预算最高1.8M以下，想买墨尔本东区大house

newintown

shadowintopiece 发表于 2020-9-13 15:11
希望人生如你计划得一般顺利。

同祝 哈哈

Bubblegal

miazhang0905 发表于 2020-9-13 15:03
不仅没跌反而今年还是一直在涨，Townhouse完全不考虑，多年后房价和house比起来差太多，而且学区最早也起 ...

确实如此。离city 18km 以内的house 会越来越贵。

1.8m 以下15年内的房源在这一帶现在确实好少。hold 这类house 的中年人不是upgrade 就是惜卖，利息太低,也不急着卖

现在多数是TH, 推倒重建在这一带要2M 以上。

2 Florence st BB 太旧了？

6 Brenda court, Nunawading 地点不错

10 Cameron close Donvale 在你的预算中

melbcolin

楼主自己真的建议surrey hills,或者balwyn north，完爆boxhill，那边真的是静谧舒服，1.8可以选一选了，Blackburn已经可以选到很好的了，boxhill真心不建议

zg431193

miazhang0905 发表于 2020-9-13 14:03
砍那么多不太实际吧、而且我要subject to finance

你坎你的，对方是否接刀就看对方，你又没啥损失，最近就是这行情，现在又没有拍卖，都是私卖，都会subject to finance 的。对方如果矫情，你守住底线见好就收，漫天要价那种卖家现在就没诚心卖。

zakalitis

预算1.8m 决定了你能看上的房子都在2m以上。这是人性，最后都是咬咬牙

miazhang0905

melbcolin 发表于 2020-9-13 16:59
楼主自己真的建议surrey hills,或者balwyn north，完爆boxhill，那边真的是静谧舒服，1.8可以选一选了，Bla ...

我没有要boxhill... boxhill south north就很满足了，surrey hills, Balwyn north确实好，但太贵了这个价格完全买不到想要的房.......1.8真的选不到什么....

iseatrit

newintown

预算这么高，按说不应该难买房。主要是现在房源太少啦！建议再等等。

newintown

perfectlalala 发表于 2020-9-13 00:14
十年新造的房子的质量也很难说，我邻居家新造的房子，客厅整个屋顶掉下来过，还砸到她了。
新装修的也有 ...

同意你说的，老房新装修的也挺不错的 至少质量过关。；）

newintown

windy19840 发表于 2020-9-13 11:17
1.8 M感觉选择面还是比较宽的，也不用特别急。选择范围也可以适度放宽一些吧，如果我是楼主会考虑把东南也 ...

借贴问问你最后买在南区了吗 ：）

miazhang0905

newintown 发表于 2020-9-13 19:38
预算这么高，按说不应该难买房。主要是现在房源太少啦！建议再等等。

是啊 看不见摸不着的。心里没底

miazhang0905

newintown 发表于 2020-9-13 19:43
同意你说的，老房新装修的也挺不错的 至少质量过关。；）

但是房型就很难变了，新装修的也要看装修质量

newintown

miazhang0905 发表于 2020-9-13 20:09
是啊 看不见摸不着的。心里没底

别急。慢慢看，买房这事也看缘分，你们预算180万就别看160万以上的，这样不超预算

MK2

现在房市涨的太夸张 再加点预算 内东买可以买个新点的townhouse了  一定要东区的话 就只能远东看看了 墨尔本房子还是便宜啊

miazhang0905

newintown 发表于 2020-9-13 20:19
别急。慢慢看，买房这事也看缘分，你们预算180万就别看160万以上的，这样不超预算 ...

160万以下就真什么都没有了....

miazhang0905

MK2 发表于 2020-9-13 21:05
现在房市涨的太夸张 再加点预算 内东买可以买个新点的townhouse了  一定要东区的话 就只能远东看看了 墨尔 ...

远东是到多远.....

al_man

forest hill 推到重建都可以，也没校区但是各种私校school bus

miazhang0905

al_man 发表于 2020-9-13 21:16
forest hill 推到重建都可以，也没校区但是各种私校school bus

Forest hill也在考虑范围，但现在也是没有房

melbcolin

miazhang0905 发表于 2020-9-13 18:31
我没有要boxhill... boxhill south north就很满足了，surrey hills, Balwyn north确实好，但太贵了这个价 ...

balwyn1.5，买650的地，30万翻新不香么

小异异

miazhang0905 发表于 2020-9-13 15:05
印花税已经算进预算了，不想要孩子，起码35岁之前，有了打掉不会犹豫

有了打掉？太狠了。等你准备好要，孩子就不鸟你了

newintown

miazhang0905 发表于 2020-9-13 21:09
160万以下就真什么都没有了....

可能是房龄的条件排除了大部分的房子吧。有点历史的区房子都不新呀。你花这么多钱买个东边那么远的房替你们不值。不然就再等等，等房源上来，要么就提预算或降要求吧

miazhang0905

melbcolin 发表于 2020-9-13 21:40
balwyn1.5，买650的地，30万翻新不香么

有合适的可以发个链接吗

miazhang0905

小异异 发表于 2020-9-13 22:02
有了打掉？太狠了。等你准备好要，孩子就不鸟你了

冻个卵 其他随缘吧 家里弟弟妹妹太多了 从带孩子带到大 自己已经没什么兴趣生孩子了，大部分原因是出于本来近十年也不太想要，和买房也没什么太大关系

miazhang0905

newintown 发表于 2020-9-13 22:07
可能是房龄的条件排除了大部分的房子吧。有点历史的区房子都不新呀。你花这么多钱买个东边那么远的房替你 ...

对房龄有要求主要是出于老房格局太乱，如果floorplan好的话简单装修一下也是可以的，但房龄高的房租注定不是我想要的floorplan，就没办法选了

nickzhang111

买啥啊，，这周墨尔本清盘率百分之百！因为只卖了一套房子

miazhang0905

nickzhang111 发表于 2020-9-13 22:57
买啥啊，，这周墨尔本清盘率百分之百！因为只卖了一套房子

一直百分之百就惨了，完全是因为没人卖...

melbcolin

melbcolin 发表于 2020-9-13 21:40
balwyn1.5，买650的地，30万翻新不香么

140 Winfield road balwyn north(因为不是校区，所以1.5左右）
2 Kosciusko Road Balwyn north balwyn high校区，777的地 1.5M
自己动手搜搜一大把

miazhang0905

melbcolin 发表于 2020-9-13 23:20
140 Winfield road balwyn north(因为不是校区，所以1.5左右）
2 Kosciusko Road Balwyn north balwyn hi ...

额 这些我都觉得太老了...翻新造价也不低，框架在这就算翻新也不是自己想要的房..

yjx1990918

melbcolin 发表于 2020-9-13 23:20
140 Winfield road balwyn north(因为不是校区，所以1.5左右）
2 Kosciusko Road Balwyn north balwyn hi ...

这些房子太破了 而且离高速那么近 吵死人了 balwyn north  不近高速最起码 2m以上才能买到稍微好一点的

hanbingok

miazhang0905 发表于 2020-9-13 15:51
两周过后可以再extend一次，而且肯定是首付到位过后我才签合同，然后就主要看银行的时间了，银行如果一直 ...

不是extend一次，是你可以多次申请，同不同意要看卖家。