Epping 这房子刚卖了212万。这是跌了？

learning

North Epping 交通不是那么方便，但环境还是不错的，很多白人老先生老太住那边。

comicvcd

babycat1988 发表于 2020-4-17 14:25
澳币卖掉房子 要汇回去换成人民币也很麻烦 反正很多房产中介房产方面的知识我无权评论 关于澳币和人民币 ...

哈哈，其实也没想的那么难。国内银行的总行一般都会有一个政策研究室，其中一个作用就是来干嘛的，你不是说不能汇款吗，那我这个就研究相应的政策，让你合法的通过银行正式汇出去，不是那种影子银行，但是或多或少都会有些关系在里面。所以一般你来说想汇，都是千万级别的，还是可以汇的出去的。小的人家也不会管的，没资产要什么服务啊，哈哈哈, 尤其是中信银行～

Jerrybull

learning 发表于 2020-4-17 14:39
North Epping 交通不是那么方便，但环境还是不错的，很多白人老先生老太住那边。 ...

里面就一趟公交车，而且完全没有红绿灯

开车到火车站一般不超过5分钟

breakbadmen

不好停车

洋插队

自游自在 发表于 2020-4-17 14:10
中介说好的7年翻一番呢？现在6年零2个月才涨了30%

这个房子在1985年2月份只卖了109K, 等于35年里面涨了19.5倍。虽然不是每七年翻一番，但也是不错的涨幅了。

adinos

Jerrybull 发表于 2020-4-17 15:12
里面就一趟公交车，而且完全没有红绿灯

开车到火车站一般不超过5分钟

North Epping这个区算是闹中带静，价格比EPPING低了至少20%而且西人比例非常高， 小学亚裔只有20%多点。

华人不热衷可能是林家血案的影响再加上所谓的风水学说，但事情过了这么久如果不买林家附近的房子并且离STATION 20分钟走路的房子还是很有潜力的。

stella_hq

adinos 发表于 2020-4-17 17:59
North Epping这个区算是闹中带静，价格比EPPING低了至少20%而且西人比例非常高， 小学亚裔只有20%多点。
...

north epping 和epping不好比的都是野苍苍的树。

开心一乐

加上印花税乘以汇率900万出头，还好吧，国内一线200平都是2000万起步了

自游自在

洋插队 发表于 2020-4-17 15:44
这个房子在1985年2月份只卖了109K, 等于35年里面涨了19.5倍。虽然不是每七年翻一番，但也是不错的涨幅了 ...

所以呀，入市时间很重要，不要听中介吹的天花乱坠的。

哎呀芒果

泳池不错

adinos

stella_hq 发表于 2020-4-17 18:01
north epping 和epping不好比的都是野苍苍的树。

还好啊， 走起来挺舒服的， 终于感觉自己在澳大利亚~ 哈哈

stella_hq

adinos 发表于 2020-4-17 18:04
还好啊， 走起来挺舒服的， 终于感觉自己在澳大利亚~ 哈哈

也是 ，另一种感觉

figtree1

主卧是加建的吧，对加建的房子不是很喜欢

c8133594

The house built at 1925, no concern about the age? What is the maintain cost for this kind of house usually?

沧海一粟a

c8133594 发表于 2020-4-17 22:56
The house built at 1925, no concern about the age? What is the maintain cost for this kind of house  ...

这种房子得动手能力强的人买，否则天天找人修，很贵

desktop

自游自在 发表于 2020-4-17 14:10
中介说好的7年翻一番呢？现在6年零2个月才涨了30%

还有十个月，等待奇迹出现

valpa小号

洋插队 发表于 2020-4-17 09:56
2014年2月份的买价是1.661m。

2020年4月的卖价是2.12m。

太差了

笑和尚

孤证不立。非常时期不具备典型性。等五个月后看吧，百分之三十至百分之五十降幅，所以政府提前布置了禁止外资介入购买澳大利亚资产，降息，六个月可以不还贷。

c8133594

沧海一粟a 发表于 2020-4-18 02:58
这种房子得动手能力强的人买，否则天天找人修，很贵

Usually, what needs to do usually?

learning

North Epping 上边是森林，隔壁就 Turramruua 树超多，很不华人区。
Epping 在1.2公里内可以走到火车站的 house 选择太少。

lianbabe

这条街的房子是不能推倒重建的，可能也影响房价啦。

asschemer007

lianbabe 发表于 2020-4-18 14:04
这条街的房子是不能推倒重建的，可能也影响房价啦。

不能推倒重建是对house 最主要的利空了！

woodypop

learning 发表于 2020-4-18 11:43
North Epping 上边是森林，隔壁就 Turramruua 树超多，很不华人区。
Epping 在1.2公里内可以走到火车站的 h ...

现在EPPING很多在OFF MARKET卖，疫情影响太大，很多卖家都暂停上市

jacsonlin

养乐多，码农。

养乐多

jacsonlin 发表于 2022-11-3 19:35
养乐多，码农。

来了 确实是   上北最垃圾的是东边破房 最值钱的必须West pymble
West pymble YYDS！悉尼北区最好的 最方便 最增值的区  

jacsonlin

养乐多 发表于 2022-11-4 17:55
来了 确实是   上北最垃圾的是东边破房 最值钱的必须West pymble
West pymble YYDS！悉尼北区最好的 最方 ...

都不如你的St ives.

养乐多

jacsonlin 发表于 2022-11-4 15:20
都不如你的St ives.

托您吉言 我多希望是真的 不过st ives 太虚高了 现在脑子有水的才会冲进去  同样的价格 还是买west pymble最合适 YYDS！超级有潜力 是悉尼北区最好的 最方便 最增值的区

jacsonlin

养乐多 发表于 2022-11-6 00:14
托您吉言 我多希望是真的 不过st ives 太虚高了 现在脑子有水的才会冲进去  同样的价格 还是买west pymbl ...

好好持有，别卖。祝你St ives豪宅明年涨2倍。

养乐多

jacsonlin 发表于 2022-11-6 03:54
好好持有，别卖。祝你St ives豪宅明年涨2倍。

您真的是这么想的 您之前不是一直说东西两侧没有差距了吗 东边最差的st ives都这么高了 西边怎么没跟上啊 要加把劲哦  

jacsonlin

养乐多 发表于 2022-11-6 09:30
您真的是这么想的 您之前不是一直说东西两侧没有差距了吗 东边最差的st ives都这么高了 西边怎么没跟上啊 ...

哈哈，你高兴就好。多盖几套新房就上了700。西边旧房最高记录破千。