后续

阿德莱德的流氓

支持楼主吃霸王餐，虽然有钱付房租，但根据法律就是不付。真棒~

qqangela

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:59
退出是不可能的，我就算亏，也就一年亏一万，大不了房子卖了，万一以后恢复了呢，这点损失正常情况几个月就 ...

一年亏1万，就要卖房了， 楼主做生意，都没资金周转的吗？

mdlp

10月已经基本恢复正常了。。。房东的诉求也正常

ivorsyd

有时也别怪房东对租客狠

Sunnybank88

今天联系房东律师了，他说12月底之前不交也没事，我有权要求减免，只要政府有这规定，我的房东是corporate investor，可不是某些个体户投资几个小破店，人家玩得起，不差钱。

Sunnybank88

不要把中国人的思维按到鬼佬身上，疫情期间有几个中国房东肯减免房租，反观人家本地人都会拉人一把，这就是格局，真不是种族歧视。

Sunnybank88

那些个叫嚣着房东也要还贷款的小业主，我只能说你的眼界就限制了你的思维，只能一辈子做小业主，永远做不大。

Kroner

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 14:02
今天联系房东律师了，他说12月底之前不交也没事，我有权要求减免，只要政府有这规定，我的房东是corporate  ...

你玩得起一样ok

反正不会打你，这边按规定办事。

Bing3424

这边对租客确实不是很友好，房子在合同期内，你就有交租金的义务，哪怕你关门！过了合同期，房东可以随时加租，退租后，房东这里扣一点，那里扣一点，bond扣了一堆。这边的商业房产收益率已经比较高了，我就知道美国很多退休基金来澳洲投资商业地产，他们收益率都在8%左右了！（加上杠杆）

Sunnybank88

BlueMountainAu 发表于 2020-12-10 10:20
反复说有钱交，就是不想交，不能便宜了房东，澳洲杨白劳吗？不想交租，还这么气势汹汹，理直气壮？

实在是 ...

没错,估计换了你比我还不如，这就是华人的通病，说人有一套，背地更恶心

Sunnybank88

Kroner 发表于 2020-12-10 14:26
你玩得起一样ok

反正不会打你，这边按规定办事。

我有政府法律撑腰，要是没这些法律，你想会是什么情况，大批生意倒闭，店铺空置，最后谁都没好。

Sunnybank88

准备恢复正常联系房东，把这个物业买下来，自给自足不求人。

ivorsyd

你去问问别人westfield减多少然后再来谈格局

v26v26oo

看新足迹真是刷新自己的三观

Kroner

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 16:20
我有政府法律撑腰，要是没这些法律，你想会是什么情况，大批生意倒闭，店铺空置，最后谁都没好。 ...

反正就看谁扛到黎明

房东如果抗不过房贷，一样破产

huan417

楼主前言不搭后语额
胖么要霍的 房租么不肯付的
一边说房东不好不肯继续减免房租
一边叫嚣着要把物业自己买下来
那以后你自己做了房东 再遇到这种事情 你是给租客减免还是不减免呢

Sunnybank88

DBOY123 发表于 2020-12-10 10:29
现在明显经济向好，还不赚钱，真的转行最好，把位置腾出来给需要的人

朋友做过买卖吗，我都懒的和你解释，等你接触过生意再发表意见，OK？

Sunnybank88

huan417 发表于 2020-12-10 16:33
楼主前言不搭后语额
胖么要霍的 房租么不肯付的
一边说房东不好不肯继续减免房租

我是房东肯定也不愿意减租拉，对与错只是看对自己有没有利，这个世界就是矛盾的，只是寻求一个平衡点。

Sunnybank88

这次疫情让我了解做租客很苦啊,有条件一定自己买商铺。现在利率这么低，还贷款比房租便宜一半都多

mania7

Sunnybank88 发表于 2020-12-9 22:23
房东给我减免了6个月半价，很是感激，但是十月恢复原价有点不能接受，这么烂的市场，有几家餐馆在没有jobke ...

像你这样当初就不该减免。 房东赚还是赔和你有毛线关系。 你瞎嚷什么啊。 租不起， 去远点的地方租。

Sunnybank88

ivorsyd 发表于 2020-12-10 16:28
你去问问别人westfield减多少然后再来谈格局

店大欺客，这你懂的，珍爱生命，远离小品三特。

mania7

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 13:08
不要把中国人的思维按到鬼佬身上，疫情期间有几个中国房东肯减免房租，反观人家本地人都会拉人一把，这就是 ...

你这是什么鬼逻辑， 赖别人钱， 你还有理啊。 你出去别说自己是中国人。丢脸

Sunnybank88

mania7 发表于 2020-12-10 16:43
像你这样当初就不该减免。 房东赚还是赔和你有毛线关系。 你瞎嚷什么啊。 租不起， 去远点的地方租。 ...

所以我不会找华人房东的，心比针眼小，斤斤计较，专坑同胞，我身边太多这样的例子了，去sunnybank打听一下，很多华人房东连九月前都不肯安政府要求减租，还得多少同胞卖店关门。

Sunnybank88

mania7 发表于 2020-12-10 16:46
你这是什么鬼逻辑， 赖别人钱， 你还有理啊。 你出去别说自己是中国人。丢脸 ...

我是澳人，最多算华裔

tk0007

就这三观，生意估计也做不到哪里去

Sunnybank88

这里也给小生意从业者一个建议，能不租华人物业就尽量别租，鬼佬比这边的华人好说话，主要人家有良知，实话实说，华人的特点是在小的地方斤斤计较，鬼佬小的不和你计较的，就是文化差异吗

Roujuzi

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 16:53
这里也给小生意从业者一个建议，能不租华人物业就尽量别租，鬼佬比这边的华人好说话，主要人家有良知，实话 ...

那是你没碰到大方的华人，或者小气的local吧。而且房东给你半年减租一半，感觉已经算大方的了。

Sunnybank88

tk0007 发表于 2020-12-10 16:51
就这三观，生意估计也做不到哪里去

哈哈，就好比好人老实人在中国是混不好的一样，因为是畸形社会，能混出来的都是什么货你自己不清楚吗，这就是为什么你在这个国家的原因，不是吗

gavy

Sunnybank88 发表于 2020-12-9 23:10
减免地税，加上超低利息，就算半价房租我相信房东也有得赚啊，何来压力，我们可是每天倒赔钱的 ...

这可真是只为自己想   

你以为半价地税能有多少钱   超低利息人家也还是要还贷   

租房=到赔钱？你要是不想可以自己买房甚至当房东   政府说可以商量不代表一定要降价   你有难处房东就没有？  只不过大家好好商量  互相体谅  谁都不容易  谁的钱也不是大风刮来的

Sunnybank88

Roujuzi 发表于 2020-12-10 16:56
那是你没碰到大方的华人，或者小气的local吧。而且房东给你半年减租一半，感觉已经算大方的了。 ...

这个看比例的，大方的华人占多少，比例很小