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楼主:zhegelm

[自购小窝] 123 [复制链接]

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-5-22 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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你再看看五万补贴的新闻...

raybao

木屐族

发表于 2020-5-22 11:34 |显示全部楼层

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楼主多虑了，取消印花税喊了多少年了，现在连个细节都没有
而且法不溯旧，交过印花税的多半可以豁免多出来的land tax
不用过于担心

cabbagebread

皮靴族

发表于 2020-5-22 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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八字没一撇的事情，想那么多呢。何况我也真没觉得印花税能影响我做出买不买房的决定

yzy01

铜靴族

发表于 2020-5-22 11:52 |显示全部楼层

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根本不用担心那么多，新政策的对象都是不同的，都有时间点的，如果一刀切那该补偿多少钱给之前卖房还有买房的？这样计算就太复杂了而且是永远找不到答案的。大概率只是根据政策出来的时间点来划分，现在想那么多还不如等政策真的出来再理解也不迟

seal8848

皮靴族

发表于 2020-5-22 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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7万多的印花税是指房子接近400万的意思吗

TerryT

木屐族

发表于 2020-5-22 13:13 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-5-22 11:08
7万多的印花税是指房子接近400万的意思吗

你怎么能算出400万

，150左右

为什么越靠

seal8848

皮靴族

发表于 2020-5-22 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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TerryT 发表于 2020-5-22 12:13
你怎么能算出400万，150左右

我买了个50万小公寓印花税就要了1万嘛……

TerryT

木屐族

发表于 2020-5-22 13:31 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-5-22 12:27
我买了个50万小公寓印花税就要了1万嘛……

哈哈，你这算法太糙了，不是按倍乘除

为什么越靠

auskaola

皮靴族

发表于 2020-5-22 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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不会吃亏，反而会赚到。澳洲所有政策都是不会
追溯的，不交印花税不是真的免掉，而是把这个税摊分到很多年，比如二十三十年，加上利息，增加土地税。你已经交过印花税，那么至少在一定年限内，你的土地税就不会增加。
而由于减免印花税后，降低了首付比例，目的是刺激房价温和上涨，你现在买是划算的，甚至可以说今年在取消印花税之前购买都是比改革后更划算。你现在交的这几万，以后不仅要摊分到很多年交土地税，还要在房价上体现出来。

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