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[地区选择] Macquarie Park 中海的Neue公寓两房两卫80+可以买嘛？ [复制链接]

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 14:53 |显示全部楼层

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本帖最后由茶茶丸小逗比于 2021-2-8 16:34 编辑

更新：谢谢大家的回复和建议，楼主现在已经自暴自弃了，打算再观望一段时间多存点钱！

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microwen

木屐族

发表于 2021-2-6 14:55 |显示全部楼层

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MQ全新两房80万？真的不贵啊，比前两年要便宜许多了

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 14:55 |显示全部楼层

另外因为现在在Olympic Park租房，所以也有看这边的公寓，会便宜点，户型选择也多一点，就是觉得不开车的话出行不是特别方便，第一次发帖有什么不对的大家多多包涵~

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 14:56 |显示全部楼层

microwen 发表于 2021-2-6 14:55
MQ全新两房80万？真的不贵啊，比前两年要便宜许多了

具体是88万左右，在7楼~

Speednight

银靴族

发表于 2021-2-6 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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茶茶丸小逗比发表于 2021-2-6 14:56
具体是88万左右，在7楼~

还可以再还还价

huan417

皮靴族

发表于 2021-2-6 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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Neue好熟是Parkview造的吗？
质量还行如果是现房可以讲讲价买下来

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:13 |显示全部楼层

Speednight 发表于 2021-2-6 15:09
还可以再还还价

原先看的是同户型的4楼88万，不过被买走了，所以又看了7楼的，中介说可以讲到88万，不过我也觉得88有点点超预算，所以让她再讲讲价，还没有结果，你觉得多少合适呀

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:15 |显示全部楼层

huan417 发表于 2021-2-6 15:11
Neue好熟是Parkview造的吗？
质量还行如果是现房可以讲讲价买下来

是Parkview造的，开发商是中海，不过我是小白，不是很懂

Speednight

银靴族

发表于 2021-2-6 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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二手房80~85
新房85？
总之那片apart太多了，现在价格跌了好多

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-2-6 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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80万预算建议买Schofields house或者box hill

baoda2

皮靴族

发表于 2021-2-6 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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Parkone 去年一房二卫加study就要九十多万了，看来降价了，那边还在源源不断的建新楼

huan417

皮靴族

发表于 2021-2-6 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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茶茶丸小逗比发表于 2021-2-6 15:15
是Parkview造的，开发商是中海，不过我是小白，不是很懂

一般来说如果对看房质量不太懂不是内行的话
可以看看配的家电品牌大堂面积和电梯数量
Parkview虽然比不上Mirvac Lendlease
但是也算Tier 2还可以的builder了质量不会出太大问题
你房型楼层通风朝向满意的话就专注谈谈价格
今年确实是买公寓的好时候

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:19 |显示全部楼层

Speednight 发表于 2021-2-6 15:16
二手房80~85
新房85？
总之那片apart太多了，现在价格跌了好多

我也是想着85万，但是又不确定要不要买在那里，所以有点纠结

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:20 |显示全部楼层

沧海一粟a 发表于 2021-2-6 15:18
80万预算建议买Schofields house或者box hill

自住的话感觉那边太远了点，上班不是很方便

万里之外

银靴族

发表于 2021-2-6 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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买楼房不用着急，挑着买就行了，着急的是中介

Speednight

银靴族

发表于 2021-2-6 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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茶茶丸小逗比发表于 2021-2-6 15:19
我也是想着85万，但是又不确定要不要买在那里，所以有点纠结

靠近mq centre很方便，我上学住那里，一直很喜欢，三年前前2房要100万

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:21 |显示全部楼层

baoda2 发表于 2021-2-6 15:18
Parkone 去年一房二卫加study就要九十多万了，看来降价了，那边还在源源不断的建新楼 ...

所以你觉得价格还行对嘛？

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:22 |显示全部楼层

huan417 发表于 2021-2-6 15:19
一般来说如果对看房质量不太懂不是内行的话
可以看看配的家电品牌大堂面积和电梯数量
Parkview虽然比不 ...

好哒谢谢你❤️

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-2-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层

楼主如果一定要买公寓，那么别买靠大马路那边的，靠近马路很吵，而且将来不好卖

潜水老虎

金靴族

发表于 2021-2-6 15:24 |显示全部楼层

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为啥不在auburn买

茶茶丸小逗比

光脚族

发表于 2021-2-6 15:24 |显示全部楼层

Speednight 发表于 2021-2-6 15:21
靠近mq centre很方便，我上学住那里，一直很喜欢，三年前前2房要100万

我也是觉得自住的话在那里应该挺方便的，但是户型没有奥体的好，所以有点纠结

Speednight

银靴族

发表于 2021-2-6 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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茶茶丸小逗比发表于 2021-2-6 15:24
我也是觉得自住的话在那里应该挺方便的，但是户型没有奥体的好，所以有点纠结 ...

奥体可以买三房了，如果你出行上班都开车，就住奥体，不然还是mq公共交通方便，以后想要投资也好出租

Synergy000

铜靴族

发表于 2021-2-6 15:29 |显示全部楼层

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建议买一个远一点的house先投资，自己先租，想住哪就住哪。第一套房子基本就是个投资工具，几年时间就换了。同样是80万的房子，5年以后公寓和house的升值区别就出来了，不要问我怎么知道的，都是钱买的教训。

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逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-6 15:51 |显示全部楼层

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如果不是刻意追求新房，Villa，TH都可以看啊。不一定仅限于公寓中

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-6 15:52 |显示全部楼层

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huan417 发表于 2021-2-6 15:11
Neue好熟是Parkview造的吗？
质量还行如果是现房可以讲讲价买下来

中海集团开发，Parkview承建

wxm611

铜靴族

发表于 2021-2-6 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxm611 于 2021-2-6 16:13 编辑

如果非要买公寓的话，还是买近新的现房吧，MQ附近很多的，lane cove ，epping Carlingford 附近都有不少。楼花的坑太多了，建议回避风险，如果你感觉楼花价格偏低，开发商有一万种方法把成本降下来，到时候会很失望的。