看新闻，银行准备升息了，CBA已经开始了，房市将何去何从？

john420

kingofwaltz 发表于 2021-4-10 00:55
CBA这个是试水，打擦边球，也希望有同行跟风。央行，财政部喊保证宽松都声嘶力竭了，你直接加息不就是找抽 ...

18，19最主要的问题是皇家委员会成立，一场针对银行，退休金和金融服务业不当行为的“金融文革”轰轰烈烈地展开，房贷迅速收缩，根本贷不了多少款，房价才开始了一场有记录以来的大跌

zhouzhiwdd

liz@aus 发表于 2021-4-10 11:39
就等中国的非洲西芒杜铁矿把全球铁矿价格打爆，澳洲直接进入负利率时代起码5年以上。 ...

不要被粉红新闻带歪了，这个铁矿产量占西澳10%到15%，更神奇的这是中澳联合开发的，必和必拓是大股东

deen

liz@aus 发表于 2021-4-10 11:39
就等中国的非洲西芒杜铁矿把全球铁矿价格打爆，澳洲直接进入负利率时代起码5年以上。 ...

想多了

liz@aus

deen 发表于 2021-4-10 12:25
想多了

现在说什么都没用。几年后就知道了。

liz@aus

zhouzhiwdd 发表于 2021-4-10 12:23
不要被粉红新闻带歪了，这个铁矿产量占西澳10%到15%，更神奇的这是中澳联合开发的，必和必拓是大股东 ...

你看看afr昨天的新闻。还有非洲把澳洲企业的挖矿权cancel了，转身就给中国公司

小猪顾

naberyfirry 发表于 2021-4-7 21:35
上次看新闻还说，澳大利亚房价要暴跌40%呢

+1

piano.piano

zhouzhiwdd 发表于 2021-4-10 12:23
不要被粉红新闻带歪了，这个铁矿产量占西澳10%到15%，更神奇的这是中澳联合开发的，必和必拓是大股东 ...

哪怕只有5%，也是打破了澳洲铁矿的唯一性和定价权了啊

就像华为自己的芯片，任正非说哪怕差点都不要紧，关键是被卡脖子的时候我们有自己的东西能顶上去
非洲铁矿的意义就是这样

Kyli

piano.piano 发表于 2021-4-10 13:21
哪怕只有5%，也是打破了澳洲铁矿的唯一性和定价权了啊

就像华为自己的芯片，任正非说哪怕差点都不要紧， ...

如果只靠华为的芯片，手机可能会卖不动阿

tony_wang99

qwert227 发表于 2021-4-7 20:49
先爆的会是公寓，房事想硬撑也没戏

岁数大了， 得锻炼。

piano.piano

Kyli 发表于 2021-4-10 13:23
如果只靠华为的芯片，手机可能会卖不动阿

至少在中国市场，华为手机还是销量第一啊，三星手机都被打出中国市场了

澳洲铁矿面向的也是中国市场，其它国家又不需要买澳洲铁矿

zhouzhiwdd

piano.piano 发表于 2021-4-10 13:21
哪怕只有5%，也是打破了澳洲铁矿的唯一性和定价权了啊

就像华为自己的芯片，任正非说哪怕差点都不要紧， ...

有没有非洲这个，澳洲也不是唯一性和定价权啊，中国本土产量才是世界第一，南美产量也不少

sche228

liz@aus 发表于 2021-4-10 11:39
就等中国的非洲西芒杜铁矿把全球铁矿价格打爆，澳洲直接进入负利率时代起码5年以上。 ...

等到那个时候澳洲直接就经济危机了 猜猜房价会怎么走？

usydkevin

这波抢房的以后会很难受

sm375

天涯浪客 发表于 2021-4-7 21:50
我从2014年等着加息到7%，已经等了这么多年了。。。

不但加息到7还有澳币跌破0.25美元

asschemer007

usydkevin 发表于 2021-4-10 20:29
这波抢房的以后会很难受

不抢的人估计也不好受

hallux

放放风而已。。

liz@aus

sche228 发表于 2021-4-10 20:25
等到那个时候澳洲直接就经济危机了 猜猜房价会怎么走？

我倒觉得2017后都没好过。一直都危机，不过新闻上永远一直太平

flip

坑爹啊，引蛇出洞，关门打狗

tgg389

本加息2以下，IO2.5以下都可以固定2年，个人意见；如果没啥别的打算4年固定也是不错的选择。长期投资，让子弹飞一会儿。

Lindoudou

回想一下两年前所谓的专家们怎么说房市的。
加息是不会加息的，至少两三年内。但不排除个别房贷产品小幅上调，但对大局无伤。

marlene603

usydkevin 发表于 2021-4-10 20:29
这波抢房的以后会很难受

我只知道现在难受的是那些没抢到房子的人，哈

alphabeta

sm375 发表于 2021-4-10 20:37
不但加息到7还有澳币跌破0.25美元

翘首盼望

kingofwaltz

Forthistime88 发表于 2021-4-10 07:44
似懂非懂，纸上谈兵。
都是俗人，谁不从众？

从众？就是让大家追高杀跌咯？这并不完全不可取。但是，从众是个技术活，你永远是一个后行者 -- 你确定你能追在低位，而不是高位接盘，套在云端30年？

分析的人，当然是对市场有兴趣的，但钱不是大风刮来的，借的也是要还的。所以分析是为了让自己保持理性，不当炮灰
那么我想反问一句 -- 那些不想让别人分析的人，又是哪些人呢？想卖的，最近刚买的，还是。。。？

08年到现在，哪一年这些央行停止过印钱？为什么每次都是加息房价跌，减息房价涨？这么明确的规律都没你无视了？

你说没有不公平，政府现在做的一切就是为了就业 -- 没错。所以你的意思是我们大家应该一起为国托市帮政府抬轿子？
政府并不喜欢一个过热的楼市，这是现在最大的系统性风险。所以一旦就业有点起色，马上就会打压楼市。政府对房产持有者是什么看法，疫情中已体现的淋漓尽致。

jianglei01

这年头新闻你也看，不如去看bbc

traceyalex40000

kingofwaltz 发表于 2021-4-11 00:30
从众？就是让大家追高杀跌咯？这并不完全不可取。但是，从众是个技术活，你永远是一个后行者 -- 你确定你 ...

分析得很理性!语气也很平和。

感谢分享!

shellgun

估计银行要采取措施了。老这样疯涨，对市场长期没啥好处。

tracymm

先等等公寓普涨了再说加息的事儿吧！政府要的就是房地产的繁荣，
house领涨，但公寓才是政府要为大资本们操心的事儿，house都是单个的个人行为，也没有到大量投资客杀入的时候，引起质变还差得老远，
房价不计入CPI，正好当超发货币的蓄水池

asschemer007

tracymm 发表于 2021-4-11 07:57
先等等公寓普涨了再说加息的事儿吧！政府要的就是房地产的繁荣，
house领涨，但公寓才是政府要为大资本们操 ...

是的，公寓涨才算真的涨，从过去几年的经验来看，公寓大涨的时候才能引起政府和监管部门的重视，现在还远没到那个程度...

预计澳洲大城市的house 的快速增长会一直持续到公寓开始有起色的时候，应该至少到今年底或明年初，在这之前，大家可以放心大胆的买进house.

拭目以待。

ittgx

长得壮的韭菜才是第一波韭菜，做企业的和普通民众想得肯定不一样，这一波加满杠杆入市风险跟直接梭哈个虚拟币区别不大。但是成王败寇，市场永远是对的，就好像去年的美股，赚到了就是赚到了，梭哈的比有风险控制的人赚得更多。

ppboy

涨到4%，谁先死