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楼主:康师傅

[自购小窝] 大家对多少角度的下坡地可以接受？ [复制链接]

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-19 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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songunsw 发表于 2021-3-19 22:27
上坡是别人从外面看着大气，自己客厅只能看堵墙，下坡是从外面不好看，但自己从客厅里面可以俯瞰整个后院 ...

确实如此，各有千秋。但房价就是大家用钱投票，结果最真实可靠。所有人都在投票，任何一条两侧不平的街高低两边均价一比就有答案了，没什么好讨论的。

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little_koala

银靴族

发表于 2021-3-19 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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我是不会买下坡地的房子的，开发起来太困难，想推倒建duplex太麻烦。

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-20 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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说了，悉尼最贵的房子都是下坡地，买下坡地没毛病

davydc

皮靴族

发表于 2021-3-20 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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这问题要看我有多少钱

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 07:02 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-3-20 01:45
说了，悉尼最贵的房子都是下坡地，买下坡地没毛病

是的，下坡+海景。没有海景只有下坡就算了吧。

tk0007

铜靴族

发表于 2021-3-20 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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parramatta 发表于 2021-3-19 20:55
看来坡度不大, 对面邻居是一层？如果是两层，2楼还是有view的。

对面是一层的，不过我也只是站在对面路边看过，没有进他们屋看过。不过一层的站路边和屋里差不多

melinana

金靴族

发表于 2021-3-20 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-3-20 00:45
说了，悉尼最贵的房子都是下坡地，买下坡地没毛病

那是最贵的吧
普通人肯定不是要买最贵的
我看房子的经验上坡就是比下坡贵
而且房屋介绍中介都会特被说明位于街道高的一边。

认真做事潇洒做人

hxyconan

银靴族

发表于 2021-3-20 10:03 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-20 07:02
是的，下坡+海景。没有海景只有下坡就算了吧。

心中有海，哪里都是印度洋。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

michaelaa

皮靴族

发表于 2021-3-20 10:41 |显示全部楼层

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Gordon cecil st 刚卖出一套下坡翻新过的老房，坡很陡，还在铁路西边，结果一帮鬼佬和华人抢，最后卖了5m多万

他们真该看看这个帖子，现在估计悔得肠子都青了

王小虎

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发表于 2021-3-20 11:01 |显示全部楼层

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我觉得下坡不是问题，只要屋前不低于路面就好，后院往下走无所谓。这样排水和景观都比较好，如果还是下坡地里的起点就更好。

alee79

银靴族

发表于 2021-3-20 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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请问这个度数怎么测量？

mea

铜靴族

发表于 2021-3-20 11:34 |显示全部楼层

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上坡房也不一定都好，关键还是看斜率，太陡的开车走路都很累

zg431193

铜靴族

发表于 2021-3-20 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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简单点的Iphone 水平仪，外加一根带水泡的透明塑料管，手机长边紧贴地面，读数，塑料管中水泡处于稳定水平状态后，手机长边和塑料管水平，读数，两个差值大差不差。

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oliver530

布鞋族

发表于 2021-3-20 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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基本肉眼看得出来的都不应该考虑吧

Liunian7408

布鞋族

发表于 2021-3-20 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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就是台阶比较多

tk0007

铜靴族

发表于 2021-3-20 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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下雨，看鸟看雨

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banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 16:37 来自手机 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-3-20 11:03
心中有海，哪里都是印度洋。

尤其是今天

missdrafter

金靴族

发表于 2021-3-20 16:45 |显示全部楼层

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今天就可以知道了

woodwind

皮靴族

发表于 2021-3-20 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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下坡地肯定不如大平地和高位的上坡地，能避免尽量避免吧。买的便宜，卖的时候也便宜。

hohoho

金靴族

发表于 2021-3-20 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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事在人为，昨天去一local家庭，漂亮的泳池和双层的decking. 女主人自豪的说搬来时高差两米的大坡地，去年开发出了basement 主卧和泳池，vent room. 今年继续做upper level 的内装改造。
一切要看房子的潜力和个人喜好和能力。

banana4apple

皮靴族

发表于 2021-3-20 17:04 来自手机 |显示全部楼层

woodwind 发表于 2021-3-20 17:57
下坡地肯定不如大平地和高位的上坡地，能避免尽量避免吧。买的便宜，卖的时候也便宜。 ...

没有必要讨论优缺点，因为各有千秋。可是价格已经反映出集体喜好了。同等条件的两个房子，高低地的价格大家心知肚明。

不要老拿特殊的海景房说，今天都是海景房。

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114890015

铜靴族

发表于 2021-3-20 22:24 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2021-3-20 12:07
请问这个度数怎么测量？

soldprice 能查到

114890015

铜靴族

发表于 2021-3-20 22:26 |显示全部楼层

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hohoho 发表于 2021-3-20 18:03
事在人为，昨天去一local家庭，漂亮的泳池和双层的decking. 女主人自豪的说搬来时高差两米的大坡地，去年 ...

高差2米就算大坡地？

大漠Allan

布鞋族

发表于 2021-3-21 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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我家就是下坡地，查了一下倾斜角度7度，我觉得比上坡甚至平地好太多了，坐到阳台上5公里内风景尽收眼底，而下面的邻居都看不到我家院子。

xiangjia

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发表于 2021-3-21 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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这个天气买下坡地，要担屋子里进水了

hohoho

金靴族

发表于 2021-3-21 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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大坡度地的改造

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Wudiying

皮靴族

发表于 2021-3-21 10:27 |显示全部楼层

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王婆卖瓜自卖自夸，中人的陋习

yqzcabao

布鞋族

发表于 2021-3-21 10:38 |显示全部楼层

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有钱买上坡，没钱买下坡，就这样简单

zg431193

铜靴族

发表于 2021-3-21 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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可以买个下坡地，然后让driveway 打个转，后院朝马路，这样妥妥的上坡

大漠Allan

布鞋族

发表于 2021-3-21 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2021-3-21 11:16
这个天气买下坡地，要担屋子里进水了

为什么要担心？房子一般都是靠近路边，也就是说下坡地的房子在整个地块的最高处，下雨天反而不担心进水，雨水都顺着后院流到另一条街去了。

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