RHODES 已经两年啦 不知道 投资的人后悔还是高兴

lycans

原帖由 kevinxiong1211 于 2009-12-13 20:39 发表


请不要把BREAKFAST POINT CABARITA和RHODES相提并论,BREAKFAST POINT CABARITA还有MORLAKE这三个区好是有原因的,第一,环境要比RHODES好的多,一个带商业性质的住宅区是永远成不了好区的...第二,你愿意住在一个楼和 ...

"一个带商业性质的住宅区是永远成不了好区的..."
这个论点， 有新意。 原来热闹的， 商业繁华的都不是好区。 这样说来paddington， double bay等是不好的区了，我那傻b老板还刚刚花5百万买了Paddington的房子。 呵呵。

刺青小紫

原帖由 lycans 于 2009-12-14 10:55 发表


"一个带商业性质的住宅区是永远成不了好区的..."
这个论点， 有新意。 原来热闹的， 商业繁华的都不是好区。 这样说来paddington， double bay等是不好的区了，我那傻b老板还刚刚花5百万买了Paddington的房子。 ...

应该说是低密度住宅区和高密度住宅区的差别～

hsqhugh

原帖由 刺青小紫 于 2009-12-14 11:03 发表

应该说是低密度住宅区和高密度住宅区的差别～

是的。这是很多apt 不升值的原因之一。密度大导致舒适性变差，同时房屋供应量大，影响升值。至于rhodes 还有污染问题，而且未来几年内都将是大工地。环境较恶劣。
事实也证明，该区并没有在这一波行情中受益，价格较一年多前无甚变化。

garysu

rhodes那边，为了能开发成商业房，开发商用了很大工夫挖走污染了的表土，这些在环境部门都有完整的记录。至于具体效果，还有附近水下的问题，作为普通居民可能比较难知晓了。还有就是附近的工业生产带来的问题，有的区有一阵香香的气味，不知道是什么。

刺青小紫

原帖由 garysu 于 2009-12-14 11:39 发表
rhodes那边，为了能开发成商业房，开发商用了很大工夫挖走污染了的表土，这些在环境部门都有完整的记录。至于具体效果，还有附近水下的问题，作为普通居民可能比较难知晓了。还有就是附近的工业生产带来的问题，有的 ...

恩~花了很大工夫换土~
不过楼建得太多了....

DBOY123

争论有没有污染有什么意义，房子大家最少要住几十年，就是有1%的机会有污染也不会选他，何必呢， 那么多地方可以选，买房要买个安心，不要每天提新掉胆的，每天和人争论有没有污染

hsqhugh

原帖由 DBOY123 于 2009-12-14 12:10 发表
争论有没有污染有什么意义，房子大家最少要住几十年，就是有1%的机会有污染也不会选他，何必呢， 那么多地方可以选，买房要买个安心，不要每天提新掉胆的，每天和人争论有没有污染

似乎没有人在争论“有没有污染”，因为“有污染”已经是板上定钉的事实了。

leobaby

昨晚去RHODES的朋友家，那里弥漫着一股怪味道。

hsqhugh

原帖由 de1218 于 2009-7-21 23:08 发表
2004年买的那一批人 笑翻了 呵呵...
后悔么 要看是什么时候了...

白烟囱那不是工厂 是水蒸汽 对土地的净化;

华工厂一说 确实存在; 不过晚上闻到的味道... 呵呵 实在是有点夸张... 可能是碰巧遇到了其他的状况 ...

2004年买的，如果是投资的话，有可能“笑翻了”，如果是自住的话，未必笑得出来。

土地如果没有被污染，为什么要净化呢？我上维鸡查了，从30年代至80年代中期，足足污染了五十多年。这应该是属实的。

晚上闻到味道，一点都不夸张。白天一样能闻到。特别是火车线西侧，闻得那叫一个清晰啊。

余不反对利用足迹的人气开展商业活动，但要尊重事实。

wiki的介绍，摘录如下：

Virtually all of the land on the western side of the railway line has needed remediation, other than the area bounded by Mary, Walker, Marquet and Osgathorpe Streets.

in 1935 the site was taken over by CSR[4]. During the period from about 1930 to the mid-1980s the western part of the suburb, between Homebush Bay and the railway line, was taken up by chemical manufacturing. The main manufacturers were Berger Paints, CSR Chemicals (Australia's major manufacturer of phthalates later taken over by Orica Chemicals, then a subsidiary of ICI), Union Carbide now a subsidiary of Dow Chemical Company which made Agent Orange, used as a defoliant during the Vietnam War at its Rhodes plant, and Allied Feeds, a grain and stock feeds company which sat on a site which had been substantially reclaimed from the Parramatta River by Union Carbide who used the reclamation area as a dumping ground for its contaminated industrial waste, contaminating land and sediments with dioxin.

hpwa032

下雨过后，你去  Meriton walker street 的楼盘闻一闻。你就知道那里的土地污染程度有多严重。我有一次呛的回到strathfield家里还咳嗽.可以用刺鼻来形容。

lniu

How about meadowbank??? Pollusion as well??

DBOY123

Pollusion ？？什么东东？

MrsLiang

我经常去rhodes，为啥我闻不到味道？连我这么脆弱的鼻子都感觉不到？

刺青小紫

原帖由 MrsLiang 于 2009-12-15 15:26 发表
我经常去rhodes，为啥我闻不到味道？连我这么脆弱的鼻子都感觉不到？

有的时候是新房那写建筑材料的味道～
去看楼肯定会闻到的～
何况起了那么多新楼～
反正只要一提到rhodes随之而来就会有一大堆人说污染～
习惯就好～嘿嘿～～

Fernando

原帖由 MrsLiang 于 2009-12-15 14:26 发表
我经常去rhodes，为啥我闻不到味道？连我这么脆弱的鼻子都感觉不到？

我常去rhodes也闻不到什么味道。我的鼻子够好了，凑近点别人午饭吃什么也能知道。
rhodes的那些房子看过，不喜欢里面的设计。breakfast point那里也看过，大片大片外表完全一样的房子，感觉回到了国内的新建居民小区

刺青小紫

原帖由 Fernando 于 2009-12-15 15:30 发表

我常去rhodes也闻不到什么味道。我的鼻子够好了，凑近点别人午饭吃什么也能知道。
rhodes的那些房子看过，不喜欢里面的设计。breakfast point那里也看过，大片大片外表完全一样的房子，感觉回到了国内的新建居民小 ...

breakfast point就是上中国有钱同胞感觉像回家一样呀～(paopaobing(32))

lniu

Meadowbank 有污染吗？

刺青小紫

一样的水～
说有就有～说没有就没有～
看你怎么看呀～

hsqhugh

原帖由 MrsLiang 于 2009-12-15 15:26 发表
我经常去rhodes，为啥我闻不到味道？连我这么脆弱的鼻子都感觉不到？

如果你开着车直接进了宜家，自然是闻不到。如果你开车到火车站附近，往往能闻到。

seth_chen

去看VQ的房子，在售楼处喝了口tap water，发现有股怪味

放弃...

hsqhugh

原帖由 刺青小紫 于 2009-12-15 15:30 发表

有的时候是新房那写建筑材料的味道～
去看楼肯定会闻到的～
何况起了那么多新楼～
反正只要一提到rhodes随之而来就会有一大堆人说污染～
习惯就好～嘿嘿～～

习惯不习惯，污染是事实。愿意闭着眼睛不相信，别人也拿你没办法。

MrsLiang

哈哈，越说越严重，继续继续.....rhodes房价马上就会跌了，到时各位记得去捡便宜哈

panada

rhodes旁边的确是有两个大烟囱一年到头的往外冒烟，据中介说是什么洗衣厂，味道很重。

刺青小紫

原帖由 hsqhugh 于 2009-12-15 15:46 发表


习惯不习惯，污染是事实。愿意闭着眼睛不相信，别人也拿你没办法。

我又没勉强你接受我的观点~
你自己看看你的留言~
我就奇怪了~
别人一说点啥你就在后面一直说污染~
是不是非要让别人都接受你的观点啊~我没闭眼睛不相信啊~
反正我又没住那里~
我相信有啥用~不相信有啥用~
没完倒了的争论这个有意思没?

philongyao

living in rhodes in the past 2 years (Sol Rio).
dont like rhodes. really smelly in summer. water polluted. only thing i like there is yum cha.

homebush bay is hardly consider running water dam. which is why the smell is so hard to get rid of.


personally dont like breakfast point only because lack of public transport.

MrsLiang

原帖由 hsqhugh 于 2009-12-15 15:43 发表


如果你开着车直接进了宜家，自然是闻不到。如果你开车到火车站附近，往往能闻到。

我开车去宜家会经过火车站，实在是闻不到啊。。。。可能我的鼻子已经彻底坏掉了，不知道能不能申请个残疾证，好方便以后停车，哈哈

[ 本帖最后由 MrsLiang 于 2009-12-15 16:09 编辑 ]

Fernando

原帖由 panada 于 2009-12-15 14:50 发表
rhodes旁边的确是有两个大烟囱一年到头的往外冒烟，据中介说是什么洗衣厂，味道很重。

哪个中介啊？

hsqhugh

原帖由 panada 于 2009-12-15 15:50 发表
rhodes旁边的确是有两个大烟囱一年到头的往外冒烟，据中介说是什么洗衣厂，味道很重。

似乎是净化土壤而冒出的白烟。

中介之言，岂可全信乎？

下面是smh上找到的一段文字，要真的是无害的，就好啦，但愿吧。

污染也许没有传说中那么严重，后代不一定会长出两个脑袋来

Smoke from the toxins incinerator and spray from long fence-lines of pipes aimed at controlling dust and bad smells mingle with the morning mist hanging over Homebush Bay.

Fence signs explain: "The spray you may see or feel is a combination of mains water and non-toxic odour-masking agents and is not harmful to your health."

Critics such as Greenpeace question the efficacy of remediation. And long-time observers, such as the local historian Greg Blaxell, joke about the dangers of going for a swim, dropping a fishing line in the bay or digging in the garden. There is dark humour, even among newcomers, of future residents being born with two heads。

hsqhugh

致歉

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2009-12-15 17:32 编辑 ]

刺青小紫

原帖由 hsqhugh 于 2009-12-15 16:14 发表

我也没有强迫你接受呀。你爱信不信呀，我管得着吗？
那么多人都闻到过，就你闻不到。我闻到了，告诉你，你爱信不信呀，谁强迫你呀。
我管你住哪呀

这位大哥/叔~麻烦你往上看看~
我有说过我闻不到吗?
你告诉我啥呀?
别和我呀呀的~一个男的~
看得我恐慌~!你MAN一点好不好?