大家聊聊悉尼罗克代尔(Rockdale)地区怎么样？我想买个公寓自住

fitnesspro

刚来澳洲那会儿就住ROCKDALE, 可以没事去海边跑步， 去机场也近， 就是没啥升值空间了

八月晨天

bigtailcat 发表于 2020-7-13 17:54
方便倒是很方便。不过很多黑漆漆的尼泊尔人。有种危险的感觉。但其实不危险吧。看你怎么想。离城近价格不贵 ...

头回听说尼泊尔人危险。。。。。。。

ipad

汤玛士 发表于 2020-7-10 06:21
会说阿拉伯语/印度语会方便一点。

进来一看，想说的话已被你说了。

Jinchunyu285

qw47 发表于 2020-7-13 12:47
你选rockdale肯定有自己的理由吗，但是光盯着一个区也不好，就是在这里提问也不好回答，除非你选那些北边的 ...

事实上这版大家最主要的论调就是挑毛病，买到Chatswood还是有人觉得买的不好。

fj2108

看到大家讨论rockdale各种情况非常地很好的，给出了各种看法和建议，给想去rockdale生活置业的人提供更多的信息，说明rockdale还是受到华人朋友们的关注，现在rockdale新建了很多公寓，我相信以后会增加越来越多的华人朋友入住，rockdale也在努力改造周边环境，我们不喜欢黑乎乎的脸的人，黑乎乎的脸的人也许也不喜欢我们黄乎乎的脸，总而言之预算充足的话，选择也会称心如意。

wenqingren

fj2108 发表于 2020-7-13 18:23
看到大家讨论rockdale各种情况非常地很好的，给出了各种看法和建议，给想去rockdale生活置业的人提供更多的 ...

楼主还没移民就开始想着买公寓自住了？
[移民入籍] 想移民澳洲发展生活，就是雅思考不过去，请各位大侠指点方法。 [复制链接]
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1608223

粤式油鸡

wenqingren 发表于 2020-7-14 05:19
楼主还没移民就开始想着买公寓自住了？
[移民入籍] 想移民澳洲发展生活，就是雅思考不过去，请各位大侠指 ...

可能在学习阿拉伯语和印度语，没时间学英语，导致雅思考不过

fj2108

wenqingren 发表于 2020-7-14 04:19
楼主还没移民就开始想着买公寓自住了？
[移民入籍] 想移民澳洲发展生活，就是雅思考不过去，请各位大侠指 ...

如果技术移民不行，也考虑了创业移民

fj2108

粤式油鸡 发表于 2020-7-14 09:17
可能在学习阿拉伯语和印度语，没时间学英语，导致雅思考不过

csk123

Kingst 发表于 2020-7-10 06:45
一个很便利的镇。火车站东部，比西边好。以前希腊、马其顿、华人居多，近年来印度人也开始慢慢在这里聚集。 ...

那些大部分不是印度人，是尼泊尔，孟加拉人为主

AUSBambi

这个区优势是去city便利，靠近海边。生活便利不如华人区。看公寓规划，人口密度会越来越高。现在南区火车线已人满为患。住过七年，一直感觉买房性价比不高。

zhanghc1112

一朋友14年75万买了个3，2，2 ，今年回国78出售万。

fj2108

zhanghc1112 发表于 2020-7-16 00:06
一朋友14年75万买了个3，2，2 ，今年回国78出售万。

是3房，2卫、2个车位的房子吗？从买到卖几乎没有什么升值。

zhanghc1112

fj2108 发表于 2020-7-16 00:19
是3房，2卫、2个车位的房子吗？从买到卖几乎没有什么升值。

是的，在那个highway上的公寓，离火车站走路10分钟。问题是它的购房时间和出手时间是正好经历过上一个房产爆发周期，然而。。。。还是侧面反应了些问题。

fj2108

zhanghc1112 发表于 2020-7-16 00:25
是的，在那个highway上的公寓，离火车站走路10分钟。问题是它的购房时间和出手时间是正好经历过上一个房 ...

买房子眼神和经济同样重要 ，好区是跟居住人群有密切关联。

fj2108

AUSBambi 发表于 2020-7-15 14:30
这个区优势是去city便利，靠近海边。生活便利不如华人区。看公寓规划，人口密度会越来越高。现在南区火车线 ...

win7

limyae2009 发表于 2020-7-10 15:46
治安真的不算很好

说好的是个刚刚注册的新ID。

fj2108

sheepYY 发表于 2020-7-12 07:55
这个地方的优势是地理位置好，近city，也近hv，近海滩，有华人超市，而且华人也挺多。

缺点是并不是纯华人 ...

谢谢！

sheepYY

fj2108 发表于 2020-7-16 01:05
谢谢！

之前在另外一个帖子讨论过，讨论任何一个区域，都离不开 预算，地理位置，人口分布，经济发展，生活便利几个因素综合考虑，楼上所有的回复都可以拿一点出来说，因为每个人关注的重点不一样。 你可以换个方法问问，你说哪个区公寓可以买来自住，你看看答案更离谱。

举个例子，
HV明显华人多，学校好，生活便利，但是预算高，离海边远，离city远一点。
Kograh有大公司，有医院，有高中，商业发达，但是停车巨难，朋友来找你玩都不方便。
如果你问买Bondi，肯定也有人说公交不方便，旅游区人太多。
如果你买Epping，那就离海边和city都很远，但是学校好，公寓房子价格虚高，很多人就说你应该买house。
Rockdale 近city近海边购物也足够方便，缺点是人种构成比较不受华人喜欢，大超市离火车站太远。我觉得小孩读小学以前的家庭都可以住，方便，好租，小孩读书可能就不是很方便了

只能综合考虑你的预算，你的偏好，什么是你现阶段看中的来做选择。

甜瓜

https://www.rms.nsw.gov.au/projects/01documents/f6/f6-extension-stage-1-project-overview-2018-06.pdf
This may be relevant.

fj2108

sheepYY 发表于 2020-7-16 09:53
之前在另外一个帖子讨论过，讨论任何一个区域，都离不开 预算，地理位置，人口分布，经济发展，生活便利 ...

谢谢

GAMUM

适合自己居住需求和预算就好

fj2108

sheepYY 发表于 2020-7-16 09:53
之前在另外一个帖子讨论过，讨论任何一个区域，都离不开 预算，地理位置，人口分布，经济发展，生活便利 ...

很专业

ozkids2011

晚上出门记得揣几张20的钞票，藏不同的地方，万一被抢劫破财消灾

fj2108

ozkids2011 发表于 2020-9-8 00:09
晚上出门记得揣几张20的钞票，藏不同的地方，万一被抢劫破财消灾

提醒的好

出国吃考拉

以前在rockdale plaza上面买过自住房, 呆过几年. 挺方便的. 就是人口组成不太好. 没车晚上别出门.

fj2108

出国吃考拉 发表于 2020-9-8 00:15
以前在rockdale plaza上面买过自住房, 呆过几年. 挺方便的. 就是人口组成不太好. 没车晚上别出门.  ...

房子还在rockdale plaza吗？

站直了

地理位置不错

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zhanghc1112 发表于 2020-7-16 00:06
一朋友14年75万买了个3，2，2 ，今年回国78出售万。

那会儿汇率高吧

出国吃考拉

fj2108 发表于 2020-9-8 00:18
房子还在rockdale plaza吗？

是. rockdale plaza的3号楼和5号楼我都住过, 维护挺好的. 还有网球场