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楼主:滴滴答答

[自购小窝] 汇报:顺路看了场近Macqurie Park的North Ryde拍卖 [复制链接]

发表于 2021-2-21 00:12 来自手机 |显示全部楼层
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wjzyc 发表于 2021-2-20 17:26
能说一下地址吗,最近在看附近的房子,预算3m左右,谢谢

应该是这个:
https://m.realestate.com.au/prop ... +leonards-135312358

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发表于 2021-2-21 01:33 来自手机 |显示全部楼层
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auto46 发表于 2021-2-20 19:32
Take a look at this property on www.domain.com.au:

SOLD | by David Johnson, Lochlan McDermott, Le ...

这个虽然是house但房间很小  房子年头也比较久
外面 装修过 但看看洗衣房明显是四十年前的感觉
而且在悉尼 地区加上个west 就没那么值钱了

发表于 2021-2-21 01:37 来自手机 |显示全部楼层
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从价格上来说,几个ryde的比较
1 Ryde/ north ryde
2 west ryde
3 east ryde
价格已经说明了一切

发表于 2021-2-21 01:44 |显示全部楼层
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房子目前在一个翻倍行情的开端。

发表于 2021-2-21 03:30 |显示全部楼层
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这个房子我今天也去看了, 属于严重溢价, 最多只值200-210万左右

发表于 2021-2-21 08:50 来自手机 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2021-2-20 20:02
3mil还挺不错,就是未来对面开工会吵几年。不过位置好,虽然短期不会rezone,不过早晚的事。 ...

一条街对面开发了 另外一面就不太可能开发了啊
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发表于 2021-2-21 09:08 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2021-2-20 19:58
你的预算够可以在其和周边找到合适的房子,压根不用往南去

感觉WPH和cherrybrook的够呛,所以昨天看了4个在castle hill,不过状况都一般般,买下来也需要装修一下

发表于 2021-2-21 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼太疯狂了

发表于 2021-2-21 09:15 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2021-2-20 17:32
上北岸是哪里呀?就看到北海滩竟然2M+,3m+的最近卖了好几个,看不懂。猜测是否因为WHF流行,大家都选带 ...

您住悉尼多久了?不知道上北岸是哪里?
要么刚来悉尼,要么宅男宅女

发表于 2021-2-21 11:06 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-2-21 00:07
580平15m就可以了,新规,但还没实行。

这个应该实行不了的,不然整个Ryde没有几块地不能建,到时候整个Ryde都不值钱了。

发表于 2021-2-21 14:38 来自手机 |显示全部楼层
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春山 发表于 2021-2-21 09:15
您住悉尼多久了?不知道上北岸是哪里?
要么刚来悉尼,要么宅男宅女

来了很久了,只是很少听到上北这个中文地名,所以迷惑,讲英文地名更清楚些
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发表于 2021-2-21 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2021-2-21 14:38
来了很久了,只是很少听到上北这个中文地名,所以迷惑,讲英文地名更清楚些 ...

Upper north shore... Lower north shore..

发表于 2021-2-21 14:51 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2021-2-21 08:50
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

所以说短期不会开发,我说的短期是十年二十年。不过毕竟离City太近了,早晚都会变的,就看等不等的起了

发表于 2021-2-21 15:33 |显示全部楼层
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north ryde 这边有很多高科技公司,原来打算在这里买房,结果现在可以在家上班了,偶尔过来social一下。这里的house买不起了,也挺好,拔草了
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发表于 2021-2-21 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2021-2-21 09:08
感觉WPH和cherrybrook的够呛,所以昨天看了4个在castle hill,不过状况都一般般,买下来也需要装修一下 ...

翻看了下最近在WPH已售出,相当一部分是在2M以内,都在你的预算范围内,室内情况也足够接受直接入住。不过能在CH,CB,WPH这一带挑到合适到都挺好的。

发表于 2021-2-26 22:27 |显示全部楼层
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PowerFourMan 发表于 2021-2-20 17:52
做梦呢,印的钱全部在银行等着呢。
贷款法规都要改了配合放水...

我个人认同这个说。这波上涨是中产们为了抵御通胀或主动或被动的配置资产。各国央行都防水,很难不推高资产价格。房子是普通中产唯一能买的起的硬资产了,能配置的还是抓紧配置吧。通胀都有滞后性,真正通胀压力袭来时,没资产的就真无产了。有一些资产的也不过只是抵御了通胀压力而已。
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发表于 2021-2-27 00:01 |显示全部楼层
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alexaxis 发表于 2021-2-26 22:27
我个人认同这个说。这波上涨是中产们为了抵御通胀或主动或被动的配置资产。各国央行都防水,很难不推高资 ...

很同意,大家都知道钱要不值钱了,这么低的利率,不借白不借

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