新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 非PR，买房用朋友的名字可以吗？有什么可能的风险？ ...

精华好帖回顾
· 参加活动--熊猫厨房之2款手工面条--手擀面&手扯面 (2013-3-29) 小白的熊猫	· The Way I was--我的照片，我走过的路（一） (2005-5-5) moth
· 偷得浮生一日闲 (2004-12-10) astina	· 自排档使用注意事项 (2008-7-25) 车友

1 234 / 4 页下一页

楼主:121fb

[自购小窝] 非PR，买房用朋友的名字可以吗？有什么可能的风险？ [复制链接]

毛毛和当当

金靴族

发表于 2021-2-11 17:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由毛毛和当当原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者毛毛和当当所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主还缺朋友吗过命交情视几百万澳币金钱为粪土的那种那就是我没跑了

唐舞桐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-11 17:40 |显示全部楼层

此文章由唐舞桐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐舞桐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后的结果
1 你给你朋友带来大量的税务问题，最后翻脸，你朋友强制卖房拿回属于自己的一部分
2 你朋友直接把这房变成自住，完全不认你们之前的交易
绝对没第三种可能，拿几百万考验人性在想什么了

zl5431

白金靴族

发表于 2021-2-11 18:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

毛毛和当当发表于 2021-2-11 15:27
楼主还缺朋友吗过命交情视几百万澳币金钱为粪土的那种那就是我没跑了

+10086

danielz158

银靴族

发表于 2021-2-11 18:57 |显示全部楼层

此文章由 danielz158 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danielz158 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个想法比帮朋友入洞房不靠谱

kk2020_Mel

草鞋族

发表于 2021-2-11 21:14 |显示全部楼层

此文章由 kk2020_Mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kk2020_Mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

急缺这种朋友，马上提供账号，尽快打钱过来

jianglei01

草鞋族

发表于 2021-2-11 21:25 |显示全部楼层

此文章由 jianglei01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianglei01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主既然都这么问了，应该已经决定好了，朋友也答应了，无非就是来这里希望大家都说这事情靠谱，教训这个东西别人说不明白，自己买来的才叫教训。大胆往前进哈

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
jerryclark	+ 2	你太有才了

查看全部评分

pam

铜靴族

发表于 2021-2-11 21:36 |显示全部楼层

此文章由 pam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们都打击楼主，我鼓励一下。就是买完若干年后，楼主记得上来更新一下

tonyna

草鞋族

发表于 2021-2-12 08:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tonyna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就是来学习的

不多不少

木屐族

发表于 2021-2-12 08:58 |显示全部楼层

此文章由不多不少原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不多不少所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

121fb 发表于 2021-2-11 15:07
请问你说的是哪一部分的税？用朋友的名字也是按自住房的目的买下来的，应该不会产生什么额外的税吧？
如 ...

这事儿复杂的根本不是出钱的问题了，一堆税物问题。人类每天每天年都在变，你朋友今年不买房明年不买房，不保证他十年以后需要生娃买房。贷款，印花税，个人所得税都会受影响。万一他哪天想吃福利了都有可能被拒。这些隐性损失你准备怎么算给对方。

再换一方面想，你对你朋友就那么放心？他名下的话，变卖分分钟的事情，你都没地方说理去。哪怕亲兄弟和自己父母都要想想明白。

变数这么大的事情，就别给你友谊的小船加料了。

momohan

银靴族

发表于 2021-2-12 10:36 |显示全部楼层

此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 momohan 于 2021-2-12 11:44 编辑

反正结果就是要么你坑了你朋友，要么你朋友坑了你。

以下三种情况，没有例外：

我要是你的朋友人比较善良，又懂一些房产，就直接委婉拒绝你了。

我要是你的朋友人比较善良，又不懂房地产，答应你了，以后影响自己一大堆事情，税务还小事，自己结婚买房了，自己贷款的份额被你占了，自己买不了房子，首次置业拿不到，钱你赚了，麻烦他担，恨死你了。

我要是你的朋友人不善良，想想也还是算了，以后还要上法庭。

mspet

银靴族

发表于 2021-2-12 10:36 |显示全部楼层

此文章由 mspet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mspet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接买新房子吧
没有那么多要求

Norrial

布鞋族

发表于 2021-2-12 10:38 |显示全部楼层

此文章由 Norrial 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Norrial 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是用自己名买新房子靠谱

nis6

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-12 10:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nis6 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nis6 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ如果朋友不愿意帮你忙，你可以找我

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-2-12 12:47 |显示全部楼层

此文章由 cynthiabill 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cynthiabill 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

momohan 发表于 2021-2-12 11:36
反正结果就是要么你坑了你朋友，要么你朋友坑了你。

以下三种情况，没有例外：

根据网络发帖规律，换个角度思考，也许发帖的是正在考虑要不要帮人代持的“朋友”本人呢。

2009.6.7

121fb

布鞋族

发表于 2021-2-12 13:41 |显示全部楼层

此文章由 121fb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 121fb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的建议，其实本来只是个想法，想了解一下纯技术层面的可能性，感觉稍微有点跑偏成人性考验了

Anyway，谢谢大家的好言相劝，也祝各位足友新年快乐！

wodehaoji

布鞋族

发表于 2021-2-12 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wodehaoji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wodehaoji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就好奇，你怎么这么自信朋友没问题，因为房产证上是朋友的名字那就是朋友的房子啊，是想私下签协议写好房子归属问题吗？朋友如果想私吞，然后你就拿出协议来告朋友，然后朋友因为非法代持犯法是吗？感觉买房之日就是你们友情破裂的开端

北岸控