紧急求助：我们一定要和隔壁开发商分摊隔离fences的费用吗？

elaine.yy

LENNY_DONG 发表于 2020-8-27 16:17
反正再来找你就问他

就说我要投诉去VBA你的BUILDING SURVEORY

OK……那我先找council他们要building surveory...
谢谢啦……

momohan

BUILDER不要脸惯了， 他造他的房子， 跟你要任何的钱都是减少他的成本。 要到了就放自己腰包里。 为啥不要。你不出钱， 开发商就能没FENCE的卖啊？  还说告你， 基本就是吓唬你呗， 上庭他派人去不要钱啊。 你本身不想修葺， 没钱，法庭能强制你出钱啊，这算哪门子法律， 它还不清楚，有什么可告的。 流氓吓唬吓唬你， 你还认真了。

elaine.yy

firststeps 发表于 2020-8-27 16:20
你就说失业了没钱

今年的确是失业大半年时间…哎…

gao.zhan

wolf123 发表于 2020-8-27 16:08
譬如为什么STRATA找人干活特别贵

譬如builder和你商量价格时候特别抠抠搜搜，但是如果你的工作有毛病， ...

明白了

faintbird

谁造谁付。
不服，让他滚

gao.zhan

elaine.yy 发表于 2020-8-27 16:28
OK……那我先找council他们要building surveory...
谢谢啦……

不是找Council 要 Building Surveyor
你隔壁可能不存在Protection works

ozkids2011

先看看隔壁建房有没有设零时的fence，有没有安全隐患

自己的安全最重要，有不安全的地方告他丫的，告上两次就老实了

就像外交，一边谈判一边不停火

BinBinGo

不用付钱 一般谁重建 谁出钱修fence

elaine.yy

gao.zhan 发表于 2020-8-27 16:40
不是找Council 要 Building Surveyor
你隔壁可能不存在Protection works

那这个Building Surveyor是要找谁要呢？
我家铁门和隔壁车库在一起的，当时他们把车库那一段的fences拆了，应该是出notice才是正常操作吧？我朋友家也是这个状况，他们的邻居就出了一份notice给她了……

gao.zhan

elaine.yy 发表于 2020-8-27 16:29
今年的确是失业大半年时间…哎…

1， 置之不理
2，你也可表示诚意，愿付出劳力
3，少付一部分
4，你也可找个报价“市场价一般70一米”，隔壁开发商省钱，你可付也可不付

elaine.yy

ozkids2011 发表于 2020-8-27 16:43
先看看隔壁建房有没有设零时的fence，有没有安全隐患

自己的安全最重要，有不安全的地方告他丫的，告上两 ...

他们在我家fences旁围了铁丝围栏圈住工地来建房的... 现在破的fences倒的方向是向着我自己家歪的…哎……

gao.zhan

elaine.yy 发表于 2020-8-27 16:52
那这个Building Surveyor是要找谁要呢？
我家铁门和隔壁车库在一起的，当时他们把车库那一段的fences拆了 ...

过去时，不需纠结

elaine.yy

LENNY_DONG 发表于 2020-8-27 16:01
楼主

第一，当初拆FENCE修车库需要给你一个NOTICE，Protection work notices.

刚刚才发现，之前的卖房中介在2018年7月23日有给屋主的女儿发过email包括了form6-determination that protection work is required,其中有勾了nature of a new building 是construction of a new building, 其它form7 和form8一起的，但是当时屋主女儿没有理会，也没有签字。现在才说之前是有发过文件过来，只是屋主当时没有住进来就没有在意。另外旁边车库动工是builder A 2019年11月11日口头协商，12日动工修建车库，拆了部分fences的。今年2020年5月7日builder B过来说要修新的fences，要求平摊费用，今天8月27日才发了个报价单过来。
那他们算是有发notice，但是我们这边没有回复是不是等同于默认了呢？

LENNY_DONG

elaine.yy 发表于 2020-8-27 17:39
刚刚才发现，之前的卖房中介在2018年7月23日有给屋主的女儿发过email包括了form6-determination that pro ...

那也不需要付FENCE

去COUNCIL 要PLANNING PERMIT


去看上面LANDSCAPE CONDITION

elaine.yy

LENNY_DONG 发表于 2020-8-27 18:39
那也不需要付FENCE

去COUNCIL 要PLANNING PERMIT

好的，那我先找council要资料...谢谢…

SuperDJ

我也准备建房，前两天刚把旧房子推了， 拆房公司在拆房过程中弄坏了一小段fence，临时放了那种建房的临时fence上去，新建的房型设计也是车库紧挨fence。心里预计打算承包所有费用（本来就应该）希望能把旧fence拆除 便于施工，邻居老爷爷老奶奶只要没意见我就感激不尽，新的fence上colorbond

gao.zhan

SuperDJ 发表于 2020-8-27 19:36
我也准备建房，前两天刚把旧房子推了， 拆房公司在拆房过程中弄坏了一小段fence，临时放了那种建房的临时fe ...

（本来就应该）？
那看一下这规定的出处吗？

神秘人

SuperDJ 发表于 2020-8-27 19:36
我也准备建房，前两天刚把旧房子推了， 拆房公司在拆房过程中弄坏了一小段fence，临时放了那种建房的临时fe ...

更何况你打算全部自己付费用了。如果没有特别原因，一般都不会阻拦你换新的fence。

SuperDJ

gao.zhan 发表于 2020-8-27 21:21
（本来就应该）？
那看一下这规定的出处吗？

是我这边建房的原因导致拆除fence ，我觉得我付这笔钱没问题  

kitworld

elaine.yy 发表于 2020-8-27 15:36
投诉到council么？

是的

gao.zhan

SuperDJ 发表于 2020-8-28 00:28
是我这边建房的原因导致拆除fence ，我觉得我付这笔钱没问题

你是好心
规矩分摊

zzz

你不想付，他也没办法，你说这个修一下就行了。

SuperDJ

gao.zhan 发表于 2020-8-28 10:24
你是好心
规矩分摊

也不是好心，确实是我的原因拆除的fence，这样便于盖房子  理就是这样，政府的条款是怎样 不是很清楚了就

gao.zhan

SuperDJ 发表于 2020-8-28 13:49
也不是好心，确实是我的原因拆除的fence，这样便于盖房子  理就是这样，政府的条款是怎样 不是很清楚了就 ...

明白

Kevin_MOJO

我就没听说过新房要让邻居拿钱的。都是开发的人拿钱啊？

gao.zhan

Kevin_MOJO 发表于 2020-8-28 20:06
我就没听说过新房要让邻居拿钱的。都是开发的人拿钱啊？

都是开发的人拿钱啊？
？

Kevin_MOJO

对啊，开发的人拆的，不他拿谁拿？ 你又没必要弄新的？ 要不让他把旧的装回去。

ry87122

elaine.yy 发表于 2020-8-27 15:11
请问如果我联系council，提出要看这个文件，英文是叫什么名字的呢？ 只要屋主联系就给看么？ ...

理论上是 开发商给政府的report，包括周边路况隔壁邻居墙体状况，然后政府审核后，才能出CC。

kaistone

维省是这样，各付一半，法律支持。你不可以拒绝的。
但是对方是开发商就不知道了，邻里之间是这样。
如果你认为价格过高，可以协商多找几家报价，不同材质价格偏差挺大的。
这事不太好太较真，毕竟对自己好处也大。我前几年刚刚做过，对方拿了三个报价，我们协商了一个。

snowry

个人觉得，如果是fence本来就坏了，那大家分担费用也是合理的。如果是一方损坏，那责任方要负责修好。一般建房前会有个报告，包括邻居的物业状态的。