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楼主:sydgcc

[行情讨论] 有感觉房价降了 [复制链接]

Vikey

木屐族

发表于 2020-3-31 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 15:55
朋友一直想买balwyn north的学区房，17年开始一直看，我劝他别买，一个17年成交220万的现在估计150就卖了， ...

有具体链接吗? 200多万卖150万这个太夸张了吧

mania7

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发表于 2020-3-31 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-3-31 12:34
墓地涨钱比较真实

怎么到处都有你这个说话阴阳怪气的人

Down-Under

铜靴族

发表于 2020-3-31 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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jetchenjie 发表于 2020-3-31 12:35
麦迪话不能这么说西北范围太大了山区算西北吗？公寓一房妥妥的70几万80万 ...

这个太过了吧！

clotchen

草鞋族

发表于 2020-3-31 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-3-31 12:18
house 从来不看公寓啊。不然公寓西北西南要100万？？？？？？

那个哥们在粉刺你

StefW

木屐族

发表于 2020-3-31 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 15:55
朋友一直想买balwyn north的学区房，17年开始一直看，我劝他别买，一个17年成交220万的现在估计150就卖了， ...

半个月前听到一些'谣言'。炒高澳洲楼市的一帮华人投资客团体，内部建议不要再投资澳洲房子，转而最多中国楼市。

仔娃娃

皮靴族

发表于 2020-3-31 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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mxlancer 发表于 2020-3-31 17:16
要看你在东南西北哪边

而且也要看你个人需要,是否需要学区之类的

如果是学区下降幅度也这么大么

hturtklat

布鞋族

发表于 2020-3-31 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 16:09
你可以去balwyn north去看价格,这区明显的华人炒学区房，11年100万的炒到17年200万，现在回到140左右也是 ...

大神，能说说未来小生意的趋势吗？比如说邮局?谢谢了

JakeWang

光脚族

发表于 2020-3-31 18:31 |显示全部楼层

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好区的房永远不会跌。即便跌也是暂时的。

philguo

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发表于 2020-3-31 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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timidwolf 发表于 2020-3-31 16:52
房地产没法做空，只能不做。

CDS了解一下，我一直逢低就买的，最近两个月涨了三倍了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
timidwolf	+ 3	感谢分享

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philguo

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发表于 2020-3-31 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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hturtklat 发表于 2020-3-31 17:55
大神，能说说未来小生意的趋势吗？比如说邮局?谢谢了

澳洲不要做生意，要做也要利用国内的人脉，轻资产随时能撤。邮局看领导人了，能转型前景不差，维持现状短时间不会垮，长时间难。

签名被屏蔽

leofc

皮靴族

发表于 2020-3-31 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 18:41
CDS了解一下，我一直逢低就买的，最近两个月涨了三倍了

请教一下，cds可以自由买卖吗？还是只能债主买？

mxlancer

木屐族

发表于 2020-3-31 18:52 |显示全部楼层

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仔娃娃发表于 2020-3-31 17:55
如果是学区下降幅度也这么大么

跌幅一样

澳洲的学区就其实就是个忽悠人的概念

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
仔娃娃	+ 3	你太有才了
MK2	+ 3	不能同意更多澳洲学区基本都是中介炒的概.

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Bowen

皮靴族

发表于 2020-3-31 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-3-31 17:30
怎么到处都有你这个说话阴阳怪气的人

哎，其实挺心疼她的，嘴巴这么毒，心里得有多苦啊...

幸福的人，才会温柔；生活窘迫，不如意的人，多半一副尖酸不讨喜的模样。

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-31 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-3-31 14:30
怎么到处都有你这个说话阴阳怪气的人

参考了一下湖北而已

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-31 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2020-3-31 15:53
哎，其实挺心疼她的，嘴巴这么毒，心里得有多苦啊...

幸福的人，才会温柔；生活窘迫，不如意的人，多 ...

幸福留给键盘侠吗……做慈善啊

加强药量

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-3-31 20:09 |显示全部楼层

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好房没跌，还没讲价就被卖了。有点缺陷的比前俩月好讲价了，挺好的。作为刚需刚入手了一套，没讲太多，但还是比前俩月少了最少10%，还是看有人跟你抢没了。

LOLOLOL

775806140

皮靴族

发表于 2020-3-31 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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房价不降的神话前两年才破，没什么不可能的。看把相关人士急的。

timidwolf

皮靴族

发表于 2020-3-31 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 18:41
CDS了解一下，我一直逢低就买的，最近两个月涨了三倍了

涨姿势了。现在你还继续看低楼市和汇率吗？低到什么水平？

cn_yy

铜靴族

发表于 2020-3-31 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 16:09
你可以去balwyn north去看价格,这区明显的华人炒学区房，11年100万的炒到17年200万，现在回到140左右也是 ...

赞成做空，移民收缩，经济萎缩

不要与蠢驴对话，因为它只有眼前的胡萝卜

katherman

银靴族

发表于 2020-3-31 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2020-3-31 12:29
这个中介说要100万。感觉很新又近火车站，88万卖了
https://www.realestate.com.au/sold/property-house- ...

看来真的降了不少，楼主加油，肯定能买到预算内的好房子

louierma

皮靴族

发表于 2020-3-31 20:37 |显示全部楼层

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从2019年到2020年这房价变动的反映的确实不是正常的房产市场。几中很可能出现的情况，一种是有很多房真可能因为失业断供而被房主抛售，所以展现出来的就是明显低于正常市场价，不低根本卖不出去。这类房子估计以中低端为主。另一种就是中高端的房子，也一定会略微降价，但仍然会有价无市。

louierma

皮靴族

发表于 2020-3-31 20:43 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-3-31 17:30
怎么到处都有你这个说话阴阳怪气的人

在论坛里发言和看别人发言根本就不能当真。很多人在这里说话就是为了杠而杠。你认真计较就是跟自己过不去。。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-3-31 20:48 |显示全部楼层

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争取疫情期间淘到一个合适的房子

active52004

布鞋族

发表于 2020-3-31 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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mxlancer 发表于 2020-3-31 18:52
跌幅一样

澳洲的学区就其实就是个忽悠人的概念

弱问一下么，为什么呢？小白不太懂，先谢过

active52004

布鞋族

发表于 2020-3-31 21:03 来自手机 |显示全部楼层

ericliu530 发表于 2020-3-31 20:48
争取疫情期间淘到一个合适的房子

我也是这么想的。。可惜我公司为了现金流，让我们只工作60%时间，只拿60%的工资。。。真是郁闷了啊。。

comicvcd

木屐族

发表于 2020-3-31 21:08 |显示全部楼层

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louierma 发表于 2020-3-31 19:43
在论坛里发言和看别人发言根本就不能当真。很多人在这里说话就是为了杠而杠。你认真计较就是跟自己过不去 ...

所言即是，，，心态最重要混论坛

zhouyangren2002

草鞋族

发表于 2020-3-31 21:21 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 18:46
澳洲不要做生意，要做也要利用国内的人脉，轻资产随时能撤。邮局看领导人了，能转型前景不差，维持现状短 ...

层主很多帖子很厉害啊。看了有好大的启发。
可是层主，经济上澳洲的确发展慢，拖拖拉拉。可是这样保持了可持续发展的可能。
国内发展太快，忽略了很多，导致埋了许多雷。可以说新冠就是一种。不是吗？

secton

草鞋族

发表于 2020-3-31 21:37 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-3-31 18:41
CDS了解一下，我一直逢低就买的，最近两个月涨了三倍了

请大神指点怎么查CDS数据？ Markit要收费，我注册了免费的datagrapple但看不到澳洲地产数据

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-1 01:36 |显示全部楼层

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StefW 发表于 2020-3-31 17:38
半个月前听到一些'谣言'。炒高澳洲楼市的一帮华人投资客团体，内部建议不要再投资澳洲房子，转而最多中国 ...

话说国内房市强劲复苏深圳房票难求杭州苏州南京都在补涨了 188的朋友此次疫情清醒认识到国内值得再投资一波了

mxlancer

木屐族

发表于 2020-4-1 08:58 |显示全部楼层

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active52004 发表于 2020-3-31 21:00
弱问一下么，为什么呢？小白不太懂，先谢过

私校随便吊打大量公校

真正强的公校(或公校里的精英班)都要考进去的,不是说你住那就跟你分配进去

而且你进同一个学校,精英与非精英差距也是很悬殊的,最终不是看你住哪而是看你的水平

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