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楼主:hwll

[修房建房] 超详细Parramatta Council Duplex 分地 Subdivision 手续及过程 [复制链接]

hwll

金靴族

发表于 2023-7-2 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hwll 于 2023-7-2 11:16 编辑

xq052b 发表于 2023-7-1 10:35
我也准备找这家盖duplex，这家的floorplan我很喜欢，我家领导又喜欢他们家的内饰

我有几个问题啊

duplex分地是Torrens title，就是跟普通house一样。不要strata title吧，那样贬值不少，不好卖。

好像builder部分没有加多少钱，我们加了一些是因为site cost高。kurmond homes质量很不错的，到现在交房四年多了我们非常满意。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-7-2 22:18 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2023-7-2 11:15
duplex分地是Torrens title，就是跟普通house一样。不要strata title吧，那样贬值不少，不好卖。

好像bu ...

我们也是这样想的，尽量要torrens title

好几个sales告诉我，可以把分地的要求放进DA

那么如果DA批准的话，等拿到OC就可以申请分地了

不用等分完地再开始建房

你知道这个说法吗？

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

hwll

金靴族

发表于 2023-7-3 12:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 hwll 于 2023-7-3 11:08 编辑

xq052b 发表于 2023-7-2 21:18
我们也是这样想的，尽量要torrens title

好几个sales告诉我，可以把分地的要求放进DA

DA的时候就要包括分地要求啊。

你随便搜一下就可以看到duplex DA的样本。都在申请的时候就写上了torrens title subdivision的要求了。

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xq052b

白金靴族

发表于 2023-7-4 15:27 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2023-7-3 11:04
DA的时候就要包括分地要求啊。

你随便搜一下就可以看到duplex DA的样本。都在申请的时候就写上了torren ...

我仔细看了两遍你的主贴

所以你也是先申请DA，等拿到OC以后再分地的，对吗？

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

hwll

金靴族

发表于 2023-7-4 16:38 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-7-4 14:27
我仔细看了两遍你的主贴

所以你也是先申请DA，等拿到OC以后再分地的，对吗？ ...

是的。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-7-6 20:47 |显示全部楼层

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hwll 发表于 2023-7-4 15:38
是的。

非常感谢，再问几个问题啊

1。临时OC的话，你怎么出租的啊，租客可以自己申请电表吗？

2。申请DA的时候，不是一定需要通知银行吧？builder说盖完了，拿到OC后办分地的时候再通知银行

我看你的操作貌似也是这样的

3。分地的费用是啥时候批准啥时候交的，对吗？

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jwycga

皮靴族

发表于 2024-7-30 12:39 |显示全部楼层

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楼主，我正好在申请分地。我想问一下你的S88B 是 easement么？这个部分需要council签字么？需要递交什么资料呀。

liberalist

木屐族

发表于 2024-7-30 13:06 |显示全部楼层

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不是说Parramatta Council Duplex 分地不再批了嘛

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