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楼主:star1987

[自购小窝] 十月的最后一天拍卖，感觉疯了 [复制链接]

65390830

木屐族

发表于 2020-11-1 16:08 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2020-11-1 09:32
太过分了，这么低的利息，比国内高的收入，国内卖套二房毛胚房就能换house。房价太亲民了 ...

国内的钱过的过来不？这说辞绝了

65390830

木屐族

发表于 2020-11-1 16:09 |显示全部楼层

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Pyromania 发表于 2020-11-1 09:55
说实话1.6M是个人都买得起所以2m一下抢的人多价格超过正常是应该的

谁啊，现在买房都是刚性需求，你真的以为大家的钱都是刮来的？

洋插队

银靴族

发表于 2020-11-1 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-11-1 14:07
第二套epping的房子，能走到车站，怎么这么便宜？

Pembroke St跟Epping Road是平行的，虽然隔着一段小树林，但是我估计噪音还是很大的

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这世上没有免费午餐

yywr

布鞋族

发表于 2020-11-1 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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最近看了几个房。确实抢的厉害

endevour

木屐族

发表于 2020-11-1 16:44 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-1 16:16
Pembroke St跟Epping Road是平行的，虽然隔着一段小树林，但是我估计噪音还是很大的 ...

而且那边靠近森林可是是bush fire zone

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Pippa

圣靴族

发表于 2020-11-1 16:53 |显示全部楼层

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楼主真的天真了。我一朋友上周末卖的房子。三房加个granny flat，七百多平米的地，在kellyville 还是交通很不便利的那片。房子没有做大装修，简单搞了一下浴室。就这样也一百二十几万了。小溪地理位置比kelly好多了，地又大这么多，一百六很合理啊

pridefish

木屐族

发表于 2020-11-1 17:07 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-10-31 20:51

牛！！！！！实在是高啊！

TGT

皮靴族

发表于 2020-11-1 17:56 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-11-1 10:00
有个查房子过往交易记录的网站你知道是啥吗

试试这个 http://house.ksou.cn/

这个是 Cherrybrook 的 http://house.ksou.cn/p.php?q=Cherrybrook%2C+NSW

不过好像现在不是很及时了。

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https://t.me/pump_upp

diana120150

皮靴族

发表于 2020-11-1 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2020-11-1 10:00
有个查房子过往交易记录的网站你知道是啥吗

Domain 就能查啊

lavilaw

木屐族

发表于 2020-11-1 21:25 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-1 16:16
Pembroke St跟Epping Road是平行的，虽然隔着一段小树林，但是我估计噪音还是很大的 ...

上周六中午去看(可能因为已经卖了inspection cancel了)，中午epping road的车流声音还是比较大

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Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-1 21:36 |显示全部楼层

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真的不懂房价了，这房子三十年前的设计大奖，但是现在看来也就比较普通啊，而且他只是三房啊，再怎么说也只是三房啊，而且frontage很窄，也没啥后续可能性。最关键是这个位置，真正的深山老林啊，真正的三不沾，只能说群体性的不理智在助长房价上涨这个风潮，大家都怕错过上车，于是都抢着上车，房价就是这么起来的。今年圣诞哪里都不能去，只能在家看房，恐怕要再掀起看房小高潮。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-1 21:46 |显示全部楼层

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印度人这2年狂接盘

melinana

金靴族

发表于 2020-11-1 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-11-1 20:07
Domain 就能查啊

我怎么找不到呢

star1987

布鞋族

发表于 2020-11-1 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-11-1 21:36
真的不懂房价了，这房子三十年前的设计大奖，但是现在看来也就比较普通啊，而且他只是三房啊，再怎么说也只 ...

我和你想的一模一样。没买到不停安慰自己就是个三房，地理位置有点偏出门就要开车，怎么着也是30年前的设计了。不值，这样想心里没那么遗憾了

jianglei01

草鞋族

发表于 2020-11-2 00:38 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-10-31 23:58
我看到不少便宜的呀，别盯着那几个区嘛。
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping- ...

哥们，你发的这几个我去看过两个，这么多硬伤房都能被你总结到一起了，你不容易啊

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zhoujody	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水
沧海一粟a	+ 3	你太有才了

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jianglei01

草鞋族

发表于 2020-11-2 00:43 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-11-1 15:07
第二套epping的房子，能走到车站，怎么这么便宜？

房子是个大上坡，被两条路夹着，对面过个草坪epping rd，我宁愿住在火车道上面都不想看这种房子，毕竟火车中间还会有停顿晚上还休息，epping rd永远不会休息

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Orgrimmar

皮靴族

发表于 2020-11-2 06:24 来自手机 |显示全部楼层

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这么丑的房子也能1.6了？

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-2 08:28 |显示全部楼层

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这块地活像一个棺材的样子。。。。

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-11-2 08:31 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-11-1 13:37
我也是这个想法，对我们而言一套房子的贷款得背几十年，也不是谁家里北上广都有几套房的。所以我们很慎重 ...

还是需要效率呀，看半年房按照平均涨幅，那喜欢的房子也要有个4%-5%的涨幅了，无形中就要把自己的报价提高

juejue79

皮靴族

发表于 2020-11-2 08:34 |显示全部楼层

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澳洲这次疫情，政府疯狂印钱，还是多买点不动产把，不然就等着澳币贬值吧。过N年后，你再回头看，现在多出的这十几万根本不算什么

65390830

木屐族

发表于 2020-11-2 09:09 |显示全部楼层

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juejue79 发表于 2020-11-2 08:34
澳洲这次疫情，政府疯狂印钱，还是多买点不动产把，不然就等着澳币贬值吧。过N年后，你再回头看，现在多出 ...

你这种话就是制造恐慌

devisa

皮靴族

发表于 2020-11-2 09:16 |显示全部楼层

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Pyromania 发表于 2020-11-1 09:55
说实话1.6M是个人都买得起所以2m一下抢的人多价格超过正常是应该的

看来我不是个人了

榴莲味的香水

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发表于 2020-11-2 09:20 |显示全部楼层

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小溪如果靠近火车站附近的，又是CTHS校区的，基本不会低于1.8m了，但还没有回到2016年的价格，那时候基本都接近2m了

榴莲味的香水

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发表于 2020-11-2 09:21 |显示全部楼层

65390830 发表于 2020-11-1 08:14
如果下个月再不跌，真的看不懂澳洲经济了，都说没钱没钱，最后大家买房的热情比谁都高 ...

主要是利息低导致的。

榴莲味的香水

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发表于 2020-11-2 09:23 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2020-11-1 13:32
买房的最好时间是去年年中的时候。那个时候非常容易捡露，但是敢于出手的人不多。 ...

去年年中的贷款是最紧的。

65390830

木屐族

发表于 2020-11-2 09:24 |显示全部楼层

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低息是低息，但是贷款政策可没放松啊

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-2 09:28 |显示全部楼层

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star1987 发表于 2020-11-1 22:50
我和你想的一模一样。没买到不停安慰自己就是个三房，地理位置有点偏出门就要开车，怎么着也是30年前的设 ...

有1.6预算的话，相比起来我倒愿意看看metro附近的一些走路能到地铁站和CPS的漂亮街区，走路到车站+走路到好小学，舒舒服服孩子上中学之前的十几年，靠近地铁增值也不会差，搞不好还被rezone。说不鸡娃是假的，中国人只要努力鸡娃，考上精英的几率还是不低的，所以中学学区没有也无所谓。当然如果预算上到1.8，那就能把地铁，小学，中学都包含了，那就更好。无论如何深山老林是没有必要，三不沾啊三不沾。