打土豪，分田地！

moonhope

很多住着200w以上的house，却拿pension的人也是通过自己的劳动付首付，买房子啊。有的人基本就是一辈子就一个自住房。
在长期持有自住房情况下，房子如果区域好一点，涨得很多。
如果想抑制房价，完全可以通过其他方法，而不是自住，投资一起打击。
例如可以按照持有投资房的价值和数量设计不同税率。
想提高经济，就想想澳洲的长处，发展相关产业或者进行产业升级，增加结业机会，不是老是琢磨着卖矿，卖羊毛。。。或者是卖签证，让移民们买房。。。

现在情况就是富人通过合法途径逃税，例如懂王，一年才交750！
倒霉的永远是有一点资产的中产阶级，交最多的税，享受最低的福利。
那些有手有脚的年轻人，生一大堆孩子也不管，还可以拿这个福利那个福利。。。。这才是最没有希望的。大人没希望，孩子也没有希望。

leaf2019

有效控制房价能从房市里释放资金出来流动到其他领域对经济发展是好事，自住的也能承担得起房价，至于投资，规则变了就找其他产品或者方式呗，人不至于被尿憋死，至少美国没什么人在地产上被一个税搞死

moonhope

dd9 发表于 2020-11-19 09:02
那么这就很奇怪了，那么福利好到底是好还是不好呢？一人一票的所谓民主制度是否是对社会有利的制度呢？

...

福利应该是救急，而不是让人钻空子。
例如孩子生下来有残疾，或者突然生病没有工作。。。
这种情况享受福利，无可厚非。
一人一票的民主制度是西方主要价值观的体现。代表每个人都有权力。

and

moonhope 发表于 2020-11-19 09:56
福利应该是救急，而不是让人钻空子。
例如孩子生下来有残疾，或者突然生病没有工作。。。
这种情况享受福 ...

有权力投票 但没有权力换人 无论哪个党上台 都代表着后面资本的意志 资本推出的候选人让大家选 选谁资本都是赢家

Forbne

楼主，土豪打不到的，只要不交易，就都是存量印花税房住到天荒地老。
反对的都是要交易的，然后还担心10年20年之后自己或别人卖出去的房子变成房产税房，影响自己或后代再次买进，这些人以房赚钱的想法已经执念到发疯了。

pcyy2002

jacsonlin 发表于 2020-11-19 08:49
地税是可以抵的，我看房产税也可以。

人家说的是自住房

zxy1234

and 发表于 2020-11-19 10:06
有权力投票 但没有权力换人 无论哪个党上台 都代表着后面资本的意志 资本推出的候选人让大家选 选谁资本 ...

选两个木偶，选一个

plainbbs

moonhope 发表于 2020-11-19 08:56
福利应该是救急，而不是让人钻空子。
例如孩子生下来有残疾，或者突然生病没有工作。。。
这种情况享受福 ...

现代福利是社会对每一个人生存条件的底线，一旦这个人生存条件低于这条线，社会就有义务提供帮助

这种义务是无条件的，别说那些懒惰的人，就算是作奸犯科杀人放火的囚犯，监狱也要保障他们的生活条件，给他们提供饮食，娱乐，甚至受教育的待遇

当然福利这条底线订多高是要商讨的，民主政治提供了博弈机会

InTheEnd

我感觉土豪大不了，加拿大就是个例子，温哥华房价贵的吓人，影响最大还是中产，想住个好房子压力大不少

hpehpe

你仇富 在东区 住几百万豪宅 打高尔夫 带个东南亚女孩子
领政府福利的好多 但他们无错 年青时交了税会政府
现在合法拿回来 无错

luna-nala

plainbbs 发表于 2020-11-19 10:39
现代福利是社会对每一个人生存条件的底线，一旦这个人生存条件低于这条线，社会就有义务提供帮助

这种义 ...

赞同层主的观点。完善的福利系统能够正常运行，是社会和文明发展到更为先进的水平的一种标志。

任何一个体系都会有漏洞，福利体系也不例外。政府愿意投入多大的行政资源堵住漏洞是有考量的。在人人素质很高的社会里，极少部分人才会钻空子，如住大house且申请福利。政府认为福利系统的这点点损耗是可以忍受的，就不会派更多资源堵漏洞。

但如果这个社会短期内来了大量低素质的人，专门钻空子骗福利，造成损耗急剧升高超过系统可以容忍的范围，政府一定会想办法堵住漏洞的。

（这些低素质的人为什么喜欢背弃道德骗福利，可能是因为原来的生活环境还是太穷了，穷怕了，有点儿资源就要占上，不占就觉得亏了。这里的穷不是指具体的财富，而是环境造就的一种心态）

Momi

asschemer007 发表于 2020-11-19 09:16
你错了，加房产税是对公寓的一大利好，公寓的房产税非常低，基本可以忽略了，而买公寓的印花税又省了一大 ...

也很讽刺。以前公寓还是过街老鼠，现在变成香馍馍。

未来australian dream就是买公寓，oh yeah

maatthew

请教一下 所以如果交property tax，还要每年交council rates吗？

zxy1234

榴莲味的香水 发表于 2020-11-19 08:46
早就说过了在澳洲投资apt 就是给银行，地方，税务虐完以后再自虐。所以看不懂为什么那么多人还去买镂花投资 ...

利国利民? 我到时把资金全部撤离澳洲。

jacsonlin

Momi 发表于 2020-11-19 11:18
也很讽刺。以前公寓还是过街老鼠，现在变成香馍馍。

未来australian dream就是买公寓，oh yeah ...

升值低，所以房产税才低。

Momi

jacsonlin 发表于 2020-11-19 11:26
升值低，所以房产税才低。

没关系。到时政府会把地皮炒起来

jacsonlin

Momi 发表于 2020-11-19 11:30
没关系。到时政府会把地皮炒起来

地皮炒起来，房产税就高了。

Momi

jacsonlin 发表于 2020-11-19 11:32
地皮炒起来，房产税就高了。

政府： you are welcome

Forbne

pan123au 发表于 2020-11-19 08:55
看到韭菜对镰刀的欢呼 ----------房产税也是韭菜们的智商税

要交易并且选择了，才有房产税。 足迹里大多数人都是拥有房产的吧，印花税早交过了。所以是挂羊头卖狗肉，打着无产者的旗号替谁呐喊啊，这才是真有趣

kkknk

以前是早上一睁眼还欠20年银行贷款，以后就是早上一睁眼还欠政府的房产税要付到死，子子孙孙都要付。

榴莲味的香水

zxy1234 发表于 2020-11-19 11:26
利国利民? 我到时把资金全部撤离澳洲。

投资客如果撤走，那么寻求自主的空间就大了，不是吗？

yysyd

Forbne 发表于 2020-11-19 11:51
要交易并且选择了，才有房产税。 足迹里大多数人都是拥有房产的吧，印花税早交过了。所以是挂羊头卖狗肉 ...

华人父母大概是想以一己之力，为儿孙打下未来两百年基业吧。就怕没几个儿孙真正在乎这点儿房产，在乎的也多是败家子儿，打算变卖家产的。

年纪大了该downsize就down；孩子大了该换地方就换。哪儿那么多千秋万代的地主情节啊！

Forbne

yysyd 发表于 2020-11-19 11:59
华人父母大概是想以一己之力，为儿孙打下未来两百年基业吧。就怕没几个儿孙真正在乎这点儿房产，在乎的也 ...

有人做不到啊，已经开始担心玄孙们买不到印花税房了。

DaftPunk

支持

沧海一粟a

估计悉尼好区的house，还是印花税交易的多，富人不傻，才不会选房产税

ben2018

juntz 发表于 2020-11-19 07:21
不是可以选付印花税嘛，就没那么多事了，当然几十年后没地税的房子会越来越少。
另外这政策感觉会被钻空子 ...

别想着要钻政府空子，政府早就想好了，卖房时要补缴欠的印花税

BullMk

yysyd 发表于 2020-11-19 11:59
华人父母大概是想以一己之力，为儿孙打下未来两百年基业吧。就怕没几个儿孙真正在乎这点儿房产，在乎的也 ...

都是这想法把

我身边国内朋友，父母早年买地建了2栋楼，他当时还挺不屑的。

现在每个月收租几万块，每天就是微信收钱，支付宝收钱。他的工作 3000一个月。哈哈

wcllyc

luna-nala 发表于 2020-11-19 11:15
赞同层主的观点。完善的福利系统能够正常运行，是社会和文明发展到更为先进的水平的一种标志。

任何一个 ...

一山头全是羊偶尔来一只狼偷一只羊吃半个月，对羊群影响不大，但是慢慢的狼群全来了那么羊就要想办法了。

yysyd

BullMk 发表于 2020-11-19 12:56
都是这想法把

我身边国内朋友，父母早年买地建了2栋楼，他当时还挺不屑的。

想法是好想法，不过每天躺着赚钱的，得问问那些给钱的会不会一直给下去。

piano.piano

大家不要相信现在说只收0.3%
新州PR的land tax surcharge刚开始也是说只收0.75%
过一年就立刻涨成2%了！
house一年交几万澳元