[行情讨论] 个人认为甩卖投资房的时机就在这两个月 [复制链接]

发表于 2020-4-30 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-4-30 11:19
租金有没有你可以去足迹投资板块看看，多少房客要求减租或者直接赖账。 ...

哦，按你的意思100%房客不付租金了？

mr_founder

发表于 2020-4-30 12:45 |显示全部楼层

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学习了！！

stella_hq

发表于 2020-4-30 12:52 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-4-30 10:23
不用等到10月，已经失业和领jobkeeper的人肯定无法接盘。这就要很大程度上影响房价了，没有新人进入的市 ...

这些人本来就不是买房主力，对经济活动的影响力很小，好在他们大多数人就是领福利也没有到自住房还不起的程度，他们就是正常年代也不大会去升级自住房，或者买投资房，受经济波动大的人有套房快点还完贷款是普遍想法，现在就是速度慢点。

发表于 2020-4-30 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2020-4-30 10:50
经济危机了还加税，政府有这么蠢吗？

政府这时候最喜欢干的事，也是历史上一直在干的事，就是开闸放水，放 ...

请问07年的时候政府怎么逼大家去投资的？

发表于 2020-4-30 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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政府要从房子上抽税补财政缺口然后又要改革印花税抽不到税了来猜一个吧印花税降低＋地税保证年年有钱收海外印花税不变＋地税不变负扣税改不改革不好说这样房价短期不会大涨大跌

debull

木屐族

发表于 2020-4-30 13:05 |显示全部楼层

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地产之花将凋谢在病毒山上。

天堂有泪

发表于 2020-4-30 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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别鬼扯了

CLZ58322

发表于 2020-4-30 13:18 |显示全部楼层

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LZ估计想买房

zzz2017

发表于 2020-4-30 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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银行利息低，政府给房东坚守的子弹，这样房价下降可以慢些不至于崩盘，但降的趋势是明显的。时间长了房价也会被减去不少，但钝刀子割肉血出得少些。接下来的负扣税改革也会快的。

发表于 2020-4-30 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-4-30 11:59
政府要从房子上抽税补财政缺口然后又要改革印花税抽不到税了来猜一个吧印花税降低＋地税保证年年有钱收 ...

坐等年底被人打脸

googles

木屐族

发表于 2020-4-30 13:22 |显示全部楼层

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楼主自己有几套投资房, 准备什么时候卖...

别说一套也没有...

haomaomaojj

发表于 2020-4-30 13:24 |显示全部楼层

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房价要涨，现在抛了年底会不会悔死

stella_hq

发表于 2020-4-30 13:24 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-4-30 11:57
请问07年的时候政府怎么逼大家去投资的？

08金融危机，这次是病毒，大背景都不一样。金融危机年失业的都是中坚人才，这次中坚人才都wfh, 情况要好很多，反弹会很快。

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沧海一粟a

发表于 2020-4-30 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主要买房嘛，写了这么多字，辛苦你了

沧海一粟a

发表于 2020-4-30 13:26 来自手机 |显示全部楼层

楼主要买房嘛，写了这么多字，辛苦你了

leaf2019

发表于 2020-4-30 13:29 |显示全部楼层

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长期持有，不做投机的事情

zzz2017

发表于 2020-4-30 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-4-30 11:52
这些人本来就不是买房主力，对经济活动的影响力很小，好在他们大多数人就是领福利也没有到自住房还不起 ...

飞行员转作物流，空姐转为话务员，他们还会考虑买房吗？这次很多人是新加入领福利行列的，最简单的，银行贷款最起码要3个月工资单，这就把很多买房潜在对象给砍了。加上房租低，很多人就不急着买房了，这又减少了买房对象

stella_hq

发表于 2020-4-30 13:33 |显示全部楼层

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zzz2017 发表于 2020-4-30 12:31
飞行员转作物流，空姐转为话务员，他们还会考虑买房吗？这次很多人是新加入领福利行列的，最简单的，银行 ...

你的认识和我不在一个层面抱歉不解答您了。

发表于 2020-4-30 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-4-30 12:24
08金融危机，这次是病毒，大背景都不一样。金融危机年失业的都是中坚人才，这次中坚人才都wfh, 情况要好 ...

0708年澳洲也没啥大危机为啥中坚人才会失业危机到底哪里来的？

zzz2017

发表于 2020-4-30 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-4-30 12:33
你的认识和我不在一个层面抱歉不解答您了。

房市股市没有专家行家，只有赢家输家

jiangzhigao

发表于 2020-4-30 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主估计是想买房

peppa1024

发表于 2020-4-30 13:44 |显示全部楼层

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赶紧跌，正好3个月后抄底哦也！

nnii

发表于 2020-4-30 13:45 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-4-30 11:59
政府要从房子上抽税补财政缺口然后又要改革印花税抽不到税了来猜一个吧印花税降低＋地税保证年年有钱收 ...

我听到的消息政府在讨论未来加税养老金改变目前15%的flat rate到根据tier rate抽税

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发表于 2020-4-30 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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nnii 发表于 2020-4-30 12:45
我听到的消息政府在讨论未来加税养老金改变目前15%的flat rate到根据tier rate抽税

很多税会改革改养老金之类的变动太大会动摇国家根基小改可能印花税地税现在已经在吹风十有八九会动一动 ACT那边的印花税＋地税会是一个参照

aus7788

木屐族

发表于 2020-4-30 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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入市需耐心楼主暂且稍安勿躁

企鹅男孩

发表于 2020-4-30 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2020-4-30 11:00
贬值再贬值，你去买吗？
买了砸手里再没有升值可能

资产当然也贬值，但现金贬值更快

你要是没钱，现金流也不好，还是老老实实，啥也别干，这不是赌博的时机

你如果手上一把现金，甚至把资产卖了拿现金，那不知道咋评价了

ash87822

发表于 2020-4-30 15:23 |显示全部楼层

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我在前阵子澳币最低的时候换了澳币，买了套三房公寓投资，年底交房，不知道算不算最好的时机

summer0623

发表于 2020-4-30 15:25 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-4-30 11:04
我觉得买入的好时机。

沒錯，我也準備買

liyunzhen001