可以省一笔

DFH7703

发表于 2021-4-23 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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花过2次50买REPORT，但这两个房子都没有买。

最后买到的房子没有仔细看合同，房子下面有悉尼WATER的水管。

太粗心啦，大家引以为戒。

感恩的心

发表于 2021-4-23 15:36 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2021-4-23 14:02
重新装一下才多少钱

不差钱的当然可以。

吾家有女初长成

asschemer007