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楼主:PorkBelly93

[修房建房] 房子出大事了，地下室漏水。。。可不可以找Master Builder？ [复制链接]

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-9 13:41 |显示全部楼层

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PorkBelly93 发表于 2020-10-9 12:09
其实蛮深，而且地面是tile不是泥土。。。墙皮的话就是墙面那一块湿湿的，render鼓起来了像是鱼鳞一样，脆 ...

地下室的外墙防水或有关部位的防水节点失效
即便雨水管补通，不解决防水，渗水还会继续

Grand Building Consultants

PorkBelly93

布鞋族

发表于 2020-10-9 13:42 |显示全部楼层

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Best888 发表于 2020-10-9 13:38
每个房子在开工的时候建筑商就要买个施工保险，才有开工许可。就是应付在七年之内的这类问题。你的房子五年 ...

嗯，我律师的意见是因为warranty需要证明这个是房子因为builder的错误导致的结构性问题，所以让日常保险公司先来看，如果是builder的错他们肯定不会赔但是拿着他们的报告就可以向warranty索赔

PorkBelly93

布鞋族

发表于 2020-10-9 13:44 |显示全部楼层

gao.zhan 发表于 2020-10-9 13:41
地下室的外墙防水或有关部位的防水节点失效
即便雨水管补通，不解决防水，渗水还会继续 ...

唉，其实说实话我也没啥重要的东西在地下室，就是些农具和鱼竿，但是如果不管这个我怕把地基泡坏就真的出大事了。原来以为就是水管堵了，现在感觉越来越麻烦

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-9 14:06 |显示全部楼层

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PorkBelly93 发表于 2020-10-9 12:44
唉，其实说实话我也没啥重要的东西在地下室，就是些农具和鱼竿，但是如果不管这个我怕把地基泡坏就真的 ...

对确实有点麻烦需逐个排查但地下室值得修好
好在可启动master builders fidelity fund scheme

Grand Building Consultants

huoniao9876

木屐族

发表于 2020-10-9 15:29 |显示全部楼层

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PorkBelly93 发表于 2020-10-9 11:11
画了个示意图

你这个画的连我这个DBU BUILDER 都懵逼了

Best888

铜靴族

发表于 2020-10-9 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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PorkBelly93 发表于 2020-10-9 13:42
嗯，我律师的意见是因为warranty需要证明这个是房子因为builder的错误导致的结构性问题，所以让日常保险 ...

好办法。

zzz

银靴族

发表于 2020-10-9 20:43 |显示全部楼层

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雨水管从新走个新的就好了，为啥非的挖出以前的管子，你的水管工也太傻了吧。

zbpanda

皮靴族

发表于 2020-10-9 23:36 |显示全部楼层

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builder在，保险有，保修期内也一样混日子，我的地下室漏水修了4年了，还没修好呢。去哪告builder都不怕，一律回答已经在修了，哪个部门都不追着，法院也不管承诺修理就是拖的builder

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-10-10 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2020-10-9 23:36
builder在，保险有，保修期内也一样混日子，我的地下室漏水修了4年了，还没修好呢。去哪告builder都不怕， ...

这样拖下去拖过保修期是不是就没责任了

wangsam

银靴族

发表于 2020-10-10 13:23 |显示全部楼层

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PorkBelly93 发表于 2020-10-9 09:36
请问指的是哪种warranty？

大兄弟，home warranty啊！

http://us.battle.net/d3/en/profile/SAMWANG-1692/hero/1481904

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-10 13:38 |显示全部楼层

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wangsam 发表于 2020-10-10 12:23
大兄弟，home warranty啊！

澳洲建筑市场混乱可见一斑
兄弟俩说的都是完全一回事
home warranty=master builders fidelity fund scheme

Grand Building Consultants

xji

铜靴族

发表于 2020-10-10 13:43 |显示全部楼层

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把这条坏了的堵上，旁边再接一条，应该不会要很多钱吧？

zbpanda

皮靴族

发表于 2020-10-10 21:54 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-10-10 10:58
这样拖下去拖过保修期是不是就没责任了

不知道呢，反正就是还在修，每年都更新进度，就是修不好修不完。

PorkBelly93

布鞋族

发表于 2020-10-12 00:06 来自手机 |显示全部楼层

xji 发表于 2020-10-10 13:43
把这条坏了的堵上，旁边再接一条，应该不会要很多钱吧？

现在在考虑，如果不行的话只能re route了

PorkBelly93

布鞋族

发表于 2020-10-12 00:08 来自手机 |显示全部楼层

zzz 发表于 2020-10-9 20:43
雨水管从新走个新的就好了，为啥非的挖出以前的管子，你的水管工也太傻了吧。 ...

We cant block the pipe unless we cut pagola tiles and slab.
If the drain blocks up it will leak behind the wall in underfloor area
我也问过这个方案，这是那个水管工的原话。说实话我不太懂为什么