目前市场一片哀声的情况下，到底什么人在卖房？

自游自在

现在没几个人要买投资房

自游自在

买家基本都是自住的

jacsonlin

自游自在 发表于 2020-5-17 09:00
现在没几个人要买投资房

也没几个人卖房。

SRMO

louierma 发表于 2020-5-17 00:38
看你说的我都要对你敬仰。投资房很多都转正现金流？你说的是最近几年买的投资房吗？据我所知，最近几年买 ...

我的投资房买的早。还算lucky，租客们都按时交租。

自游自在

jacsonlin 发表于 2020-5-17 09:08
也没几个人卖房。

情况属实

自游自在

僵持阶段，有价无市

SRMO

jacsonlin 发表于 2020-5-17 06:55
Job keeper是马上就能回去工作的。当然不可能现在去买房，但是你肯定，之后会熬不住了？就会卖房？而且会 ...

你肯定jobkeeper完了能马上回去工作？没jobkeeper，失业率要爆升，政府都说失业率10%以上。四大银行都预测房价要跌个10%以上。14个房贷里面就有一个要求冻结还款。房价下行是肯定的。有钱就等着检货吧。

jacsonlin

SRMO 发表于 2020-5-17 09:26
你肯定jobkeeper完了能马上回去工作？没jobkeeper，失业率要爆升，政府都说失业率10%以上。四大银行都预 ...

拭目以待！要不我吃亏点，为了避免你明年损失，你把你的投资房按市场价的90%让给我好不？都带租客，我喜欢

SRMO

jacsonlin 发表于 2020-5-17 09:27
拭目以待！要不我吃亏点，为了避免你明年损失，你把你的投资房按市场价的90%让给我好不？都带租客，我喜 ...

我把正现金的房子卖了？你想多了。你等等年底，只要银行肯贷款给你，你自己去捡

jacsonlin

SRMO 发表于 2020-5-17 09:33
我把正现金的房子卖了？你想多了。你等等年底，只要银行肯贷款给你，你自己去捡 ...

你都不卖，还指望别人贱卖？

urbb

我的中介上上周就发邮件来说it’s time to sell. 说会降30%。
可是我懒得折腾了。

SRMO

jacsonlin 发表于 2020-5-17 09:34
你都不卖，还指望别人贱卖？

等着600万jobseekers和那1/14冻结贷款的人卖吧！现在市场上都有货啊！都降价了，慢慢挑吧

jacsonlin

SRMO 发表于 2020-5-17 09:43
等着600万jobseekers和那1/14冻结贷款的人卖吧！现在市场上都有货啊！都降价了，慢慢挑吧 ...

哈哈，那祝你好运。

自游自在

SRMO 发表于 2020-5-17 09:43
等着600万jobseekers和那1/14冻结贷款的人卖吧！现在市场上都有货啊！都降价了，慢慢挑吧 ...

就是，总会有人撑不住，把房子拿出来卖的。

asschemer007

自游自在 发表于 2020-5-17 10:06
就是，总会有人撑不住，把房子拿出来卖的。

但好的捡漏机会，往往可遇不可求，有多少人在等着捡呢。如果有的话，你不买，可以通知我一下

jacsonlin

撑不住的早卖了，不会等到那一天。

闻樱

楼主的问题里已经含着答案，肯定是那些发出哀声的人在卖房了。

三不先生

  大家觉得还是是不是换房的好时候？ 反正卖了房，再买也不怕期间房价上涨。

自游自在

三不先生 发表于 2020-5-17 10:31
大家觉得还是是不是换房的好时候？ 反正卖了房，再买也不怕期间房价上涨。 ...

现在卖，hold得住的人肯定不甘心的。

zbpanda

asschemer007 发表于 2020-5-17 08:52
我已经准备好抄底了，只要房价下跌超过10%，租金回报率超过5%就没错了，但感觉想抄底的人太多了... ...

只要你有足够的现金流，长期肯定没错。

zbpanda

jay550 发表于 2020-5-17 08:00
这个说法非官方的吧

还没有正式公布，但是各大媒体都报道了。

jacsonlin

errurammo 发表于 2021-6-15 08:57
我朋友就是这么操作的，现在要多花80万才能买回原来的房子。他全家一年能存4万，等于20年白干了 ...

20年后房价还和现在一样？