今天 查了 一下,我 的 固定 利息 好高3.89

kkknk

bt123123 发表于 2020-4-1 16:35
nab 4.2% 3 mth to go

我们一样

mely

dytmajia2014 发表于 2020-4-6 20:20
我打电话时他们问我为何要break，我说别人的银行固定2.19还有cashback，所以想做，他就说他们也可以做到2 ...

但是他们不可能给你已经固定的降吧？？我也问过这事儿。你这是哪家银行？

dytmajia2014

mely 发表于 2020-4-6 20:18
但是他们不可能给你已经固定的降吧？？我也问过这事儿。你这是哪家银行？ ...

有14K的 break cost，suncorp

mely

dytmajia2014 发表于 2020-4-6 21:22
有14K的 break cost，suncorp

唉，我的8800......

苗苗的家

freeD 发表于 2020-4-6 19:56
这是多久前做的固定？

固定了五年了，快解放了

jimmyking

mely 发表于 2020-4-6 20:24
唉，我的8800......

请问你的总额，利息，还有多久到期？

meidema

我的也是这样的，签了合同，明年3月才到期  贷款利率没有改变

jimmyking

我已经把CBA固定2.29% 3年。个人感觉这次的利息机会以后不会有。

joyayaya

3.89% 还有7个月到期

mely

jimmyking 发表于 2020-4-6 21:40
请问你的总额，利息，还有多久到期？

固定部分还有不到33万，3.89，还有一年半到期。。。

库克风飞扬

当初11年固定在6.19%，5年的飘过

aulin

4.05%还有大半年解套，以后打死也不固定了。

122725635

mollymolly222@ 发表于 2020-4-1 23:51
给大家做一个参考。Nab fix 3.69%今年12月到期，打了电话break cost 6100左右。现在在纠结要不要转到ANZ有4 ...

我跟你一样也是nab3.59，break fee最后下来5800左右，还是break掉了，anz给4000，broker cover两年年费不能转贷，想想也是可以，估计银行2年内转贷revalue也不会咋样。
repayment大概少了700不到几个月还是可以回本，主要还不知道以后还会不会再降一次.....

zuo_samson

请问同一个银行refinance 可不可以break?

mocha185

3.78，还有一年，breaking fee要7000，算了不折腾了

suefish

ANZ fixed for a year can also have offset account, my banker told me so. ANZ website says the same.

googles

dytmajia2014 发表于 2020-4-6 15:42
suncorp 3.79, 固定三年，还有两年两个月， break cost 14K ，贷款90万。break了之后，固定两年2.19， ...

我今天打了电话，break fee变成２１ｋ了。。。　我问为什么别人比我的loan amount 高，时间久，反而break 低，接线的人说因为fix 时候的基准不一样．．．　真的是晕了

dytmajia2014

googles 发表于 2020-4-7 11:34
我今天打了电话，break fee变成２１ｋ了。。。　我问为什么别人比我的loan amount 高，时间久，反而break ...

嗯，这也太没谱了。看来我是比较幸运了，当时银行的人还认真给我算了我能赚多少

下星期再打一次，没准就买到彩票了

rikaihin

我的原本fix 3.75，电话耐心等了一个小时终于说上话，破了现有fix，重新fix了2.29，还是能省钱

515769865

rikaihin 发表于 2020-4-7 15:02
我的原本fix 3.75，电话耐心等了一个小时终于说上话，破了现有fix，重新fix了2.29，还是能省钱 ...

我靠 你这真的厉害了，怎么能fix还给你改的，哪个银行啊？

皇帝新衣

515769865 发表于 2020-4-7 19:21
我靠 你这真的厉害了，怎么能fix还给你改的，哪个银行啊？

你都不看你楼上最后一句?

ttaijing

rikaihin 发表于 2020-4-7 15:02
我的原本fix 3.75，电话耐心等了一个小时终于说上话，破了现有fix，重新fix了2.29，还是能省钱 ...

能开个贴详细说说嘛？哪家银行啊，太厉害了

linfeng01

ttaijing 发表于 2020-4-7 20:55
能开个贴详细说说嘛？哪家银行啊，太厉害了

层主的意思是给了break cost，算下来最后还是省钱了。

sxlswj123

去银行branch问一下break cost， 然后比较一下转贷后少还的钱+cash rebate VS break cost。  如果划算， 就转贷就好。

rikaihin

ttaijing 发表于 2020-4-7 20:55
能开个贴详细说说嘛？哪家银行啊，太厉害了

就是Westpac，你可以打电话先问break cost是多少，然后让他们算一下新利率到现有fix合同期结束为止能省多少利息，省下来的比break cost多就值得break了。

rikaihin

515769865 发表于 2020-4-7 19:21
我靠 你这真的厉害了，怎么能fix还给你改的，哪个银行啊？

不是直接改fix，是先打破fix，然后按新利率重新再fix。

阳光下的小强

3.88固定的

amyo(∩_∩)o

googles 发表于 2020-4-7 11:34
我今天打了电话，break fee变成２１ｋ了。。。　我问为什么别人比我的loan amount 高，时间久，反而break ...

你打电话晚了，你应该在固定利率调低之前打。准确的说是上个月28号前打。先break再fix。

googles

amyo(∩_∩)o 发表于 2020-4-8 13:53
你打电话晚了，你应该在固定利率调低之前打。准确的说是上个月28号前打。先break再fix。 ...

我年初就在打了，从17k 到 19k 到 21k

银行的意思是和我固定利率时银行的拆借利率有关，当年固定的时候3.79还算不错的利率，所以现在break cost 高。

苗苗的家

马上解套了