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楼主:ctsnzakl12@gmai

[自购小窝] Point cook Melbourne 有啥优缺点 [复制链接]

发表于 2020-12-10 11:45 |显示全部楼层
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你得买个pc好点的位置,好位置的房价还是可以的。

至于不好的嘛,呵呵,家人被某中在国内忽悠买了套投资房,最近刚割肉卖掉,5年,涨了1万3卖掉(算算亏掉的钱,简直呵呵呵呵呵呵呵了)

买个好地段的吧。
沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。
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发表于 2020-12-10 12:21 |显示全部楼层
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Joeymel 发表于 2020-12-10 11:45
你得买个pc好点的位置,好位置的房价还是可以的。

至于不好的嘛,呵呵,家人被某中在国内忽悠买了套投资房 ...

哪里是好位置?

发表于 2020-12-10 13:22 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-10 11:21
哪里是好位置?

靠着火车站,shopping centre的,或者买湖附近的。

总之某些华人中介忽悠你买的那种就别碰就可以了。

正规的二手房 华人中介卖的 只要位置好没问题

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沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。

发表于 2020-12-10 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-10 12:21
哪里是好位置?

Alamanda 咯 有排名靠前公校

发表于 2020-12-10 19:20 |显示全部楼层
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aufarmer 发表于 2020-12-8 19:20
现在很多餐馆了,大味火锅也开了一个在这边。现在这边吃的也不少了,粤菜,新疆菜,韩国菜,虽然没Glen和 ...

新疆菜是那一家?

发表于 2020-12-10 20:25 |显示全部楼层
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sunflowerlee 发表于 2020-12-10 19:20
新疆菜是那一家?

就在大味旁边,以前的熊猫妈妈

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发表于 2020-12-31 07:49 来自手机 |显示全部楼层
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插句话哈,city有些大公司疫情恢复正常后也可能保持wfh(不绝对,大部分时间),这样通勤问题是不是可以淡化很多,选择面就大了?

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2020-12-31 07:50 |显示全部楼层
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ask_immi 发表于 2020-12-31 07:49
插句话哈,city有些大公司疫情恢复正常后也可能保持wfh(不绝对,大部分时间),这样通勤问题是不是可以淡化 ...

是这样

发表于 2020-12-31 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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美式大house 住着宽敞 。

发表于 2020-12-31 12:08 |显示全部楼层
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好不好还是取决于你的预算

发表于 2020-12-31 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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pc有三家华人超市,基本上价格比东边的便宜品种还多不少。我之所以知道是因为有个朋友从东边到pc看朋友,去了个超市买了一大堆东西带走了。
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发表于 2020-12-31 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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我刚在pc买了个投资房,六百平米76万,结果一上市三天就租出去了,周租480,十二月初的事。这个区在我看来主升浪还没到。先埋一个雷。

发表于 2020-12-31 14:35 |显示全部楼层
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一分价钱一分货,便宜了何况不是两三分

发表于 2021-1-2 12:16 来自手机 |显示全部楼层
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melpipi 发表于 2020-12-31 14:30
我刚在pc买了个投资房,六百平米76万,结果一上市三天就租出去了,周租480,十二月初的事。这个区在我看来 ...

Land tax surcharge 要交差不多一万?

发表于 2021-1-2 14:33 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-1-2 12:16
Land tax surcharge 要交差不多一万?

为什么要交land tax surcharge?
那里的投资房,每年land tax 都只要几百块!

发表于 2021-1-3 07:41 来自手机 |显示全部楼层
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zhoujody 发表于 2021-1-2 14:33
为什么要交land tax surcharge?
那里的投资房,每年land tax 都只要几百块!

超过二十五万部分都要交,你的land value 应该至少四十多万,我看卖价六十万下的房子land value都要三十五万左右?
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发表于 2021-1-3 07:57 |显示全部楼层
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来到这里才知道,不是有房子的地方就一定可以住人的。整个墨尔本西区都曾经是垃圾填埋场和化工污染区。pc处于下风头,尤其严重。这要是在中国,住户早就造反维权了。
if you never never go, you never never know

发表于 2021-1-3 13:10 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-1-3 07:41
超过二十五万部分都要交,你的land value 应该至少四十多万,我看卖价六十万下的房子land value都要三十 ...

我的land买的时候已经是29.2万了,是2011年买的地

发表于 2021-1-3 13:13 来自手机 |显示全部楼层
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melpipi 发表于 2020-12-31 14:26
pc有三家华人超市,基本上价格比东边的便宜品种还多不少。我之所以知道是因为有个朋友从东边到pc看朋友,去 ...

你这个东区的朋友是有多可怜

发表于 2021-1-3 13:28 |显示全部楼层
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zhoujody 发表于 2021-1-3 13:10
我的land买的时候已经是29.2万了,是2011年买的地

现在多少land value?

发表于 2021-1-3 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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有争议的区尽量不买..之前在那边工作过.. 那是10年前了.. 小混混很多..还是往东南这边靠吧.. 顺势而为..
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发表于 2021-1-3 13:52 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2021-1-3 13:28
现在多少land value?

我都忘记了!我只查到我之前是交300多的land tax

发表于 2021-5-27 09:53 |显示全部楼层
此文章由 slia498 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 slia498 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感谢二位的意见。。

发表于 2021-5-27 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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还是往东,东南靠吧!北区,西区真的都不像墨尔本!像阿非拉国家!

发表于 2021-5-27 11:50 |显示全部楼层
此文章由 rlqqq12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rlqqq12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
melpipi 发表于 2020-12-31 13:26
pc有三家华人超市,基本上价格比东边的便宜品种还多不少。我之所以知道是因为有个朋友从东边到pc看朋友,去 ...

哈哈这是真的,那超市还真的是超级大!东西还全

发表于 2021-5-27 17:17 |显示全部楼层
此文章由 颜良但不文丑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 颜良但不文丑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sh1_hai 发表于 2020-12-8 09:20
估计这里很多人都是听说但实际没有去过,我自己是2年前搬到PC的,以前也是听到同胞的各种黑,但实际走过之 ...

同意,前阵子刚去看了下,发展的不错!很多中餐馆和超市。 设施也比较完善了。而且以后tunnel 建好了 就会缓解westgate的拥挤程度, 目前还不是很高 性价比比较高
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发表于 2021-5-27 18:14 |显示全部楼层
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你们说的湖是不是 SANCTUARY LAKES?这湖周围的房子居住方便吗?

发表于 2021-5-27 18:23 来自手机 |显示全部楼层
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melpipi 发表于 2020-12-31 13:30
我刚在pc买了个投资房,六百平米76万,结果一上市三天就租出去了,周租480,十二月初的事。这个区在我看来 ...

76万房租480就算不错了?
我东南一个房子,50万买的,房租450,我都觉得房租低了,中介让我涨到460,我觉得疫情再加上房客不错,一直没给涨。。。
要看你这么说,我这房租还不错啊。。。

发表于 2021-5-27 22:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wangyubj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wangyubj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ilovefamily 发表于 2021-5-27 17:23
76万房租480就算不错了?
我东南一个房子,50万买的,房租450,我都觉得房租低了,中介让我涨到460,我觉 ...

东区哪里的房子可以50万买下来?  最近几年买的吗?
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发表于 2021-5-27 22:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sydboss 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydboss 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太远了

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