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楼主:bfox

[地区选择] 请教大家,墨尔本东区或东南区方向 尽量靠近city,有不错的小学, 不考虑apartment, 1.4m还有哪些区可以选呢? [复制链接]

发表于 2021-4-5 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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bfox 发表于 2021-4-5 15:23
一个女儿 一个儿子, 女儿还是想让她上女校。儿子以后再看了

一儿一女可以考虑Mentone?公私都有
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发表于 2021-4-5 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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bfox 发表于 2021-4-5 13:16
caufield 也在看, 貌似附近的小学一般?

尽量进caulfield south小学zone,我本地朋友都说这学校不错。caulfield Primary School是日本语第二语言,很多日本人在那上学

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发表于 2021-4-5 18:32 |显示全部楼层
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carnegie小学排名不错的,也是第二语言日本语

发表于 2021-4-5 20:51 |显示全部楼层
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我估计有好小学最近city的区是kensington了,kensington primary很不错的。就是你要仔细考察一下这个区是不是你接受的。

发表于 2021-4-5 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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newintown 发表于 2021-4-5 17:24
尽量进caulfield south小学zone,我本地朋友都说这学校不错。caulfield Primary School是日本语第二语言 ...

可是你觉得楼主的1.4m能买到caulfield south?

发表于 2021-4-5 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-4-5 21:08
可是你觉得楼主的1.4m能买到caulfield south?

没准捡漏了呢???
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发表于 2021-4-5 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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Moorabbin 有个小学,维州好像排第6,买靠近Bentleigh Bentleigh east 靠近south rd那边的,还能买到大地破房或新townhouse

发表于 2021-4-5 22:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 bfox 于 2021-4-5 21:50 编辑
ViceMan 发表于 2021-4-5 19:51
我估计有好小学最近city的区是kensington了,kensington primary很不错的。就是你要仔细考察一下这个区是不 ...


谢谢, 貌似north Melbourne primary school 也不错。

发表于 2021-4-5 22:50 |显示全部楼层
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ViceMan 发表于 2021-4-5 19:51
我估计有好小学最近city的区是kensington了,kensington primary很不错的。就是你要仔细考察一下这个区是不 ...

方便说一下这个区有什么问题吗? 公屋?

发表于 2021-4-5 23:05 |显示全部楼层
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ozcg 发表于 2021-4-5 21:23
Moorabbin 有个小学,维州好像排第6,买靠近Bentleigh Bentleigh east 靠近south rd那边的,还能买到大地破 ...

谢谢, 是hampton primary school 吗? Moorabbbin 还是稍远了一点。

发表于 2021-4-6 00:31 |显示全部楼层
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bfox 发表于 2021-4-5 21:50
方便说一下这个区有什么问题吗? 公屋?

嗯,一街之隔的flemington很多公屋,黑人不少。可能部分公屋居民也在kensinton小学校区内,具体你要自己查一下。

对north melbourne小学评分也挺高的。
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发表于 2021-4-6 00:31 来自手机 |显示全部楼层
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Kensington 包头党跟niggers多了点

发表于 2021-4-6 02:03 来自手机 |显示全部楼层
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楼主明显不了解现在的行情,大家还这么热情的出主意。列出来的都是预算之外的

发表于 2021-4-6 04:29 来自手机 |显示全部楼层
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感觉大家列出来的区1.4根本买不起,买来也是没办法住的那种。

发表于 2021-4-6 07:28 来自手机 |显示全部楼层
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bfox 发表于 2021-4-5 22:05
谢谢, 是hampton primary school 吗? Moorabbbin 还是稍远了一点。

Southmoor PS, 就比bentleigh多了一站

发表于 2021-4-6 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 s3132090 于 2021-4-6 06:58 编辑

bentleigh,上bentleigh west primary
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发表于 2021-4-6 09:32 |显示全部楼层
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LGM 发表于 2021-4-5 17:15
richmond怎么了包头巾?

Richmond没有包头巾的问题,居民身份比较复杂,靠近Victoria St那边,会有不少无家可归及吸毒者聚集,也有不少commission house。我只是对这个区表示自己的一点个人看法,跟族裔没有关系。

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2021年度勋章获得者

发表于 2021-4-6 09:33 来自手机 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-4-5 21:08
可是你觉得楼主的1.4m能买到caulfield south?

这里有个1.35m的,就是房龄30多年了。而且lz家两个孩子是不是得住四房
https://m.realestate.com.au/prop ... eld+south-135585074

发表于 2021-4-6 11:33 |显示全部楼层
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elena_sokolova 发表于 2021-4-6 08:33
这里有个1.35m的,就是房龄30多年了。而且lz家两个孩子是不是得住四房
https://m.realestate.com.au/prop ...

现在的行情,中介的标价起码需要加10万吧。要不等到5月,看看这个房子到底卖了多少钱?

发表于 2021-4-6 11:35 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-4-6 01:03
楼主明显不了解现在的行情,大家还这么热情的出主意。列出来的都是预算之外的 ...

楼主已经提高预算了,记得之前有个帖子是1m多买be新校区那附近

发表于 2021-4-6 11:39 |显示全部楼层
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小短睫毛 发表于 2021-4-6 10:35
楼主已经提高预算了,记得之前有个帖子是1m多买be新校区那附近

这个楼主是有多麽的不了解行情啊!
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发表于 2021-4-6 11:41 来自手机 |显示全部楼层
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elena_sokolova 发表于 2021-4-6 08:33
这里有个1.35m的,就是房龄30多年了。而且lz家两个孩子是不是得住四房
https://m.realestate.com.au/prop ...

这个condition 真的不好,一个卫生间太旧不装修没法住。厨房也是很旧。楼上两个房间太小了。还有最重要,走路去火车站不近的,起码20分钟。楼主的小孩有个是去city 附近学校的。是要走路去火车站吧。所以,在这个区不容易找。

发表于 2021-4-6 11:43 |显示全部楼层
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MELKEW 发表于 2021-4-6 10:41
这个condition 真的不好,一个卫生间太旧不装修没法住。厨房也是很旧。楼上两个房间太小了。还有最重要, ...

这个感觉还不如在bentleigh买个duplex

发表于 2021-4-6 11:44 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-4-6 10:39
这个楼主是有多麽的不了解行情啊!

主要是这几个月飞的太快了

发表于 2021-4-6 11:51 |显示全部楼层
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小短睫毛 发表于 2021-4-6 10:43
这个感觉还不如在bentleigh买个duplex

这个房子其实挺小的。真不如搞个duplex.

2021年度勋章获得者

发表于 2021-4-6 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 elena_sokolova 于 2021-4-6 11:08 编辑
wilson20 发表于 2021-4-6 10:33
现在的行情,中介的标价起码需要加10万吧。要不等到5月,看看这个房子到底卖了多少钱? ...


这是流拍房。如果有人想要这个价格再砍点都有可能,但房子本身不怎么样是真的
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发表于 2021-4-6 12:13 来自手机 |显示全部楼层
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Oakleigh south ps 很好,也满足楼主的预算,要靠近火车站的话,huntingdale小学也97分,双语教学(日语)感觉学校小,老师抓得很严,特别是日语老师都很拼

发表于 2021-4-6 12:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 donent74 于 2021-4-6 11:32 编辑
MELKEW 发表于 2021-4-6 10:41
这个condition 真的不好,一个卫生间太旧不装修没法住。厨房也是很旧。楼上两个房间太小了。还有最重要, ...


僅說交通的話感覺一般,不算太方便也不算太差,離開Glen Huntly走路10分鐘足夠了。
不知道LZ最後選了哪所學校,如果是女校,那麽走去校車停靠點大概也是10分鐘。說遠不遠,說近也不算近。
有校車的話,如果孩子小的時候不弄特別多的課外活動,還是好很多。
但附近類似的房子還是可以多看看,肯定有比這個更方便的。

发表于 2021-4-6 13:20 |显示全部楼层
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boxhill 附近 townhouse或小house这个预算也能买到.

发表于 2021-4-6 15:38 |显示全部楼层
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elena_sokolova 发表于 2021-4-6 08:33
这里有个1.35m的,就是房龄30多年了。而且lz家两个孩子是不是得住四房
https://m.realestate.com.au/prop ...

谢谢了, 我研究下。现在的考虑是预算有限的情况下location第一。

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