禁止看房/拍卖，房地产失去流动性 + 高失业率，对房价冲击很大（Virgin Australia刚刚宣布裁员8000）

lobsters

anklos 发表于 2020-3-25 12:56
你可以去realestate上的卖家问问，每个区都不少

我看了，还是那几个，有两个昨天成交了，价格也正常

老船长

lobsters 发表于 2020-3-25 09:41
利息那么低，还可以loan holiday，谁会现在卖房？

没钱的人和失业的人，还有看跌后市的人

lobsters

老船长 发表于 2020-3-25 13:27
没钱的人和失业的人，还有看跌后市的人

我也没看涨，经济危机大家日子都不好过，能撑下去就没必要割肉卖

amyo(∩_∩)o

担心个毛，没觉得现在西方国家都在跑步进入共产主义吗？只要病毒多持续一点时间。共产社会一定会到来的

老船长

lobsters 发表于 2020-3-25 13:29
我也没看涨，经济危机大家日子都不好过，能撑下去就没必要割肉卖

对，割肉的确实不应该很多。但问题是没人现在去买房，都没有流通性了，没法投资。

chingwu

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:19
房东有保险……

房东有保险
然后呢？
保险破产？

都是一环扣一环的，总有人会来承担这个损失，然后波及到全社会以及自身
你不会认为个体可以独善其身，对经济衰退免疫吧

denisezhou

chingwu 发表于 2020-3-25 13:39
房东有保险
然后呢？
保险破产？

太悲观了。两个月前大家都没预料到现在的情形，难道现在就能预料到以后了？不是所有房客都付不起房租，也不是所有房东都还不了贷款，至于保险破产就多虑了。不如走一步看一步呗。

sche228

amyo(∩_∩)o 发表于 2020-3-25 13:31
担心个毛，没觉得现在西方国家都在跑步进入共产主义吗？只要病毒多持续一点时间。共产社会一定会到来的 ...

共产主义到来了房子还卖得上价？到时候都是政府发房子了吧

41and21

kiong 发表于 2020-3-25 10:27
现在美国，澳洲都希望生意能在复活节前回复正常。估计再等两个月过度期应该是可以撑过去。加上各种调节政策 ...

病毒超高速世界各地流窜，2～3个月撑过去？难啊！各国一开边境，人员流动起来，世界又来新一波疫情的。

jungle

上次有个同学说，如果这次新冠导致大量老人死亡，那么就会有大批房屋上市，房价肯定会受冲击嘛

kiong

41and21 发表于 2020-3-25 14:30
病毒超高速世界各地流窜，2～3个月撑过去？难啊！各国一开边境，人员流动起来，世界又来新一波疫情的。 ...

是的，会不容易。可是会比封锁来的好。只是在登机手续上比较麻烦一些。可能需要加多几个体检的过程。

HillSydney

deen 发表于 2020-3-25 09:40
东区2家，下北区2家，1家北海滩区，平均价格300万

~~喜感 ~~

babycat1988

其实就是压力测试，这个时候能清楚的看到杠杆程度了，能顶住的房东压根就不会把房子放上市场，这种情况下没有低价成交的预期，白往里扔广告费

AuMech

jungle 发表于 2020-3-25 14:33
上次有个同学说，如果这次新冠导致大量老人死亡，那么就会有大批房屋上市，房价肯定会受冲击嘛 ...

大量老人死了的出来也是大批over 55 village,对普通人没影响。反而原本打算downsize的50，60岁还不算太老的人不敢这时候去买那些房子...房源反而会变少

anklos

lobsters 发表于 2020-3-25 13:23
我看了，还是那几个，有两个昨天成交了，价格也正常

那还怕啥，接着卖，接着涨呗。干嘛说没人卖

chaosbiubiu

我一直很好奇像楼主这样坚挺空军到底有没有房，如果有的话能不能透露一下地址，我先加了关注，等他主动半价卖了我就贡献一把并坚定不移地站他边

lobsters

anklos 发表于 2020-3-25 16:19
那还怕啥，接着卖，接着涨呗。干嘛说没人卖

没怕，要卖也等着疫情稳定后再说

jungle

AuMech 发表于 2020-3-25 15:26
大量老人死了的出来也是大批over 55 village,对普通人没影响。反而原本打算downsize的50，60岁还不算太老 ...

这个说法太离谱了。有多少老人是住在over 55 village里的？绝大多数老人都是大house，而且是好区的大house。你注意看看那些deceased property的广告就知道了，老人住的究竟是什么样的房子。

zhouzhiwdd

ARACT 发表于 2020-3-25 12:21
好呀，看看保险赔不赔。。。
Virgin航空今天宣布,本周就停飞所有国际航线，裁员8000 ...

然后股票就暴涨了，这世界见鬼了

MK2

deen 发表于 2020-3-25 10:02
想多了，地产中介还可以暗拍，还可以2边搞事，成交率不会低，最终拍卖率为0，成交率不低，价格大涨，因为没 ...

中介的春天已经开始了？！

a1b9c88

哪位知道银行的loan holiday 6个月晚还房贷会有利滚利这一说吗？还是没有损失？

gycyc

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:19
房东有保险……

这种不可抗力造成的断供 保险条款里面都写清楚不会理赔的 房客是违约没错 但是是疫情导致的失业 扯皮可以扯到底

ARACT

a1b9c88 发表于 2020-3-25 23:56
哪位知道银行的loan holiday 6个月晚还房贷会有利滚利这一说吗？还是没有损失？ ...

是利滚利，银行才不傻

ARACT

zhouzhiwdd 发表于 2020-3-25 20:34
然后股票就暴涨了，这世界见鬼了

没啥见鬼，政府注资股市了。跟上上周一样

littlegirl

没有那么严重吧，最多会选择hold着不卖。有卖家就永远会有买家。现在贷款利息这么低，还贷款的钱比出去租房子还少，贷款都还不起难道就有钱出去租房子了吗

ATO

才半封闭几天 楼上同学就那么慌张了 武汉人民个个判4个月监禁是怎么熬过来的呢？境界啊 同学们 要好好学习 做好100天打算 我已经开始撕日历了

denisezhou

ATO 发表于 2020-3-26 00:42
才半封闭几天 楼上同学就那么慌张了 武汉人民个个判4个月监禁是怎么熬过来的呢？境界啊 同学们 要好好学习  ...

哈哈，就是，太沉不住气了，人生路漫漫，一点风浪都经不起怎么行～

denisezhou

littlegirl 发表于 2020-3-26 00:20
没有那么严重吧，最多会选择hold着不卖。有卖家就永远会有买家。现在贷款利息这么低，还贷款的钱比出去租房 ...

可能打算挤桥洞？

尹小雅

littlegirl 发表于 2020-3-25 23:20
没有那么严重吧，最多会选择hold着不卖。有卖家就永远会有买家。现在贷款利息这么低，还贷款的钱比出去租房 ...

lz说的是卖投资房不是卖自住房