山区的核心区域很快将看不到200万以下可拎包入住的独立屋

NZAUS

Port_1433 发表于 2021-3-14 09:13
Frankin road 和country road 那一片都是

我意思是放出来的少，房源懂不懂

NZAUS

lovelybaby 发表于 2021-3-15 14:00
我10年前在小溪买了房子，现在至少翻了一倍以上，但是还是有些后悔，我在中国一线城市，如果当时用这个钱在 ...

这10年的生活就不算了，住了没有享受吗？

只打内线

caesar6668 发表于 2021-3-15 16:35
5 dawes ave castle hill

需要很大的renovattion, 拍了2.015m

这个应该是投资等rezone

caesar6668

只打内线 发表于 2021-3-15 20:41
这个应该是投资等rezone

已经rezone过了，现在r3

只打内线

210/19 Dawes Ave, Castle Hill 不是在卖楼花吗》

只打内线

caesar6668 发表于 2021-3-15 21:46
已经rezone过了，现在r3

210/19 Dawes Ave, Castle Hill 楼花在卖？

meatlug

lovelybaby 发表于 2021-3-15 14:00
我10年前在小溪买了房子，现在至少翻了一倍以上，但是还是有些后悔，我在中国一线城市，如果当时用这个钱在 ...

那肯定的，但你不能这样比澳洲毕竟人口少 经济规模小 整个国家只有悉尼的house涨幅比较可观而悉尼的house里面属西北涨幅最多 其他也就一般水平。

国内就不一样了，国内除去一线城市，二线三线只要是好地段的精品公寓基本就是妥妥的看着它们稳步上涨就可以了而且自住别太爽 各种骚设计真是深入人心啊。除了公寓以外，如果上船的是大市区范围内的别墅 那这辈子不愁了。相比之下澳洲的公寓没倒塌 没高位接盘就不错了。澳洲的公寓和国内公寓相比质量设计规划各方面差10年起 所以没得比的。

caesar6668

只打内线 发表于 2021-3-15 20:50
210/19 Dawes Ave, Castle Hill 楼花在卖？

都是一批rezone的 ， 公园一边是r4, 一边是r3

现在这个价格 不会有地产公司来收地了。

lovelybaby

NZAUS 发表于 2021-3-15 21:18
这10年的生活就不算了，住了没有享受吗？

买了就一直在国内，确实没享受过，一直出租，倒是很容易租，不过，时不时也要维修一下，很烦，所以是有点后悔的

lovelybaby

meatlug 发表于 2021-3-15 21:51
那肯定的，但你不能这样比澳洲毕竟人口少 经济规模小 整个国家只有悉尼的house涨幅比较可观而悉尼的house ...

嗯，国内一线城市房子涨得太可怕了，特别是去年下半年开始，疯了似的。只能庆幸，当年选了小溪，也算涨得比较多的区了

as6400

最近长的太快了

joeventus

laoyouyu 发表于 2021-3-13 21:18
楼主概念错误，相同地大小，装修的差不多的，过去10来年carlingford 绝对不比以上两个区便宜，10多年前相同 ...

认同啊
2000年左右 400 k在carlingford 附近的north rocks 能买一间近新的town house， 近年north rocks 当年的townhouse 顶多卖个 900k左右

同样2000年左右 400k能买castl hill,cherrybrook 近新house， 今时今天 这些房子都翻几翻了， 逼2m去了。。

joeventus

三大碗 发表于 2021-3-15 15:58
Carlingford19年那一波就涨的很疯狂，于是买到了castle hill，挺好，喜欢这边。

我也是 19年中在看carlingford 附近。但后来看到山区了。。

janicelbd

城堡山的地王都上市了，地址没公开，我经过看到了在东面离tower2公里，附近900多方地的house现在都要200大几十万了，这个15000方……
https://www.domain.com.au/2016480149

hannah123

janicelbd 发表于 2021-3-18 21:30
城堡山的地王都上市了，地址没公开，我经过看到了在东面离tower2公里，附近900多房地的house现在都要200大 ...

目测要两千万！

crystal0311

不用核心区了 Bella vista 一块儿600多的空地今天卖了200万

janicelbd

hannah123 发表于 2021-3-18 21:42
目测要两千万！

会有价无市吧，谁2000万买在冬冷夏热远离海滩的山区……

audreybest

crystal0311 发表于 2021-3-18 21:53
不用核心区了 Bella vista 一块儿600多的空地今天卖了200万

bv北边的空地两年前130，140w了，去年170，180。今年就上两百了……啥都不干囤地就行……

auskaola

castle hill集中了商业核心，学区，交通的核心资源，华人也越来越多，很像当年chatswood起来时候，两百万只是起点，要不了两年也是三百万区。

rosesong

simonwww 发表于 2021-3-15 14:02
这是baulkham hills north catchment吧？虽然不如MP大牛但是也还可以吧 不算太一般。 ...

小学排名一般 高中也不行

simonwww

rosesong 发表于 2021-3-19 09:41
小学排名一般 高中也不行

高中主要还是考精英吧，如果考上baulkham hill high就很方便了呀。 高中学区很好的地方没什么吧，感觉学区说小学毕竟多一些？

三大碗

joeventus 发表于 2021-3-18 18:45
我也是 19年中在看carlingford 附近。但后来看到山区了。。

banana4apple

价格已经和上北差不多了吧？山区和上北比怎么样，哪个更宜居呢？

caixinbaobao

janicelbd 发表于 2021-3-18 21:30
城堡山的地王都上市了，地址没公开，我经过看到了在东面离tower2公里，附近900多方地的house现在都要200大 ...

这那里是买的是房子，妥妥买的是公园啊

alphabeta

crystal0311 发表于 2021-3-18 20:53
不用核心区了 Bella vista 一块儿600多的空地今天卖了200万

有地址吗

edwardt

janicelbd 发表于 2021-3-18 21:30
城堡山的地王都上市了，地址没公开，我经过看到了在东面离tower2公里，附近900多方地的house现在都要200大 ...

这个确实可以算得上castle hill的地王，上过很多次电视节目，花园拿过大奖，好像不久前才拿出来卖过的，可能没卖掉？估计现在看市场好，又拿出来了，地址在352 Old Northern Road, Castle Hill NSW 2154

wait6737

edwardt 发表于 2021-3-19 12:24
这个确实可以算得上castle hill的地王，上过很多次电视节目，花园拿过大奖，好像不久前才拿出来卖过的， ...

19年底，这房子要卖，好像挂了1000万。我的一位国内朋友想买，我作陪进去实地inspect过。花园中心那匹马是全铜的，房子侧边还有一块坡地可以开发。
必须交定金才能进去看，我也是沾了土豪的光。

edwardt

wait6737 发表于 2021-3-19 12:32
19年底，这房子要卖，好像挂了1000万。我的一位国内朋友想买，我作陪进去实地inspect过。花园中心那匹马 ...

八卦一下，土豪为啥最后没买呢？

janicelbd

wait6737 发表于 2021-3-19 12:32
19年底，这房子要卖，好像挂了1000万。我的一位国内朋友想买，我作陪进去实地inspect过。花园中心那匹马 ...

定金能退么

wait6737

edwardt 发表于 2021-3-19 12:38
八卦一下，土豪为啥最后没买呢？

原因有二:
1，价格没谈拢，土豪朋友好像出价900万，房主不接受。
2，朋友想入手后推倒做开发，了解后发现推倒花园需要council特批，估计手续很麻烦。
房主意大利人，家族油画挂了一面墙，年轻时绝对是大帅哥，现在是干瘦老头。