感觉在悉尼全款有两套合计150万的公寓也无法享受退休生活啊

冬日阳光

楼主多虑了。现值140万，假设年投资回报率5%，通胀率2%，实际回报率3%，按40年计算，年金约为61000。也就是说每年可以支取61000，由于已经扣除通胀因素了，所以61000就是现在的购买力。日子应该过得去了，希望楼主今晚能睡个好觉。当然这钱40年后全花完了，楼主如果还想留给子孙请继续失眠。

渔妇

冬日阳光 发表于 2020-4-24 20:13
楼主多虑了。现值140万，假设年投资回报率5%，通胀率2%，实际回报率3%，按40年计算，年金约为61000。也就是 ...

这最后一句...

ailsalu

退休遥遥无期，能不能安稳的工作20年也是个未知数

hsbdxx

60岁可以拿super without tax 撑到67 就可以拿pension

wxm611

楼主怎么算的？ 两个人如果退休后，只有这么一点儿房租收入，根本都不用交税的好不好？

xhxj

wxm611 发表于 2020-4-24 20:27
楼主怎么算的？ 两个人如果退休后，只有这么一点儿房租收入，根本都不用交税的好不好？ ...

起征点不是每年一万八吗？

xhxj

ailsalu 发表于 2020-4-24 20:21
退休遥遥无期，能不能安稳的工作20年也是个未知数

这个才是最可怕的，就怕五六十岁的时候失业了，那个岁数在职场上没有竞争力了，积蓄又不够撑到领pension的时候，惨就一个字

xhxj

hsbdxx 发表于 2020-4-24 20:26
60岁可以拿super without tax 撑到67 就可以拿pension

问题是super里面也没多少钱，30岁在澳洲上班的话，30年super可能连50万都不够，这次的疫情大家super就损失惨重啊。我反正对super不抱指望

enjoy2018

hsbdxx 发表于 2020-4-24 20:26
60岁可以拿super without tax 撑到67 就可以拿pension

平均年薪十万工作四十年super10％＝40万，如果要依靠super，67岁退休之後可以活多久年？當然要看怎麼活？
是生活？
还是活著！

ailsalu

xhxj 发表于 2020-4-24 20:36
这个才是最可怕的，就怕五六十岁的时候失业了，那个岁数在职场上没有竞争力了，积蓄又不够撑到领pension ...

现在多搞点钱，5-60失业不怕，可以靠存款加租金，然后就是super +pension

ailsalu

有工作是件幸运的事情，然后能一直工作30年更幸运，所以别动不动想退休，珍惜工作机会，努力工作

wxm611

xhxj 发表于 2020-4-24 20:33
起征点不是每年一万八吗？

夫妻两个人每月4400，每年52800的年收入，找个正常的会计师都能帮你找到足够的抵税项目，比如公寓的建筑折旧什么的。

icac

退休金有吗

出国吃考拉

等你到了退休的年纪就可以了~

BillyBlue

未开政府这个折腾法，有没有pension都是问题

auskaola

这个计算不对啊，既然买得起投资房，你的super是肯定交过很多年的，那么super每个月也不少。此外，既然退休了，那还用什么中介租房，自己找房客省钱啊，而且还可以不定时打理下赚个高租金。
在悉尼这样城市，一百五六十万的投资的确是不够财务自由的退休，假设你要把这个财富传给子女，是不够。但如果不考虑留遗产，这个资产是足够养老的，一套房子卖掉就够十多年养老，两套基本三十年没有问题。退休的人一年花五万差不多了，而且你卖房的钱买点长期理财产品每年还有收益，加上本金一年六七万可以活的不错了。

xuemeipi

享受当下，知足常乐，不要自寻烦恼。这边很多老外既没有投资房也不存什么钱，不也过得挺好。

superbean

enjoy2018 发表于 2020-4-24 20:47
平均年薪十万工作四十年super10％＝40万，如果要依靠super，67岁退休之後可以活多久年？當然要看怎麼活？ ...

这个算的也太离谱了点吧，怎么说super也有点投资收益，就算低吧，平均应该也有通胀3%每年吧。这个复利没有算进去啊。

tumbleweed

shadowshaman 发表于 2020-4-24 21:32
有super必須先用super，你除非一直吃福利。要不不可能一退休就拿pensuon的。

不懂你说的是什么。既然退休了，怎么不能拿pension呢?除非那个人的super很多。如果supe多到不用靠pension来退休，那前面有人说TA的同事71岁失业，又何必哭哭啼啼呢。

bearchen

ailsalu 发表于 2020-4-24 20:53
有工作是件幸运的事情，然后能一直工作30年更幸运，所以别动不动想退休，珍惜工作机会，努力工作 ...

+1

bearchen

hsbdxx 发表于 2020-4-24 19:34
要三套全款付清的投资房起 才可以安心退休 否则不如只有一套自住房 拿政府的pension ...

这个是正解

sheila_fang

如果还清了自住房，就算拿失业金也能凑活过。更别说还有两套投资房了。但如果自住房还没还清……

手套

回国养老了解下 persion在国内也可以拿的 此外楼主这心态...太累

Gaucho

xhxj 发表于 2020-4-24 19:34
我也这么觉得，目前来看国内的退休人员都过的很舒服，我家老人的退休金每年都涨，国内有自己全款自住房， ...

澳洲每年私保的费用可不低。

mayamaya

不养孩子够了

jerichozhu

这么沉重的话题，想想也该睡不着了。。

acghk

BillyBlue 发表于 2020-4-24 21:02
未开政府这个折腾法，有没有pension都是问题

说得对，退休也是几十年后了，ZF这么折腾，到时候有没有pension难说

nmanz

xhxj 发表于 2020-4-24 19:42
天4 套房子，怎么也得400万以上了，我是别想了，就等着70岁退休拿pension吧，如果那时候政府没破产还有pe ...

一般都在八千左右吧，一万就有点多了

BlueMountainAu

想太多了，或者太贪心了，澳洲有三分之一的人口一辈子都在租房

Bin

退休规划必须做好。如果已经有2套付清的投资房140万，不妨考虑在适当的时候卖掉。把钱先投入股市买比较稳定的指数ETF加上公债的投资组合，然后每年给super账户转10万每人,直到钱全部转进super账户。利用SMSF 再买股票或者买房等投资在你宣布退休后（60岁以后），基本上不用交任何税。只要长期平均年投资收益超过5%以上，退休生活无忧。