请帮忙看一下这个lindfield的house是不是价格偏高

风口上的猪

linfield 是个好区

rogershan

2.6m就算大漏了，现在这个市场我觉着2.8m合理

icec

RPDT ESTIMATION 2.28. 胸斩了已经 ？地不大 可就这blue ribbon的位置 地大的价肯定要高得可怜。这片一年都难出几套房子. 既是high side, flat,距lindfield ave也有距离. 静姐无伤 也不是heritage. eastment unknown.

Coles?买了这个位置 除非Harris Farm和IGA买不到的，不需要去coles的.
缺点：地不大, 门口就是3-4层的APT,

Last recent sale around - 2020.3 - 6 Blenheim Road Lindfield NSW 2070. 421, 700m $3.95M

LZ你错就错在论坛上发帖了!论坛上咱是战友，11月14号就是对手！咱们拍卖场上见！不不不 明天11点inspection，我们site先切磋一下!

songzhehmz

这房子还想2.2??Lindfield到火车站这么近的肯定要3以上

jackkie87

其实如果真的能到2.5的话可以考虑lindfield的新的townhouse

芝士熙

芳草萋萋 发表于 2020-10-27 16:33
https://www.domain.com.au/8-woodside-avenue-lindfield-nsw-2070-2016572551

谢谢美女：）

芝士熙

michaelaa 发表于 2020-10-27 15:29
这房子需要好好装修了。。。240-260正常，300太贵了。

只有再往山区挪挪了

芝士熙

澳洲伶翎紫 发表于 2020-10-27 17:18
拍卖的价格中介一般都会报个低价钓鱼。 你连这个报价都嫌贵的话。。那你应该不用看这个了。 ...

谢谢告知，我还以为还有降价的余地，真是无知者无畏

芝士熙

我要买三套房 发表于 2020-10-27 18:58
对不起，既然你敢放出来那拍卖那天我肯定要来跟你殊死一搏了

好怕怕，我放弃了

芝士熙

a-goodman 发表于 2020-10-27 19:02
楼主看来对这区完全不了解，这个位置地段非常好，近COLES火车站，房子虽然旧点，但是地皮值钱，目前土地价 ...

嗯嗯，原谅我无知者无畏，人还不在悉尼呢

芝士熙

a-goodman 发表于 2020-10-27 19:03
楼主预算2M多，建议去EPPING能选一个看起来不错的HOUSE

https://www.domain.com.au/38-boundary-road-nort ...

非常感谢，还没有加分能力，隔空熊抱

芝士熙

a-goodman 发表于 2020-10-27 19:03
楼主预算2M多，建议去EPPING能选一个看起来不错的HOUSE

https://www.domain.com.au/38-boundary-road-nort ...

这几套都不错呀，我尤其喜欢第二个，知道了，我往epping去看看

芝士熙

xskyinteriors 发表于 2020-10-27 19:05
高了，地太小，557平在上北相当于下北250平小地的房子，房子也比较旧，2.2m不能更多了 ...

谢谢，希望能降价，中介主动联系我（白日梦状 。。。。）

芝士熙

xskyinteriors 发表于 2020-10-27 19:06
在上北买房，低于900平的不用考虑了，最好1000以上，以后资金宽裕了可以盖一个真正符合上北画风的房子，买 ...

家里人少，又懒，不想打理花园，所以超过600平米的都不考虑，一度想买townhouse来着

芝士熙

NZAUS 发表于 2020-10-27 19:18
楼主搞笑吗？先在那边看几个星期拍卖再说吧。

还比较小白。。。。

芝士熙

chingwu 发表于 2020-10-27 19:41
300万买这么远，还是个小地，不如去Willoughby 买，公交都比火车快

收到，多去这个区看看，谢谢

xskyinteriors

芝士熙 发表于 2020-10-27 21:17
谢谢，希望能降价，中介主动联系我（白日梦状 。。。。）

现在市场热，去现场试试总是要的，也做个经验储备

芝士熙

三不先生 发表于 2020-10-27 19:41
这个房子地价就有205万，估价至少330万

收到，大神，我速速挪去hill area了

xskyinteriors

芝士熙 发表于 2020-10-27 21:19
家里人少，又懒，不想打理花园，所以超过600平米的都不考虑，一度想买townhouse来着 ...

那可以考虑下北的townhouse，2.2可以找的，不喜欢深庭阔院何必在上北逛呢，买个非典型的房子还牺牲了工作和生活的
便利，家有老人的话在下北20分钟以内步行生活圈多香

芝士熙

icec 发表于 2020-10-27 20:33
RPDT ESTIMATION 2.28. 胸斩了已经 ？地不大 可就这blue ribbon的位置 地大的价肯定要高得可怜。这片一年都 ...

我预算不够，您先行

芝士熙

songzhehmz 发表于 2020-10-27 20:41
这房子还想2.2??Lindfield到火车站这么近的肯定要3以上

嗯，小白无知者无畏

芝士熙

jackkie87 发表于 2020-10-27 21:09
其实如果真的能到2.5的话可以考虑lindfield的新的townhouse

是的，townhouse也在看，我们懒人一家，实在是不想打理花园。

芝士熙

xskyinteriors 发表于 2020-10-27 22:24
那可以考虑下北的townhouse，2.2可以找的，不喜欢深庭阔院何必在上北逛呢，买个非典型的房子还牺牲了工作 ...

谢谢指点，谨遵教诲。多看看townhouse

xskyinteriors

芝士熙 发表于 2020-10-27 21:32
谢谢指点，谨遵教诲。多看看townhouse

您太谦虚了，其实打理花园也不麻烦，还有蛮多乐趣的，bunning有卖很多轻维护的植物，割草的话可以雇人，其实也不会花销很大

echoxyz

芝士熙 发表于 2020-10-27 22:11
只有再往山区挪挪了

可以看看st ives 或者a3以南

jialun401

位置很好！价格低不了

jackkie87

芝士熙 发表于 2020-10-27 22:30
是的，townhouse也在看，我们懒人一家，实在是不想打理花园。

我最近和我朋友去那边看了一个新的th,面宽7-8米，房间全朝北，离火车站也近8-10分钟步行，反正我朋友还挺喜欢的

fangchong

芝士熙 发表于 2020-10-27 22:21
收到，多去这个区看看，谢谢

别上当，willoughby更贵，地小很多。

芝士熙

jackkie87 发表于 2020-10-28 08:15
我最近和我朋友去那边看了一个新的th,面宽7-8米，房间全朝北，离火车站也近8-10分钟步行，反正我朋友还挺 ...

求TH的链接，感谢！

coolibahtree

好像Lindfield 那边有一些新Townhouse正在卖。 那个项目的TH特别小，而且和邻居之间的间隔特别紧，间距很小。不知道你是不是说的同一个新TH. 价格不便宜的。 我个人是不太喜欢。