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楼主:ilovezmsss

[自购小窝] Marsfield villa townhouse 也涨疯掉了 [复制链接]

铁板烧

银靴族

发表于 2021-3-20 20:13 |显示全部楼层

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第二套有开发潜力啊，小区那么近MQ地铁站，过两年开发商2~3百万一套收购，不要太爽

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-20 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-3-20 18:35
villa 不贵啊
west ryde 三房破villa 都要1.3几

我看top ryde 全新villa 也才1.3几啊

echoxyz

银靴族

发表于 2021-3-20 20:54 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-3-20 21:42
我看top ryde 全新villa 也才1.3几啊

https://www.realestate.com.au/so ... west+ryde-135759814

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-3-20 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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哎，这波之前1-1.1M的 vllia，townhouse，都慢慢往上走到1.3以上了，duplex都是往2以上了（好点的区），新建的带地house基本都往3走了

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-20 21:02 |显示全部楼层

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买到就是赚到,买不到house,赶快上车吧,房价上涨就像大象跑步是有惯性的,很难急刹车的,house涨过了就该二线三线的房子涨价了

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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Port_1433 发表于 2021-3-20 21:02
为什么要买Mansfield? Schofield 现1m还有四房house

为什么要买Bondi两千万的公寓？ Castle Hills的地王，15800平米的地，近购物中心，最多一千多万

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-3-20 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-20 22:21
为什么要买Bondi两千万的公寓？ Castle Hills的地王，15800平米的地，近购物中心，最多一千多万 ...

哈哈哈哈

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-3-20 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-20 22:21
为什么要买Bondi两千万的公寓？ Castle Hills的地王，15800平米的地，近购物中心，最多一千多万 ...

其实还可以买orana的house 1M 地更大：）

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-3-20 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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看来离1.5m不远了
没买的，犹豫的，赶快上车吧
btw，空军们都跑哪儿去了

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-3-20 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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Port_1433 发表于 2021-3-20 21:02
为什么要买Mansfield? Schofield 现1m还有四房house

那还不赶紧去抢，去晚了就没有了，不行再远点，估计80万就能买到

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 21:42 来自手机 |显示全部楼层

滴滴答答发表于 2021-3-20 22:40
那还不赶紧去抢，去晚了就没有了，不行再远点，估计80万就能买到

可能觉得都是买个Field,名字不同而已

sm375

银靴族

发表于 2021-3-20 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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如果真的波及到villa了，公寓也不太远了。如果一个旧3房villa也可以130的话，目前公寓七十万左右的价格会被慢慢拉起来

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-3-20 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovezmsss 于 2021-3-20 23:14 编辑

sm375 发表于 2021-3-20 22:56
如果真的波及到villa了，公寓也不太远了。如果一个旧3房villa也可以130的话，目前公寓七十万左右的价格会被 ...

公寓这波很难说的，公寓还是要看区，毕竟供需关系在，vllia 和townhouse相对公寓还是少太多了，Mq附近公寓还是很多的，很难短时间涨上去，反而是东区下北一些供应少的地区，应该会涨
这次的行情就是本地自住拉起来的外加海量印钱，跟13-17年海外资金（宽松贷款）过来抄投资有本质区别

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-20 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-3-20 21:42
我看top ryde 全新villa 也才1.3几啊

你意思Ryde区吧？

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Port_1433

银靴族

发表于 2021-3-21 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-20 21:21
为什么要买Bondi两千万的公寓？ Castle Hills的地王，15800平米的地，近购物中心，最多一千多万 ...

Mansfield 真看不出来有什么前途，咸鱼白莱各自欢喜吧。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-21 08:50 来自手机 |显示全部楼层

Port_1433 发表于 2021-3-21 09:40
Mansfield 真看不出来有什么前途，咸鱼白莱各自欢喜吧。

3s+大学

Port_1433

银靴族

发表于 2021-3-21 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-21 08:50
3s+大学

House 和villa 能比吗？自住可能适合不过marsfield都是老房，不花钱装修是住不了的，投资还是house. 有前途，未来可期。哈哈

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-21 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2021-3-21 11:27 编辑

铁板烧发表于 2021-3-20 21:13
第二套有开发潜力啊，小区那么近MQ地铁站，过两年开发商2~3百万一套收购，不要太爽 ...

第二套有这个潜力第一套可能就真的是站在山顶了虽然我不同意它比90多万强10万的说法以占地户型和location综合考虑强20万至少的 120买下来也是尚可但135就不如买小Woolworths那附近20年新的3 2 2了户型更好房间更大

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-3-22 08:27 |显示全部楼层

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怎么这么贵了啊，上个月朋友在epping火车站旁边买的大三房th才12x呀

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-3-22 08:53 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-3-21 11:26
第二套有这个潜力第一套可能就真的是站在山顶了虽然我不同意它比90多万强10万的说法以占地户型和locat ...

1.35能买到小woolworths那两个什么什么gardens的322 th？去年底可以的，今年不好说，还没见有出房子。

2009.6.7

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-22 09:07 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-3-22 09:53
1.35能买到小woolworths那两个什么什么gardens的322 th？去年底可以的，今年不好说，还没见有出房子。 ...

现在基本没有出来的了毕竟1.99%贷款利率自主的没必要卖投资的也可以抗住如果出来的话我觉得相比第一个1.4M都值得买再贵1.5M就溢价太多了

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-22 09:25 |显示全部楼层

Port_1433 发表于 2021-3-21 09:53
House 和villa 能比吗？自住可能适合不过marsfield都是老房，不花钱装修是住不了的，投资还是house. 有前 ...

是啊，自住位置有时候无法妥协

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 09:34 |显示全部楼层

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那两个garden 的三房物业一季度就2500左右，如果1.5M,还不如2M买到cherrybrook的house，毕竟后者升值空间还是大很多，但是自住不考虑升值，喜欢就买咯，也没啥合理不合理

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-3-22 11:35 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 10:34
那两个garden 的三房物业一季度就2500左右，如果1.5M,还不如2M买到cherrybrook的house，毕竟后者升值空间还 ...

那个物业没这么贵，大概1000多一点一个季度，然后老铁啊，如果每个人的预算都这样可以随便加个50w的话，那还要预算干嘛~
大家都知道house好，房地产当然是用自己最大的资金去杠杆最好的房子，哪是这么轻松就说一句1.5M 还不如买个2M 的~
您这个要不就是键盘侠，要不就是您太有钱，不知平民疾苦~

XyZ010

皮靴族

发表于 2021-3-22 13:46 |显示全部楼层

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villa和th本质什么区别啊？

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 13:53 |显示全部楼层

ilovezmsss 发表于 2021-3-22 12:35
那个物业没这么贵，大概1000多一点一个季度，然后老铁啊，如果每个人的预算都这样可以随便加个50w的话， ...

Marsfield garden 三房2500，两房都要1500，Jasmine garden应该不会差很多。哎，谁才是键盘侠

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-3-22 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 09:34
那两个garden 的三房物业一季度就2500左右，如果1.5M,还不如2M买到cherrybrook的house，毕竟后者升值空间还 ...

1000附近，根本没有2500。去那里玩过，有朋友住那儿。

足迹最穷地产投资人

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-3-22 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2021-3-22 09:27
怎么这么贵了啊，上个月朋友在epping火车站旁边买的大三房th才12x呀

现在一天一个价，何况是上个月

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 14:07 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2021-3-22 15:04
1000附近，根本没有2500。去那里玩过，有朋友住那儿。

我有套房就在那，还要贴个strata plan给你么。。。好吧，你们赢了

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-3-22 14:09 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-3-22 15:06
现在一天一个价，何况是上个月

保佑他们卖房时候也能开心

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