求推荐首套房60W内墨尔本东南方向的区

MP417D

82187290 发表于 2020-10-9 09:33
嗯，主要是如果我把12万付了首付，不就是只能买60万的房子吗，20%首付，那就没有剩下钱来付那多出来的几 ...

我的意思是 你可以考虑多贷款一些 很多人不能接受LMI 我觉得没什么 比买个烂区的房值多了

Laoyu

难！

Bubblegal

https://www.realestate.com.au/pr ... ter+north-134571482

楼主看看

reno1357

18年本来预算也是60-70万，最后咬咬牙花了近90万买了Wheelers Hill靠近Mulgrave的house，将近50年房龄了。主要是附近走路有不错的公校（小学和初高中）。不知道现在的价格怎么样了。
楼主要不看看Mulgrave附近的旧unit可能有合适的。

三千年的蜘蛛

我跟楼主说个实话吧，60 万的预算， 你起码要去到准备65万-70 万的房子，

想要兼顾学校很生活是不可能的，肯定要取舍，简单点，想买房子

你要是自信自己英语好能融入澳洲人的圈子我建议你往M1 - DANDENONG 大区撇去DANDENONG 三角到DOVETON   至FRANKSTON。 近CITY 线

要是英语不行， 就往BURWOOD HIGH WAY  Ferntree gully和Whitehorse road CROYDON 往后看。近BOX hill 线

要是想为孩子学习，就租房子到高中毕业。 选择太多。

实在不想看到楼主花费时间兜圈子

82187290

Bubblegal 发表于 2020-10-9 11:50
https://www.realestate.com.au/property-unit-vic-bayswater+north-134571482

楼主看看

谢谢，看上去结构不错，我看看学校

82187290

reno1357 发表于 2020-10-9 12:11
18年本来预算也是60-70万，最后咬咬牙花了近90万买了Wheelers Hill靠近Mulgrave的house，将近50年房龄了。 ...

是Wellington Secondary College这个中学吗？

82187290

MP417D 发表于 2020-10-9 10:06
我的意思是 你可以考虑多贷款一些 很多人不能接受LMI 我觉得没什么 比买个烂区的房值多了 ...

嗯，其实我对贷款可以操作的细节也还不是很清楚，都需要研究，哈，谢谢

82187290

三千年的蜘蛛 发表于 2020-10-9 12:16
我跟楼主说个实话吧，60 万的预算， 你起码要去到准备65万-70 万的房子，

想要兼顾学校很生活是不可能的， ...

谢谢中肯的意见。

MP417D

一定要多看多想 第一套房很容易踩坑 我踩了 后来卖给了另一个首次置业者 卖的时候 感兴趣的都是首次置业者 有经验的老买家看都不看 合同都不要的

82187290

MP417D 发表于 2020-10-9 13:38
一定要多看多想 第一套房很容易踩坑 我踩了 后来卖给了另一个首次置业者 卖的时候 感兴趣的都是首次置业者  ...

嗯，好好学习，吸取经验

zg431193

楼上经验之谈，的确一定要多看多比，各种类型都可以看看，11-12月是传统买卖房季，会有不少机会。

maatthew

澳洲买房确实坑太多 第一套很难不踩坑 不管你是买apt unit house

MP417D

maatthew 发表于 2020-10-9 13:58
澳洲买房确实坑太多 第一套很难不踩坑 不管你是买apt unit house

是的 买好几套之后还是继续踩坑的也占大部分

reno1357

82187290 发表于 2020-10-9 13:24
是Wellington Secondary College这个中学吗？

Wheelers Hill Secondary College 或者Brentwood Secondary College，前者以前很烂，这几年换了校长，学校风气成绩好了很多

Bubblegal

楼主做橱柜吗？自己的生意？

短一个联系方式，以后有机会找您做橱柜

crabwan

the basin看看，小学不错

82187290

zg431193 发表于 2020-10-9 13:57
楼上经验之谈，的确一定要多看多比，各种类型都可以看看，11-12月是传统买卖房季，会有不少机会。 ...

ok,谢谢，买房还有季节的，我还真不知道，哈哈，学习了

82187290

maatthew 发表于 2020-10-9 13:58
澳洲买房确实坑太多 第一套很难不踩坑 不管你是买apt unit house

只能尽量避免了。。多座功课

82187290

reno1357 发表于 2020-10-9 14:44
Wheelers Hill Secondary College 或者Brentwood Secondary College，前者以前很烂，这几年换了校长，学 ...

mulgrave可以读这两个学校吗？我查好像就是willington

82187290

Bubblegal 发表于 2020-10-9 16:04
楼主做橱柜吗？自己的生意？

短一个联系方式，以后有机会找您做橱柜

就是跟朋友合作而已，自己接活，设计安装都做。如果有钱做生意也不会买不起房子了，哈哈

82187290

crabwan 发表于 2020-10-9 16:39
the basin看看，小学不错

小学我准备就让他在MOUNT VIEW读完了，主要考虑中学呢

sniper

82187290 发表于 2020-10-9 19:50
小学我准备就让他在MOUNT VIEW读完了，主要考虑中学呢

Brentwood Secondary College可能校区要求不严，我以前同事住forest hill，孩子都可以进。

hotfix

你可以找找广告，多加几个weixin群，我昨天还看到一个群里的广告，在Wantirna的连排新房，59万起

slayers131313

82187290 发表于 2020-10-8 14:18
glen中学是很好，但是这里的房子太贵了，根本买不到，小孩现在三年级，不太想一直租房那么久了，没有稳定 ...

先买个自住的，然后等小孩上学时，在学区附近租，不就行了，租房也有学位。不要被中国传统思维禁锢了。

cristinalu

82187290 发表于 2020-10-9 19:48
mulgrave可以读这两个学校吗？我查好像就是willington

mulgrave应该能读wheelers hill secondary，brentwood有点困难，那边还是看学区的，因为近几年人多。

slayers131313

82187290 发表于 2020-10-9 13:23
谢谢，看上去结构不错，我看看学校

Property Details for 1/4a Berry Rd, Bayswater North

1/4a Berry Rd, Bayswater North is a 3 bedroom, 1 bathroom Unit with 2 parking spaces and was built in 2005. While the property is not currently for sale or for rent, it was last sold in Jul 2014.

    Building TypeUnit
    Year Built2005
    Floor Size133m2
    ZoningResidential - A
    Lot/Plan4/PS502726




https://www.onthehouse.com.au/property/vic/bayswater-north-3153/1-4a-berry-rd-bayswater-north-vic-3153-6488893  上这个网站查房子细节。

夏洛特的花

房价低和比较好的公校这两个主要要求其实是矛盾的，公校好的区域势必价格低不了。楼主不如考虑先继续在好学校附近租房子住，同时就自己的能力买个自己喜欢的但不用太新太好的房子（不考虑学区的话选择范围大很多）先出租。等孩子大了你再重新装修好了搬进去住。

XIAOAOZI

82187290 发表于 2020-10-8 14:52
有好得区也推荐推荐我，哈哈做邻居

+1

XIAOAOZI

楼主找到好的区也推荐我一下，我的第一套房入坑了。现在要开始看学区房。我之前的理想区是Ringwood，据说Ringwood的学校不错