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楼主:臭脚

[其他讨论] 大地破房好，还是小地新房好？23楼加料了！！！63楼再更 [复制链接]

臭脚

发表于 2021-10-15 13:04 |显示全部楼层
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再再更，新房小地的同一小区，隔壁一条街同款房，地600多平，这2天上市，要价51万到55万，等。。。
看最后多少卖掉。但肯定过不了60万。
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hellochina

发表于 2021-10-15 13:53 |显示全部楼层
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臭脚 发表于 2021-10-15 12:52
大地的房子现在在乡下也是可遇不可求了

也不用太郁闷，以后肯定还会再有好的出来。大地的房子和小地房子不一样，不能仅仅比较房子或者邻居卖了多少钱来估价。整块地的地势高低，可用面积，地上树多树少，有没有easement，有没有小溪或者高压线经过，属不属于保护区，这些都能轻松影响地价10万到几十万不等

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alphabeta

发表于 2021-10-15 14:21 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2021-10-15 09:51
布里斯班，离市中心20公里

这么好的位置，应该等不到十年二十年后就会被开发商盯上的，可能都要不了五年
应许之地

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hellochina

发表于 2021-10-15 14:34 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2021-10-15 14:21
这么好的位置，应该等不到十年二十年后就会被开发商盯上的，可能都要不了五年 ...

离房子两条街的整个地块已经被开发商收购来建home and land了，我倒希望开发进度慢一点，我们可以享受久一点安静的乡村式生活

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臭脚

发表于 2021-10-15 14:45 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2021-10-15 14:34
离房子两条街的整个地块已经被开发商收购来建home and land了，我倒希望开发进度慢一点，我们可以享受久 ...

若果开发商看上了会给高出市场价格的多少倍？

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hellochina

发表于 2021-10-15 15:25 |显示全部楼层
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臭脚 发表于 2021-10-15 14:45
若果开发商看上了会给高出市场价格的多少倍？

没了解过，更担心的是市政开发强拆，所以还是希望开发进度慢一点
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臭脚

发表于 2021-10-15 20:25 |显示全部楼层
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天啊，刚才去查了一下，邻街的房子，刚上市不到一周，已经under contract，就看多少钱了。

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bbu
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2021-10-15 20:47 |显示全部楼层
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大地破房好

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cnmxiu

发表于 2021-10-15 20:53 |显示全部楼层
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都不错，能买就好

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澳洲钓鱼季

发表于 2021-10-18 14:15 |显示全部楼层
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如果长期持有（5-10年）个人还是觉得大地破房好，当然这里的破房确切点说应该叫旧房，不需要做什么装修就可以直接出租出去，从长期来看，土地升值是必然的

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eguan88

发表于 2021-10-18 14:28 |显示全部楼层
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地大破房，这个真理比真主还真
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臭脚

发表于 2021-10-18 15:20 来自手机 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2021-10-18 14:28
地大破房，这个真理比真主还真

最近又在看房，有个大地破房一直没卖出去，而且跌价也没人要，百年老房，不能推到，占2个title对角线开，没人要。

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vous22

发表于 2021-10-18 15:30 |显示全部楼层
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要有钱愿意重建或者大修就大地破房，不然小修小补投入的精力金钱会让人崩溃

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臭脚

发表于 2021-10-18 18:54 来自手机 |显示全部楼层
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vous22 发表于 2021-10-18 15:30
要有钱愿意重建或者大修就大地破房，不然小修小补投入的精力金钱会让人崩溃 ...

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悉尼小波霸

发表于 2021-10-18 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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大地新房好！

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臭脚

发表于 2021-10-18 23:18 |显示全部楼层
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悉尼小波霸 发表于 2021-10-18 20:24
大地新房好！

价钱也好
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在下雨

发表于 2021-10-19 07:27 |显示全部楼层
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当然大地破房好，无任是上涨空间，还是改造潜力。

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juejue79

发表于 2021-10-19 07:48 |显示全部楼层
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区域差不多，价格差不多， 肯定是地越大越好啊。
房子本身不值钱，就是土地的价格

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臭脚

发表于 2022-4-17 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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回头看看，看来还是大地破房更好。租金和升值都略胜一筹

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yang5637

发表于 2022-4-17 15:56 |显示全部楼层
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臭脚 发表于 2022-4-17 13:24
回头看看，看来还是大地破房更好。租金和升值都略胜一筹

永恒的哲理
老老实实做人，老老实实做事。

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eguan88

发表于 2022-4-17 23:11 |显示全部楼层
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这次涨最多的还是大地区的house
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kuangzigong

发表于 2022-4-17 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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是gippsland吗？

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laikai000

发表于 2022-4-18 21:30 |显示全部楼层
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看来还是找地大的

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