修屋顶报价【已完工】

potter.leon

滤霸 发表于 2020-5-2 14:18
是实话，除了看着舒服和卖房时增值外确实没其他大作用，这就仁者见仁了。真要说功能性做用也不是没有，不 ...

原来是这样啊，我还以为刷漆会延长水泥瓦的寿命呢。。。

那么最经济的是不是等水泥瓦坏掉，直接换colorbond，或者直接上陶瓷瓦？据说陶瓷瓦基本上不会老化的。

滤霸

potter.leon 发表于 2020-5-4 09:46
原来是这样啊，我还以为刷漆会延长水泥瓦的寿命呢。。。

那么最经济的是不是等水泥瓦坏掉，直接换color ...

是会延长，减少风化速度，但水泥瓦不刷漆寿命也是百年起了。。
我个人不喜欢colourbond，以前租过两套colourbond屋顶的房子都有不好的经历。第一套问题是清晨和傍晚屋顶铁皮热胀冷缩的声音很吵，半夜经常有possum跑屋顶乱跑，还上过两回袋鼠，那动静是绝了。。第二套全新房子，质量很渣，不知道是不是施工问题遇到大风天就感觉整个天花板都被屋顶带着动，和软的似的，skylight的透光板一掀一掀的。。

隔壁小孩馋哭了

看大家经常说什么会给certificate,请问都是什么样的活儿才有certificate啊？修屋顶有吗？

katherman

具体干了啥

隔壁小孩馋哭了

katherman 发表于 2020-5-8 16:27
具体干了啥

Replace broken tiles，rebed where needed, full repointing, clean gutter.说是周日完工的时候会给我拍照看

katherman

隔壁小孩馋哭了 发表于 2020-5-8 16:35
Replace broken tiles，rebed where needed, full repointing, clean gutter.说是周日完工的时候会给我拍 ...

自己先爬上去看一下吧。我觉得再专家，这四个小时能干多少...

隔壁小孩馋哭了

katherman 发表于 2020-5-8 16:43
自己先爬上去看一下吧。我觉得再专家，这四个小时能干多少...

我一点概念都没有，修屋顶应该是个多长时间的活儿呀？

katherman

隔壁小孩馋哭了 发表于 2020-5-8 16:49
我一点概念都没有，修屋顶应该是个多长时间的活儿呀？

整个屋脊的话两三个人两三天

Rebedding, repointing, 换坏的tile，color matching, 清理屋顶和gutter，高压水枪冲洗

mocha185

还有就是，付定金之前他说会派2个人来，争取4天干完。可是实际上目前只有一个人过来干了大概4个小时，然后跟我说周日会再来做点收尾工作把gutter清理一下就要完工了。。。不知道是不是又被忽悠了

这也是我最担心的问题，报价时说要干好几天，感觉工作量很大，实际1天做完了，但钱还是照收？

楼主最后跟我们说一下，他们实际来了几个人干了多久干完的？对于我们这些门外汉来说，只能用时间来衡量他们的报价了

mocha185

katherman 发表于 2020-5-8 16:52
整个屋脊的话两三个人两三天

Rebedding, repointing, 换坏的tile，color matching, 清理屋顶和gutter， ...

正解，希望楼主没被坑

ken1huang

marmot 发表于 2020-5-2 14:25
坐标?
我打算半年一年后换掉老瓦,换成colorbond,加天窗和太阳能,让房子透亮起来. ...

你家房子瓦现在多少年了?

马到成功

marmot 发表于 2020-5-2 21:22
有人说了啊，1万到1.5万间，一旦换了，可以管几十年啊

我家前几年把陶瓦换成COLORBOND了，2层的， 160平米，一共花了3万3千多

marmot

ken1huang 发表于 2020-5-8 17:10
你家房子瓦现在多少年了?

大概40多年了,水泥瓦,水泥和沙子混合的.
一直没有发现天花板漏雨,前几天下雨上去看过,居然没有滴雨进来,看来是维护不错.

marmot

马到成功 发表于 2020-5-8 17:10
我家前几年把陶瓦换成COLORBOND了，2层的， 160平米，一共花了3万3千多

又是2层,又是160平方,是要贵很多啊

ken1huang

marmot 发表于 2020-5-8 17:13
大概40多年了,水泥瓦,水泥和沙子混合的.
一直没有发现天花板漏雨,前几天下雨上去看过,居然没有滴雨进来, ...

我家现在已经20年了，也是泥瓦，已经裂了几块，自己换的，后面希望可以太太平平

marmot

ken1huang 发表于 2020-5-8 17:18
我家现在已经20年了，也是泥瓦，已经裂了几块，自己换的，后面希望可以太太平平 ...

可惜我家的瓦已经没有库存了,无旧瓦.

ken1huang

marmot 发表于 2020-5-8 17:19
可惜我家的瓦已经没有库存了,无旧瓦.

可以按照旧瓦上的名字找原本的公司

marmot

ken1huang 发表于 2020-5-8 17:22
可以按照旧瓦上的名字找原本的公司

不会吧,那瓦表面被岁月侵蚀都是沙子凹凸不平了.我这几天上去看看,些许能找到对应的牌子

土澳的天空

lz的水泥瓦正常寿命也就40年，看来也有年头了
前几天看到有帖子是请handyman做的全屋顶re-bedding+repointing才800刀，忒合算

隔壁小孩馋哭了

katherman 发表于 2020-5-8 16:52
整个屋脊的话两三个人两三天

Rebedding, repointing, 换坏的tile，color matching, 清理屋顶和gutter， ...

我家是两层的，所以屋顶并不很大。不包含高压清洗。今天下午又来了一个人弄了一个小时左右…最后一次就是周日了

隔壁小孩馋哭了

mocha185 发表于 2020-5-8 17:00
这也是我最担心的问题，报价时说要干好几天，感觉工作量很大，实际1天做完了，但钱还是照收？

楼主最后 ...

等我周日全做完再更新一下，目前还是有点云里雾里，而且感觉我交定金前后他们态度变化可大了

隔壁小孩馋哭了

土澳的天空 发表于 2020-5-8 18:17
lz的水泥瓦正常寿命也就40年，看来也有年头了
前几天看到有帖子是请handyman做的全屋顶re-bedding+repointi ...

水泥瓦寿命真的只有40年吗？说的我好慌啊

土澳的天空

水泥瓦如果是定期清洗喷漆保养的话，应该也能达到40年以上的寿命。但看你的瓦显然没有保养好

thatsfine

土澳的天空 发表于 2020-5-8 20:33
水泥瓦如果是定期清洗喷漆保养的话，应该也能达到40年以上的寿命。但看你的瓦显然没有保养好 ...

说得好像保养不要钱一样，不漏不需要保养

thatsfine

其实钱多少都差不多，活能不能干好至关重要

喜欢蓝天

水泥瓦是不是经不住冰雹呀？每次下冰雹都怕瓦碎了。

土澳的天空

thatsfine 发表于 2020-5-9 07:27
说得好像保养不要钱一样，不漏不需要保养

也行，40年全换一遍。不过，介绍水泥瓦的通常都强调要定期清洗喷漆的，而clay tile则只清洗，不建议喷漆

thatsfine

土澳的天空 发表于 2020-5-9 10:49
也行，40年全换一遍。不过，介绍水泥瓦的通常都强调要定期清洗喷漆的，而clay tile则只清洗，不建议喷漆 ...

40年你都不在了，就别想那么多了

隔壁小孩馋哭了

mocha185 发表于 2020-5-8 17:00
这也是我最担心的问题，报价时说要干好几天，感觉工作量很大，实际1天做完了，但钱还是照收？

楼主最后 ...

我修完了，一共就是一个人来了三次，一次三小时左右，远远比他当时忽悠我的活儿少

mocha185

隔壁小孩馋哭了 发表于 2020-5-10 18:54
我修完了，一共就是一个人来了三次，一次三小时左右，远远比他当时忽悠我的活儿少 ...

谢谢更新！那就是说，$2800，来了一个人干了一共1天多一点? 那真是很贵了，不过希望质量做的还可以啊

方便透露一下那个小哥的信息么？华人还是鬼佬？我们都避开点