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楼主:wilson20

[行情讨论] 悉尼大约有多少家庭住在公寓里面 [复制链接]

sheepYY

皮靴族

发表于 2021-3-30 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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combot 发表于 2021-3-30 11:12
apt是主流趋势，view好安全维护又省力，整天抱着个大地破房有什么用，全家收入都搭进去生活质量一泡污，除 ...

二孩就是重点，悉尼公寓市场最多三房，有两个孩子勉强够住，但还是显拥挤，包括townhouse都没什么四房的选择

逆鳞龍

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发表于 2021-3-30 22:57 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2021-3-30 22:45
二孩就是重点，悉尼公寓市场最多三房，有两个孩子勉强够住，但还是显拥挤，包括townhouse都没什么四房的 ...

悉尼公寓市场有四房的

Xenabear

银靴族

发表于 2021-3-30 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Armorbreaker 发表于 2021-3-30 09:21
在新州land tax surcharge是针对海外投资客。如果你是澳洲公民或常住永居就不受影响。 ...

永久如果不住够也要交的，没投票权的只有被割韭菜的命

Xenabear

银靴族

发表于 2021-3-30 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2021-3-28 09:23
House贵在地价。房子本身不值太多钱。比如300万的房子可能220-250万都是低价。50-80万才是房子本身，还在每 ...

没错公寓能否增值在于康嫂批多少公寓，和政府的移民政策了。可这些根本就不是我们能控制得。house不管政策怎么变地总是越来越少的

逆鳞龍

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发表于 2021-3-30 23:07 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2021-3-28 14:08
大部分华人尤其是新移民一般都住在公寓。主要都在这20个区：Rhodes, Wolli Creek, Burwood, Hurstville, We ...

少了Waterloo，Rosebery，Ryde

jinding

布鞋族

发表于 2021-3-31 09:25 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-2-1 10:21
我个人真心喜欢住公寓，楼层高风景好，各种虫子小动物少，面积小方便打扫，有物业维修方便，热水空调随便用 ...

一进一出的税怎么处理呢？

[ur

sheepYY

皮靴族

发表于 2021-3-31 09:26 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-3-30 22:57
悉尼公寓市场有四房的

我之前认证找过，4房都是顶层penthouse，贵的一塌糊涂，strata惊人

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-3-31 09:47 |显示全部楼层

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公寓就是strata太贵了
还有就是上下楼的噪音干扰
如果买不起house，宁愿townhouse，好歹没有熊孩子在你家楼上蹦，或者你自己的孩子不会干扰楼下
或者duplex，相当于大一点没有物业费后院能稍微改造一下下的townhouse

iandy

布鞋族

发表于 2021-3-31 10:01 |显示全部楼层

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house越来越高，可负担性低，只能买公寓，

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-3-31 11:41 |显示全部楼层

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jinding 发表于 2021-3-31 09:25
一进一出的税怎么处理呢？

如果名下只有一套house，但用于出租，可以按自住房不交地税吗？

abd

皮靴族

发表于 2021-4-1 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-3-31 11:41
如果名下只有一套house，但用于出租，可以按自住房不交地税吗？

同问，现在有house,但打理起来太麻烦，想租出去，买套公寓住，不知道要交地税吧

GAMUM

银靴族

发表于 2021-4-1 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2021-3-30 22:45
二孩就是重点，悉尼公寓市场最多三房，有两个孩子勉强够住，但还是显拥挤，包括townhouse都没什么四房的 ...

我认识两个孩子住两房的，也见过三个孩子住三房的，其实没什么

sheepYY

皮靴族

发表于 2021-4-1 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2021-4-1 21:36
我认识两个孩子住两房的，也见过三个孩子住三房的，其实没什么

其实要过怎么都能过，但是一个孩子一个房间是个合理的需求吧

evanswu

草鞋族

发表于 2021-4-1 22:31 |显示全部楼层

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最怕是一人要一个房间的

菊座

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发表于 2021-4-2 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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很多公寓生活方便
考虑生活治疗而不是投资价值肯定选公寓

GAMUM

银靴族

发表于 2021-4-2 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2021-4-1 22:17
其实要过怎么都能过，但是一个孩子一个房间是个合理的需求吧

是否合理的看自己的原生家庭什么情况。有条件的自己一层都合理，没条件的别说两兄弟/姐妹挤一个房间，五兄弟结婚后还一起和父母住一个house的我都见过～就在悉尼

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